А без агентов снять/купить что-то возможно, или они оккупировали все входы/выходы?

[Aspartam]

Сообщение от Ингвар

если бы вы здесь возмущались что в гиперах товары продаются с торговой наценкой, а я бы вам сказал что вы пишете ерунду, вы бы сказали что я работник гипера?

[Prokofeva]

Сообщение от Нога

+1.
Сдала несколько дней назад через агента. Очень довольна. Сперва сомневалась, что довольна, но теперь поняла, что и я, и агентша - молодцы мы)))

Сперва, дура, хотела сама сдать. Начал звонить какой-то неадекват, торговаться, грубить..... Кавказцы терроризировали, хотя в объявлении было четко написано, что только русским. Телефон разрывался, мешал мне работать, а толку - ноль.

В итоге, объяву удалила и отдала ключи агенту. Она за полтора дня нашла подходящих мне арендаторов, готовых платить заявленную мной арендную плату. При этом не беспокоила меня вообще. Позвонила всего один раз, чтобы пригласить на планируемое подписание договора.

Люди отдали залог, агентские комиссионные, и я уверена, что они съедут нескоро.
Больше даже не буду пытаться сдать сама. Нафига оно мне надо.

А я с легкостью сдала и без агента, кстати через ЛВ. Да, люди приходили, смотрели квартиру, я их принимала сама, а не агент, но зато я видела кто приходит и могла из кучи желающих выбрать сама того, кто мне нужен (агенту то большему счету все равно кто будет в квартире жить), так сказать кастинг, люди смотрели квартиру, а я их. Их толпы желающих выбрала очень хорошую семью, которой я довольна и агент мне не понадобился.

[Prokofeva]

Сообщение от Фотинa

Я не удивляюсь этому. Я удивляюсь, почему за услугу, которую арендодателю оказывает агент, платит арендатор. Мне кажется это ненормальным.

Во первых, арендатору тоже оказывается услуга, если он обращается к агенту.
Во вторых, арендаторов намного больше, чем арендодателей.
Когда я сдавала свою квартиру запросов было больше сотни. И арендодатель при этом должен еще платить? Да он может кастинг арендаторов устраивать, а арендаторы еще и доплачивать, чтоб попасть на желаемую квартиру.Все просто.

[Conquest]

Сообщение от Ингвар

если бы вы здесь возмущались что в гиперах товары продаются с торговой наценкой, а я бы вам сказал что вы пишете ерунду, вы бы сказали что я работник гипера?

Ингвар, 5 баллов!
согласен 100%
не агент еси чо

[Kuzal]

Сообщение от Prokofeva

Во вторых, арендаторов намного больше, чем арендодателей.

И где же это "намного большое" количество арендаторов, которым не досталось арендодателя? На вокзалах живут?

[Anoli]

Если покупать квартиру впервые, то без агента сложно... куда бежать...чего хватать.... вообщем нужен агент.

Смотреть можно и самим, а вот оформлять наверное проще через агенства (когда там куча встречек) Но все это мое субъективное мнение....

Но есть минус в агентах, они не всегда показывают то, что нужно клиенту, а показывают в первую очередь то что выгодно им самим. Потом агентский мир тоже тесен и все друг друга знают. Поэтому агент с агентом и поделится могут если уболтают клиента на покупку или продажу. Но самое не приятное - это просмотр квартир. Меня убивает согласование просмотров, это нужно договорится об удобном времени для обоих агентов, продавца и покупателя, просмотр может затянутся на долгое время, то один не может, то другой... А процедура просмотра, это вообще атас... делигация....
Агенты суеверные люди, осторожничают... там не говори, туда не посмотри...здесь молчи....а в эту квартиру не заходи - волки съедят))))

[Dayler]

Сообщение от Anoli

Если покупать квартиру впервые, то без агента сложно... куда бежать...чего хватать.... вообщем нужен агент.

Смотреть можно и самим, а вот оформлять наверное проще через агенства (когда там куча встречек) Но все это мое субъективное мнение....

Но есть минус в агентах, они не всегда показывают то, что нужно клиенту, а показывают в первую очередь то что выгодно им самим. Потом агентский мир тоже тесен и все друг друга знают. Поэтому агент с агентом и поделится могут если уболтают клиента на покупку или продажу. Но самое не приятное - это просмотр квартир. Меня убивает согласование просмотров, это нужно договорится об удобном времени для обоих агентов, продавца и покупателя, просмотр может затянутся на долгое время, то один не может, то другой... А процедура просмотра, это вообще атас... делигация....
Агенты суеверные люди, осторожничают... там не говори, туда не посмотри...здесь молчи....а в эту квартиру не заходи - волки съедят))))

а по-моему поиск квартиры для покупки нужно делать самостоятельно. это не сложно, через пару недель висения на БН становишься почти профи
я создал doc-файлик с табличкой интересных мне вариантов, звонил-просматривал и заодно следил за динамикой изменения цен на эти квартиры. в итоге купленную квартиру я "вел" подобным образом около 3х месяцев, за которые ее цена снизилась на 300тыс (и еще 50тыс скинули при торге).

[ОдинокаяЯ]

Сообщение от Ингвар

если бы вы здесь возмущались что в гиперах товары продаются с торговой наценкой, а я бы вам сказал что вы пишете ерунду, вы бы сказали что я работник гипера?

А разве у Вас в профиле не указано "сезонный рабочий - собираю тележки у Сезона"? Хотя, при наличии трех квартир, что-то не особо в это верится...
Если чо, никакую недвижимость не снимаю и снимать не собираюсь

[Anoli]

Сообщение от Dayler

а по-моему поиск квартиры для покупки нужно делать самостоятельно. это не сложно, через пару недель висения на БН становишься почти профи
я создал doc-файлик с табличкой интересных мне вариантов, звонил-просматривал и заодно следил за динамикой изменения цен на эти квартиры. в итоге купленную квартиру я "вел" подобным образом около 3х месяцев, за которые ее цена снизилась на 300тыс (и еще 50тыс скинули при торге).

Я тоже за самостоятельный поиск, на мой взгляд он более продуктивный, чем через агенство и агентов, все что есть на рынке выложено в бн и емлс. Другого нет.

[Dayler]

Сообщение от Anoli

Я тоже за самостоятельный поиск, на мой взгляд он более продуктивный, чем через агенство и агентов, все что есть на рынке выложено в бн и емлс. Другого нет.

я мониторил еще eip, restate, mirkvartir и avita. но в принципе да, основная масса конечно бн+емлс