Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Меланья]

[QUOTE=Жанна и К;62986560]а у кого-нибудь есть договор купли-продажи комнаты (чтоб было прописано, как требует ПФ, что доля=комнате) с использованием МК???
если есть скиньте, пожалуйста, lublu_2009@********

Очень нужно!!![/QUOTE
Мне тоже, пожалуйста, скиньте. Выкупаю доли у сестры с МК. Очень нужен правильный договор. Спасибо! zoya.tok@**********

[xristianin]

скажите пожалуйста,

у нас скоро будет многодетная семья, ребенку , по которому получили МК - сейчас 1.5 года. Снимаем. Прописаны в другом регионе. Хотели бы получить землю здесь как многодетные, но не в Лодейном Поле, где выдают зарегистрированным в СПб.

мы хотели бы с МК купить кв-ру в определенном районе ЛО и после прописки подавать на землю - в ЛО выдают землю в районе прописки.

Вопрос в чем. Я так понимаю - нам нужно ждать еще 1 год? т.к. ребенку , по которому мы получили МК будет 2.5 года

[томик]

А вот меня интересует такой вопрос. В ПФ Кировского района сказали, что при покупке квартиры надо выделить доли себе, мужу, детям. По-поводу детей меня вариант устраивает. А вот муж готов отказаться от своей доли в мою пользу. Мне сказали, что отказ оформляется уже после того, как совершится купля-продажа жилья. Надо сходить в нотариат, а потом опять в ГБР для регистрации. То есть путем дарения.
А сразу-то нельзя что ли???? В момент покупки квартиры, муж напишет отказ и мне будет 1/2 квартиры и детям по 1/4??????

[Жанна и К]

Сообщение от томик

А вот меня интересует такой вопрос. В ПФ Кировского района сказали, что при покупке квартиры надо выделить доли себе, мужу, детям. По-поводу детей меня вариант устраивает. А вот муж готов отказаться от своей доли в мою пользу. Мне сказали, что отказ оформляется уже после того, как совершится купля-продажа жилья. Надо сходить в нотариат, а потом опять в ГБР для регистрации. То есть путем дарения.
А сразу-то нельзя что ли???? В момент покупки квартиры, муж напишет отказ и мне будет 1/2 квартиры и детям по 1/4??????

Отказ написать не может, можно изначально не выделять мужу долю, а написать обяз-во, что выделите в течении 6 мес. после перечисления МК продавцу (это если у вас не ипотека), а выполните вы свое обя-во или нет никто не знает, пока этого никто не контролирует, но это естественно нарушение закона.
Или выделяете всем доли и мужу в том числе, все это регистрируется, а потом муж дарит вам или детям свою долю и опять это дело регистрируется.

[Morozova]

Скажите пожалуйста, кто-нибудь покупал долю у родителя в другом регионе? У меня единственный вариант, есть родительская квартира в г.Астрахань 3-к. 65 м2. У каждого из нас по 1/4 доли (я, мама, папа, брат). Я на МК хочу выкупить долю отца, но она в комнату не оформлена. И оформлять ее в отдельную комнату не хочу, т.к. он повторно женился и есть шанс, что новая жена этим воспользуется. Посоветуйте как поступить, как подстраховаться? В свой ПФ позвоню сегодня. Спасибо.

[Жанна и К]

Сообщение от Morozova

Скажите пожалуйста, кто-нибудь покупал долю у родителя в другом регионе? У меня единственный вариант, есть родительская квартира в г.Астрахань 3-к. 65 м2. У каждого из нас по 1/4 доли (я, мама, папа, брат). Я на МК хочу выкупить долю отца, но она в комнату не оформлена. И оформлять ее в отдельную комнату не хочу, т.к. он повторно женился и есть шанс, что новая жена этим воспользуется. Посоветуйте как поступить, как подстраховаться? В свой ПФ позвоню сегодня. Спасибо.

Здесь видите не все так просто, во-первых, у родителей покупаете недвижимость (из-за этого могут отказать), затем ПФ стал требовать, чтобы покупаемая доля была равна комнате и это должно быть прописано в договоре купли-продаже, в Питере такие договора нормально регистрируют, в других так могут не зарегистрировать, скажут делайте раздел по комнатам, тогда зарегистрируем как комнату.
Так что нужно и ПФ уточнять и в УФРС г.Астрахань

[Morozova]

Спасибо за ответ. В свой ПФ позвонила, сказали что обязательно доля должна быть равна комнате. И сказали, что скорее всего скоро эту "лавочку" как покупка у родственников вообще прикроют. Так что кто хочет успеть , поторопитесь. У меня один вариант только, купить домик в деревне. До образования как до луны.

[ladava]

нам все-таки зарегили договор купли-продажи квартиры с использованием МК в ФРС, сначала приостановили регистрацию, сославшись на общую норму, что должны быть выделены доли детям.
я не понимала, надо сразу выделить и изменить договор или достаточно обязательства, дозвониться и попасть на прием не смогли, представили обязательство выделить доли детям в течение 6 месяцев со дня получения денег - прокатило!

теперь подали в ПФ, ждем решения, договор между родственниками, что явно видно, поэтому опасаюсь ...

[Marta31121978]

Сообщение от ladava

нам все-таки зарегили договор купли-продажи квартиры с использованием МК в ФРС, сначала приостановили регистрацию, сославшись на общую норму, что должны быть выделены доли детям.
я не понимала, надо сразу выделить и изменить договор или достаточно обязательства, дозвониться и попасть на прием не смогли, представили обязательство выделить доли детям в течение 6 месяцев со дня получения денег - прокатило!

теперь подали в ПФ, ждем решения, договор между родственниками, что явно видно, поэтому опасаюсь ...

что-то я не очень поняла(((
вам уже перечислили маткапитал? у вас ипотека?

[Taтьянa]

Сообщение от Marta31121978

что-то я не очень поняла(((
вам уже перечислили маткапитал? у вас ипотека?

вообще вроде понятно написано, купили квартиру у ближайших родственников, отдали документы в ПФ, чтоб перечислили деньги продавцу (родственникам)
ждут решения