Квартирный вопрос и кредит...

[Lilite]

Надеюсь на помощь коллективного разума.
Ситуация следующая.Есть семья из трех человек папа,мама и взрослая дочь 20 лет.
Живем в трешке. Ипотечный кредит.Есть еще хорошая комната в двушке, сдача которой частично покрывает месячные ипотечные взносы.Вопрос, собственно, в том продать ли комнату сейчас, чтобы полностью погасить кредит или.. дочь уже взрослая и в любой момент, если захочет жить отдельно от родителей может уехать в комнату.Пока в планах этого не предвидится, но всяко может случится. А если комнату не продавать , то переплата после погашения по кредиту почти 1,5 млн получается.(Проценты у нас в стране по ипотеке просто смешные)
Вот мозг уже кипит от раздумий продавать комнату сейчас или оставить. Подскажите у кого какие мысли....

[*Josephine*]

Я бы оставила, если не планируете расширяться/улучшаться.

[Пиния]

смотря какой процент. Хотя, даже если высокий, то логичнее перекредитоваться. Если в пределах 12 % по рублёвому кредиту -- то вы ничего и не переплачиваете, деньги стремительно дешевеют. Дочка пусть потом сама продаёт комнату (если вы комнату ей отдадите) и сама копит, берёт кредиты -- на что захочет.

[Lilite]

Расширятся не планируем, т.к. за счет кредита и расширились.
Но вот ,что мы ничего не переплачивем я как-то и сомневаюсь.У нас кредит рублевый процентная ставка 13,25%. Просто, если продать комнату и погасить кредит .А деньги продолжать откладывать, например, в том же размере как кредитные взносы, то можно (сложно конечно)но накопить на примерно такую же комнату. А не отдавать эти деньги банку.

[Pozitiv]

Сообщение от Lilite

Расширятся не планируем, т.к. за счет кредита и расширились.
Но вот ,что мы ничего не переплачивем я как-то и сомневаюсь.У нас кредит рублевый процентная ставка 13,25%. Просто, если продать комнату и погасить кредит .А деньги продолжать откладывать, например, в том же размере как кредитные взносы, то можно (сложно конечно)но накопить на примерно такую же комнату. А не отдавать эти деньги банку.

Ваши накопления съест инфляция, полностью или частично, а если в долгострочной перспективе недвижимость подорожает, то Ваших накоплений не хватит на такую же комнату.

[Dayler]

я бы комнату оставил и продолжал сдавать

это сейчас дочь хочет с вами жить, а завтра встретит принца и захочет жить отдельно

[Нейрохирург]

Я бы тоже комнату оставила.

[Matrenka]

оставила бы комнату, разъехаться потом сложнее будет, а дочке потребуется личное пространство и самостоятельности

[Dune]

Однозначно бы оставила. При продаже можно потерять больше, чем проценты по кредиту.

[plaza]

Сообщение от Pozitiv

Ваши накопления съест инфляция, полностью или частично, а если в долгострочной перспективе недвижимость подорожает, то Ваших накоплений не хватит на такую же комнату.

+1