|
|
21.04.2011, 21:23
|
#271
|
Мега-элита
Регистрация: 16.11.2008
Адрес: ЮЗ
Сообщений: 3 096
|
Но ведь при постановке на очередь смотрят сколько метров приходится на каждого прописанного?
А не только сколько метров у нас в собственности..
|
|
Цитировать ·
|
22.04.2011, 18:15
|
#272
|
Частый гость
Регистрация: 02.10.2010
Адрес: Купчино
Сообщений: 95
|
Здравствуйте,Алена!Нас пригласили на комиссию по признанию нашей коммунальной квартиры пригодной или не пригодной для проживания,на следующей неделе,в Администрацию района.Как вы считаете какие документы можно взять с собой,чтобы как-нибудь повлиять на решение?Я хочу показать фотографии плесневелого санузла на подпорках,если конечно они имеют силу.После визита,"начальника,который хочет сам посмотреть на квартиру"нам не предоставляли никаких заключений,и мы не в курсе должны были,что-то написать или нет.И еще вопрос,если признают не пригодной для проживания,могут ли признать приватизацию комнат недействительной?И какие существуют программы расселения,если расселять будет город?Это к тому,что могут ли из коммуналки в коммуналку,или в маневренный фонд?Зараннее спасибо!
Последний раз редактировалось gewgawry; 26.04.2011 в 01:32.
|
|
Цитировать ·
|
25.04.2011, 12:14
|
#273
|
Элита
Регистрация: 11.12.2007
Адрес: ул. Матроса Железняка, д. 57
Сообщений: 1 762
|
Алена, здравствуйте! в 2008 году получили субсидию-Санкт-Петербургские Желищные сертификаты на семью-папа,мама,дочь (я), бабушка, дедушка. по ней купили квартиру-т.е. в документах на субсидию и в договоре инвестирования перечислены все мы. сейчас дом сдан и мы хотим подать документв в фрс на собственность. могут ли на данном этапе мои родственники отказаться от своих долей в мою пользу, чтобы собстенником сразу была одна я и как это оформить? заранее спасибо за ответ
|
|
Цитировать ·
|
25.04.2011, 12:22
|
#274
|
Участник
Регистрация: 13.04.2009
Адрес: Купчино пр. Славы
Сообщений: 124
|
Алёна огромное спасибо за помощь в консультации по субсидиям.
|
|
Цитировать ·
|
26.04.2011, 00:52
|
#275
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от manyna81
Здравствуйте проконсультируйте пожалуйста меня в такой ситуации:
В ТРЁХ КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ ( социального найма, гос. собственность) (3 комн. 40.20кв.м. 11.9+14.2+14.1) Общ. пл. 55.30 кв.м.) постоянно зарегистрированы 5 чел.: Гл. кв. сьёмщик МАТЬ (49 лет. незамужем. инвалид II гр. по зрению), СЫН (27 лет. неженат), ДОЧЬ (29 лет. замужем) с детьми (ВНУЧКА. 8 лет) и (ВНУЧКА. 1 год)
... Квартирный ордер один, оформлен на МАТЬ.
05.2010 Дом признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Пункт из РАСПОРЯЖЕНИЯ : Установить срок отселения физических лиц из жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, до 01.01.2012г.
1. Могу ли я (ДОЧЬ) с детьми встать на Очередь? т.к. я с детьми и мужем проживаем в одной комнате.
2. Могу ли я ДОЧЬ разделить ордера?( когда дом уже закрыт на прописку, на приватизацию и.т.д.)
3. Сколько метров на человека нужно для постановки на очередь?
4. При отселении имею ли я права на отдельную квартиру? т.к. у меня полноценная, отдельная семья.
Благодарю!
PS. Отдельно не предлогают, ссылаются на то , что у нас считается не коммунальня квартира.
|
Здравствуйте!
1. Отдельно – нет, но возможно, что вместе можете. Учетная норма у вас меньше 9 м на чел, но нужно еще второе основание. Муж, поскольку не прописан, учитываться не будет для постановки, а вот для признания малоимущими будет
Закон СПБ №407-65 от 30.06.2005г. (в последней редакции от 16.11.2010 N 588-141), что на учет могут встать:
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:
(в ред. Закона СПб от 05.05.2006 N 221-32)
граждане, признанные малоимущими по основаниям, установленным статьей 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга;
(абзац введен Законом СПб от 05.05.2006 N 221-32)
многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
(абзац введен Законом СПб от 05.05.2006 N 221-32)
ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
(абзац введен Законом СПб от 05.05.2006 N 221-32)
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
(абзац введен Законом СПб от 05.05.2006 N 221-32)
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей.
