Балкон на козырьке – КАК?

[dosyunya]

Вопрос у меня скорее нестандартный... Во всяком случае, я сама сталкиваюсь с подобным впервые. Но на вашу помощь очень рассчитываю – может, кто что слышал, видел или сам решал похожую проблему. Буду рада прочитать любое мнение!
Досталась квартирка во вторичке, на 3 этаже. Первые «полтора» этажа занимают магазины и прочие организации, их помещения, как это часто бывает, несколько выдаются вперёд по отношению к основной стене дома.
Квартира балкона не имеет, но 4 окна выходят на отдельный козырёк, куда ничьи окна больше не выходят. Слева-справа у козырька кирпичные стены, с фасада – невысокое решётчатое ограждение. Площадь немаленькая: где-то 15м. в длину и 2м. в глубину – практически поле для гольфа Под козырьком конкретно на этом участке – арка прохода во двор, то есть никакому юр.лицу он «принадлежать» не может. Над козырьком из точно такой же квартиры на 4 этаже торчит типовой балкон на 2 окна.
Прежний хозяин квартиры, не мудрствуя лукаво, при установке новых окон прорубил на козырёк балконную дверь. Говорит, выходил покурить, «полюбоваться закатом». Это тоже неплохо, но у меня малые дети, и без серьёзных ограждений никак, а балкон ох как хочется!
В принципе, можно построить свой балкон строго под балконом соседей сверху, но он ведь в ширину максимум метр – и тогда с балкона я буду в первую очередь видеть ещё метр козырька, его ограду - а уже потом город. Можно нарастить ограждение и, как прежний хозяин, просто выходить на это «поле», но боюсь, что с верхних этажей могут прилетать окурки, бутылки и пр. - и неприятно, и опасно.
Соседи с таким же козырьком, но выходящим во двор, практически отстроили себе по дополнительной комнате, обшив всю площадь стенами и сделав крышу. Но это во дворе, а у меня фасадная часть, хоть и немного в глубине от улицы (дом под углом стоит). Хоть из-за козырька самодельная балконная дверь и видна только с противоположной стороны улицы, боюсь, инстанции никаких доделок не согласуют. Или постфактум штраф немалый выкатят…
В местный ПИБ за консультацией идти не хочу, дабы не создавать прецедента для тех, кто уже по-тихому благополучно остеклился.

[dosyunya]

У соседей внутри двора вот так: вагонка, бетон и даже красный кирпич

[Cartinka]

эту тему очень хорошо обыграли, кажется, в квартирном вопросе... но там было не то, что ты хочешь (выделенный балкон), а небольшой садик на козырьке.. своя лужайка под окнами с грядкой зелени ..

[dosyunya]

Сообщение от Cartinka

эту тему очень хорошо обыграли, кажется, в квартирном вопросе... но там было не то, что ты хочешь (выделенный балкон), а небольшой садик на козырьке.. своя лужайка под окнами с грядкой зелени ..

была такая мысль, Диан, тут и согласовывать ничего не надо. но люди у нас - сама знаешь : плюнут, бросят, выльют чё-нить.. ведь 9 этажей над нами, не каждый сможет равнодушно отнестись к чужой халяве ..

[MamaTemki]

Я бы обязательно воспользовалась случаем, Иннуль, даже без разрешения))) Но навес от недоброжелателей нужен - однозначно!

[Михалыч]

Когда козырек под окнами в сторону двора, само напрашивается захватить всё, что напротив квартиры (как на последнем фото). В Гатчине у одного знакомого получилась целая комната или веранда на козырьке - метров 20...
А если на улицу - могут быть сложности. Но как минимум можно сделать как бы продолжение верхних балконов вниз, чтобы нарушение формы не слишком бросалось в глаза...

[Miroshka]

Сообщение от dosyunya

В принципе, можно построить свой балкон строго под балконом соседей сверху,
.

Мне кажется этот вариант - самый правильный. И балкончик у вас будет, и в глаза не так сильно будет бросаться
А на оставшемся кусочке крыши можно сделать типа цветничка, и тогда вы будете видеть не метр крыши и за ней ограждение, а собственный садик
Я бы так сделала.

[Miroshka]

Сообщение от Михалыч

А если на улицу - могут быть сложности. Но как минимум можно сделать как бы продолжение верхних балконов вниз, чтобы нарушение формы не слишком бросалось в глаза...

Тут проблема даже не в нарушении внешнего вида, а в безопасности. Посмотрите, как крыша этого самодельного балкона свисает над аркой. А значит зимой с этой крыши будут свисать сосульки и прямо над зоной активного передвижения людей. Значит на хозяине этого балкона лежит огромная ответственность по очистке своей крыши. Помня, что происходило этой зимой ...

[dosyunya]

Сообщение от Miroshka

Тут проблема даже не в нарушении внешнего вида, а в безопасности. Посмотрите, как крыша этого самодельного балкона свисает над аркой. А значит зимой с этой крыши будут свисать сосульки и прямо над зоной активного передвижения людей. Значит на хозяине этого балкона лежит огромная ответственность по очистке своей крыши. Помня, что происходило этой зимой ...

да, Вы правы, я об этом тоже думала.. всё пыталась выдумать сосулько-безопасную конструкцию крыши

[EGSokolova]

да, продумайте обязательно!! в похожей ситуации с балкона ,застекленного с нарушением( самодельная крыша) , сосулька убила девушку на ул.Замшина......