|
|
03.06.2011, 12:51
|
#1
|
Участник
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Еврейский Квартал
Сообщений: 151
|
Есть квартира. Что делать?
Предистория: 5 лет назад покупали однушку в стройке со сроком сдачи через 2 года, дом задержали, сдали недавно- в итоге хорошая однушка в неплохом районе 46 метров , без отделки, все коммуникации ( ремонты уже идут, люди живут), без собвенности ( но дело наживное- вроде как застройщик начал процесс регистрации на себя). Квартиру покупали брату - на вырост, с такой задрежкой он уже успел вполне себе подрасти- уехал в другой город, хорошо работает, женился, завел двух детей, купил отличную квартиру там и двигаться оттуда никуда не собирается, расширяться тоже не собирается.
Необходимости расширения и улучшения чего -бы то ни было -нет ( все кому надо недавно расширились и улучшились), вкладывать деньги в отделку никто не хочет и денег лишних нет ( более- менее ремонт 400 тыс, окупаться это будет года 3)- у всех кредиты, но не такие, чтобы ради их отдачи стоило квартиру продавать.
Стоит квартира сейчас по оценкам- 3900- 4000 ( продатся скорее всего за 3800)- что посответете:
1) взять кредит, сделать ремонт , сдавать- а смысл?
2) продать купить небольшую двушку на вторичке с приемлемым ремонтом- сдавать
3) продать, вложиться в стройку - двушку- котлован- будет года через 4 существенное улучшение по стоимости жилья и неплохая перспектива.
4) продать и купить что-нибудь зарубежкой( но хочется чтобы доход все -таки вложения приносили, дача в под Барселоной или Хельсинки - хорошо, но далековато)
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 12:54
|
#2
|
Элита
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2 928
|
Цитата:
4) продать и купить что-нибудь зарубежкой( но хочется чтобы доход все -таки вложения приносили, дача в под Барселоной или Хельсинки - хорошо, но далековато)
|
лучше под или в Котке или Лаиссе
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 13:01
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 28.09.2010
Сообщений: 1 310
|
Что за застройщик и что за дом? По поводу 3800 вы немножко преувеличиваете.
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 13:01
|
#4
|
Участник
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Еврейский Квартал
Сообщений: 151
|
Цитата:
Сообщение от Ognivo
лучше под или в Котке или Лаиссе
|
Обоснуте. Яхты пока нет, стоянка не нужна Ездить туда - ну на одни выходные в месяц раз, чаще на таможне задолбаешься стоять...
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 13:03
|
#5
|
Участник
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Еврейский Квартал
Сообщений: 151
|
Цитата:
Сообщение от u945
Что за застройщик и что за дом? По поводу 3800 вы немножко преувеличиваете.
|
Вряд ли преувеличиваю. Несколько агенств оценило в 4000 ( делаю поправку на хотелку и возможлку). Дом на Звездной К/М минут 10 -15 от метро, застройщик Ленстройтрест.
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 13:05
|
#6
|
Элита
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2 928
|
Цитата:
Сообщение от Трям-брям
Обоснуте.
|
могу обосновать, но только за деньги
благотворительностью не занимаюсь
как Вам удобнее оплатить мои консультационные услуги? ВэбМани, Йандекс.Бабло, ПейПал?
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 13:07
|
#7
|
Участник
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Еврейский Квартал
Сообщений: 151
|
Цитата:
Сообщение от Ognivo
могу обосновать, но только за деньги
благотворительностью не занимаюсь
как Вам удобнее оплатить мои консультационные услуги? ВэбМани, Йандекс.Бабло, ПейПал?
|
Не хочу переходить на личности, но размуных доводов в ваших предудуших высказаваниях было не слишком много, а чисто побрехать- так за это мне самой платят
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 13:22
|
#8
|
Элита
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2 928
|
Цитата:
Сообщение от Трям-брям
Не хочу переходить на личности, но размуных доводов в ваших предудуших высказаваниях было не слишком много, а чисто побрехать- так за это мне самой платят
|
мое дело было предложить, ваше отказаться
я подкинул здравую идею практически забесплатно, чисто по доброте своей душевной, а вам оказывается надо разжевать и в род положить
извените, это уже денех стоит
немалых, так то
не хотите оплачивать, привыкли скачивать пиратские копии фильмов с торрентов, в метро перепрыгевать через турнекеты, а картофан покупать в уневирмаге "Нородный"?
тогда мои услуги явно не для вас
только для состоятельных господ, таг то
разойдемся каг в море корабли
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 13:25
|
#9
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Ognivo
а картофан покупать в уневирмаге "Нородный"?
|
К чему эти перерасходы. Можно и с полей в ночи натырить.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
03.06.2011, 13:27
|
#10
|
Элита
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2 928
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
К чему эти перерасходы. Можно и с полей в ночи натырить.
|
опастно
можно от сотруднегов колхоза лопатой по зотылку получить под покровом ночи
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|