Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[vezhira]

Сообщение от Petronad

Вопрос ипотечникам. Сегодня мне в Сбере сказали, что при досрочном погашении кредита отменили возможность сокращения срока платежа. Якобы теперь уменьшают только сумму ежемесячного платежа или погашайте кредит полностью.
В кредитном договоре про досрочку написано только про 3-х месячный мораторий на погашение, а каким образом гасить досрочно (уменьшая срок или месячную сумму) ни слова. Кто знает, что делать, если человек хочет именно уменьшение срока???

Подробно расспрашивала именно про этот вопрос. Уменьшение срока невозможно. Можно гасить любой суммой через три месяца. Будет уменьшаться основной долг. Как только сумма основного долга станет такой, что человек сможет её погасить за один раз - кредит закрывается и всё. Надеюсь, понятно объяснила...

[Petronad]

Сообщение от vezhira

Подробно расспрашивала именно про этот вопрос. Уменьшение срока невозможно. Можно гасить любой суммой через три месяца. Будет уменьшаться основной долг. Как только сумма основного долга станет такой, что человек сможет её погасить за один раз - кредит закрывается и всё. Надеюсь, понятно объяснила...

Спасибо за информацию!

[Чучка]

Сообщение от Девушка Мечта

Звонила в банк, решение с ответом продлили до 21-го....
Завидую немного своей подруге которая в другом банке брала ипотеку, заявку рассматривали в течение 3 дней, квартиру - 7 дней

до 21-го чуть-чуть осталось совсем
а почему отложили, не сказали?

[Hатка]

Сообщение от Чучка

до 21-го чуть-чуть осталось совсем
а почему отложили, не сказали?

Сказали направили в отдел безопасности
Интересно что они там проверяют....?

[vezhira]

Сообщение от Девушка Мечта

Сказали направили в отдел безопасности
Интересно что они там проверяют....?

Отдел безопасности проверяет достоверность сведений, инфу по ранее выданным/погашенным кредитам. Могут позвонить на работу, попросить предоставить разные документы.

[ser_ver]

Сообщение от vezhira

Отдел безопасности проверяет достоверность сведений, инфу по ранее выданным/погашенным кредитам. Могут позвонить на работу, попросить предоставить разные документы.

Меня вот отдел безопасности проверял три дня.
Запросили выписки с карты куда переводят деньги (это помимо официального 2НДФЛ), адрес сайта фирмы в интернете...


P.S. Имейте ввиду, похоже на емаил службы безопасности почта не доходит, проще сразу им по факсу скидывать нужную информацию (я из-за этого день потерял)

[skrynnik]

Сообщение от vezhira

Подробно расспрашивала именно про этот вопрос. Уменьшение срока невозможно. Можно гасить любой суммой через три месяца. Будет уменьшаться основной долг. Как только сумма основного долга станет такой, что человек сможет её погасить за один раз - кредит закрывается и всё. Надеюсь, понятно объяснила...

Спасибо
Я как раз хотела об этом спросить, а тут уже ответ

[Чучка]

Сообщение от vezhira

Подробно расспрашивала именно про этот вопрос. Уменьшение срока невозможно. Можно гасить любой суммой через три месяца. Будет уменьшаться основной долг. Как только сумма основного долга станет такой, что человек сможет её погасить за один раз - кредит закрывается и всё. Надеюсь, понятно объяснила...

единственное только на досрочное погашение ограничение есть, не любой суммой, а не менее 15 тысяч должно быть

[skrynnik]

Я тут прочитала про оценку, но не очень поняла.
Агентша продавцов хотела сделать сама оценку, но я настояла на том, что сделаю сама. В общем, она стала мне говорить, что надо договориться с оценщиками, чтобы они оценили на тысяч 50-70 больше, чем в договоре (мы комнату покупаем). А я думаю, что возможно оценить наоборот поменьше тысяч на 50. (ведь банк все равно такое одобрит?????)
Боюсь, что продавец, увидев рыночную оценку выше, может поднять цену и мы тогда пролетим.........

[Чучка]

а Вы не спросили у этого агента, зачем ей надо оценивать на 50-70 тысяч больше?
вообще многие оценочные компании ставят ту цену, которую просит указать заказчик. это ведь не означает что надо понижать/повышать цену на комнату =)
тут был недавно случай, у девочки оценили квартиру на 200-300 тысяч меньше, и сбер одобрил нормально