(абзац введен Законом СПб от 18.07.2007 N 401-75)
Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(абзац введен Законом СПб от 05.05.2006 N 221-32)
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
(абзац введен Законом СПб от 02.11.2007 N 513-101)
2. Ордера с 2005 г не делят
4. При расселении аварийного жилья НЕочередникам предоставляют равноценное жилье, не хуже нынешнего. Поэтому двух квартир Вам не дадут
|
|
Цитировать ·
|
26.04.2011, 00:54
|
#276
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от Leloma
Алёна, добрый вечер.
Разъясните пожалуйста ситуацию.
Имеется 3-комн. квартира 63,9кв м. В ней 4 собственника: мой муж, брат мужа и их родители.
Прописанных шестеро (я, муж, 3 детей и отец мужа).
Возможно ли разделить ордера? Или допустим, разделить комнаты? (хотим встать на очередь)
Это через суд возможно?
Спасибо.
|
Ордера не делят. Т.е из отдельной квартиры коммуналку уже не сделать. На очередь вас не поставят- норма 9м на человека..
|
|
Цитировать ·
|
26.04.2011, 10:24
|
#277
|
Активный участник
Регистрация: 24.10.2005
Адрес: м.Академическая
Сообщений: 574
|
Здравствуйте, Алена! Проконсультируйте, пож-та:
есть 3х-комнатная приватизированная квартира, 2/3 - мои, 1/3 - принадлежит моей бабушке. По закону после смерти бабушки ее 1/3 делится пополам между ее детьми: моей мамой и моим дядей. Но!!! дяде уже очень получить свое и он предлагает нам выкупать его долю, выплачивая ему ежемесячно какую то сумму. В общем то мы согласны (частями выплачивать легче), но как оформить все это документально юридически, ведь бабушка еще жива (Слава Богу!)???, чтобы в будущем мой дядя не смог потребовать большего???
|
|
Цитировать ·
|
27.04.2011, 00:17
|
#278
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от Fruktik
Здравствуйте, Алена! Проконсультируйте, пож-та:
есть 3х-комнатная приватизированная квартира, 2/3 - мои, 1/3 - принадлежит моей бабушке. По закону после смерти бабушки ее 1/3 делится пополам между ее детьми: моей мамой и моим дядей. Но!!! дяде уже очень получить свое и он предлагает нам выкупать его долю, выплачивая ему ежемесячно какую то сумму. В общем то мы согласны (частями выплачивать легче), но как оформить все это документально юридически, ведь бабушка еще жива (Слава Богу!)???, чтобы в будущем мой дядя не смог потребовать большего???
|
Бабушка может , вообще-то , написать завещание, в котором сын будет обойден. Тогда , максимум, чего он получит – обязательная доля в 1/12 от вашей квартиры, если он будет пенсионером на момент открытия наследства. Пока у него нет св-ва на собственность на долю в квартире никакой нотариус не будет удостоверять какие-либо обязательства по продаже того, чего еще у него нет . Можно попробовать оформить, что Вы ему даете деньги в долг, но юридически у него не будет обязанности потом вам возместить этот долг не деньгами, а долей квартиры. Даже, если он это пропишет в обязательстве… Может Вам просто открыть накопительный счет?
|
|
Цитировать ·
|
27.04.2011, 20:45
|
#279
|
Активный участник
Регистрация: 24.10.2005
Адрес: м.Академическая
Сообщений: 574
|
А может ли бабушка (ну любит она сынка все равно сейчас оформить дарственную на 1/6, а после оформить договор о продаже им своей доли мне???
__________________
|
|
Цитировать ·
|
29.04.2011, 21:26
|
#280
|
Активный участник
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Красногвардейский р-он м.Ладожская
Сообщений: 507
|
Алёна, здравствуйте. Помогите пожалуйста.... У нас приватизированная квартира. в ней прописаны отец, мама, сестра с 2мя детьми и я. Мама является собственником( без долей) ...Она хочет. чтобы крартира досталась нам с сестрой пополам. Что надо сделать для этого? Заранее спасибо
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|