Расселение ветхого и аварийного жилья-что можно получить?

[petrachka]

Сообщение от Sheldom

Добрый день! вот к вам и Красносельский район присоединяется))) непосредственно из Красного Села. Если есть у кого-то вопросы про Красное, пишите, все расскажу.

вкратце наша история такова: напротив нового квартала (Гатчинское шоссе, Красногородская, Театральная) есть сквер, на территории которого расположены 4 немецких малоквартирных домика и два частных. Эту "поляну" приметил инвестор. По-тихому от жильцов наша администрация начала готовиться к аварийности... в том числе так: некие тетеньки приходили к жильцам и пытались скупить по бросовой цене комнаты в коммуналках (только комнаты!! оно и понятно). А дома крепкие, хорошие, только после ремонта: и кровлю, и коммуникации все поменяли, ну и т.д. Через пару месяцев узнаем случайно, что дома признаны аварийными. Начинают расселять, предлагают из комнаты в комнату, из однушки в однушку, ну и т.д. Народ категорически против: там огромные подвалы прямо из квартир у людей, как гаражи, отличное месторасположение, большая придомовая территория, дома в хорошем состоянии, только внешне не успели покрасить. Если куда-то переезжать, то хоть с улучшением условий надо. Началась война. Большинство запугали вообще малометражками, народ согласился и переехал.
У нас в одном из этих домов куплена комната и оформлена на одинокую родственницу. Супруг подал в суд иск о признании домов аварийными незаконно, поскольку МВК безосновательно признало дома аварийными. В заключении нет ни одного из условий для признания домов аварийными. Более того, письма с предложениями реконструкции собственникам не высылалось. Однако в нашей администрации имеются уведомления ЯКОБЫ с нашими подписями. Написали жалобы в прокуратуры. Отписали: виноват мол, почтальон, никак никого не мог застать дома, сам и расписался за всех... ага! Супруг написал письмо - мол, разъясните, какую реконструкцию надо произвести. Ответили официально - надо, но сами не знаем какую, лучше снести. Суд наш районный отказал в иске. Супруг подал на обжалование в городской. Городской отменил, направил на новое рассмотрение, указав, что действительно нет оснований для признания аварийным. Снова районный. Снова отказ нам, только в этот раз юристы администрации кричат, что сейчас у них уже в горсуде все решено! Действительно, горсуд оставил в силе решение. Параллельно всех припугивают, что жилья не дадут, а выплатят копейки. Хотя не имеют права без согласия собственника это делать, если у него единств.жилье в городе. Жалоб у нас написано везде немерено. Толку нет. Угрожали отключить свет, газ, воду. Только супруг и заседания суда и все переговоры пишет на диктофон, теперь разговаривают очень сдержанно и аккуратно)))
А добивались мы этого для того, чтоб инвестор нас расселял, а не администрация.
Сейчас пошли другим путем: и мы, и соседи пытаемся встать на учет в качестве нуждающихся в связи с аварийностью дома. Ждем ответ.
К слову сказать, в домах остались только жители коммуналок. А что терять, худший вариант все равно коммуналка же.

кошмар какой-то.
читаю и радуюсь что есть на свете грамотные люди способные что-то сказать в ответ.

из написанного я поняла что если твое жилье признали аварийным - то тебя как собственника должны поставить в известность? я когда брала форму 9 неожиданно увидела строчку про аварийность квартиры (у нас комната но мы в ней не живем).

и вот уже 2 месяца не знаю что мне с этим поделать - так как до 10 лет в Спб осталось еще 4 - и соответственно ни в одной очереди мы не стоим.

что делать? куда бежать и на что надеяться?
подскажите же мне

[оля рогова]

Сообщение от КираБ

а содействие?

Очередь на содействие приостановлена до 2013г. здесь об этом говорилось тоже.

[оля рогова]

Сообщение от petrachka

кошмар какой-то.
читаю и радуюсь что есть на свете грамотные люди способные что-то сказать в ответ.

из написанного я поняла что если твое жилье признали аварийным - то тебя как собственника должны поставить в известность? я когда брала форму 9 неожиданно увидела строчку про аварийность квартиры (у нас комната но мы в ней не живем).

и вот уже 2 месяца не знаю что мне с этим поделать - так как до 10 лет в Спб осталось еще 4 - и соответственно ни в одной очереди мы не стоим.

что делать? куда бежать и на что надеяться?
подскажите же мне

Вам не о чем переживать, как собственник вы получите ровно столько сколько у вас было, но уже в новом не аварийном жилье.
Сколько вы лет прожили это важно только для постановки на очередь(не ваш случай).
И идти вам самим никуда не надо, жил. отдел вас пригласит (письмом обычно).
В этом топике просто обсуждают сложные случаи. Вот мы, например, хотим больше получить чем имеем, вот и ищем законные пути.

[КираБ]

Сообщение от оля рогова

Очередь на содействие приостановлена до 2013г. здесь об этом говорилось тоже.

да помню я, но не помню до какого года.

[Natalija]

Скажите, жители аварийных домов, у вас правда все так ужасно в доме, что жить там нельзя?
У нас дом 1856 г. постройки, без кап. ремонта, перекрытия деревянные. Дом, конечно, не новый, но вполне крепкий. Могут ли его признать аварийным???

[оля рогова]

Сообщение от Natalija

Скажите, жители аварийных домов, у вас правда все так ужасно в доме, что жить там нельзя?
У нас дом 1856 г. постройки, без кап. ремонта, перекрытия деревянные. Дом, конечно, не новый, но вполне крепкий. Могут ли его признать аварийным???

У нас дом в Стрельне. 1939г. постройки с кап. ремонтом(в 1950х). Дом небольшой, 3 этажа, 2 парадные, во всем доме 12 квартир, аварийностью не пахнет ни в каком месте. Я думаю, что местоположение дома и явилось причиной "аварийности."

[Natalija]

Сообщение от оля рогова

У нас дом в Стрельне. 1939г. постройки с кап. ремонтом(в 1950х). Дом небольшой, 3 этажа, 2 парадные, во всем доме 12 квартир, аварийностью не пахнет ни в каком месте. Я думаю, что местоположение дома и явилось причиной "аварийности."

У нас дом тоже в очень хорошем месте.
Думаю, что стоит приватизировать придомовую территорию, тогда государство или инвестор будут обязаны выкупать у собственников землю. А вы что думаете?

[оля рогова]

Так же советует сделать и КираБ, мы пока доки об аварийности собираем, уточняем, чтобы на аварийную очередь встать. Если не поможет, займусь вопросом приватизации земли под домом.

[Шезлонг]

Сообщение от оля рогова

Так же советует сделать и КираБ, мы пока доки об аварийности собираем, уточняем, чтобы на аварийную очередь встать. Если не поможет, займусь вопросом приватизации земли под домом.

Что бы приватизировать землю надо что бы собственников в доме было более 70%, У НАС НАОБОРОТ,по этому у нас не получилось.

[КираБ]

Сообщение от Natalija

Скажите, жители аварийных домов, у вас правда все так ужасно в доме, что жить там нельзя?
У нас дом 1856 г. постройки, без кап. ремонта, перекрытия деревянные. Дом, конечно, не новый, но вполне крепкий. Могут ли его признать аварийным???

наш дом да (Обводный 128)