|
|
21.06.2011, 19:06
|
#31
|
Активный участник
Регистрация: 05.11.2010
Сообщений: 406
|
Прежде чем рассматривать покупку Моря прочитайте форум дольщиков Марсель http://www.marsel-house.org/forum/vi...c.php?f=2&t=16 , очень много узнаете нового о сетл сити, то же все красиво начиналось срок 2012 потом при подписании договора люди узнали о сроке 2013, потом стройка стояла, сейчас вялое строительство идет.
|
|
Цитировать ·
|
21.06.2011, 19:24
|
#32
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Почитала форум, картина грустная вырисовывается, хотя я впрочем ожидаю, что будут задержки...
|
|
Цитировать ·
|
21.06.2011, 19:26
|
#33
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Собственно - вот планировки секций, которые мне прислали - это второй дом, который не ылитный. 1 2 3 секции. 4ю я раньше выкладывала
Видно правда не очень. Кухни по 10 м, комнаты разные - от 14 до 19 в разных вкартирах
В одной из секций двухи попросторнее - комната одна 23, кухня 12 с чем-то
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 14:07
|
#34
|
Наш человек
Регистрация: 07.11.2006
Адрес: Пролетарская скоро Южный
Сообщений: 5 349
|
Цитата:
Сообщение от Симонетта Веспуччи
Да, там выгодно со 100% оплатой или маленькой рассрочкой. разница в 15% будет. У меня из-за этого мат. капитала сумму аж на 100 тыр больше накрутили
|
а мне менеджер посчитала, что выгоднее оформить 100% оплату, а не рассрочку
вот, что она мне написала
Цитата:
Я посчитала, что вам в любом случае выгоднее заключать договор на 100% оплату.
Стоимость квартиры 53,36 кв.м. в рассрочку 3767216 руб., а при 100% оплате 3202133,6 руб.
По худшему раскладу, если пенсионный фонд будет переводить деньги в течение 2 мес., вам будут начислены штрафные санкции на сумму материнского капитала за 2 месяца в размере 4368 руб.
Штраф считала из расчета, что сумма материнского капитала 364000 руб.
|
тоже рассматриваем покупку квартирки здесь
__________________
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 14:40
|
#35
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Цитата:
Сообщение от grape
а мне менеджер посчитала, что выгоднее оформить 100% оплату, а не рассрочку
вот, что она мне написала
тоже рассматриваем покупку квартирки здесь
|
Не очень поняла... при заключении ДДУ его регистрация будет минимум через 3 месяца, потом еще месяца 3 на оформление доков для перевода денег. Это ж сколько накрутится за полгода штрафа...
Скажите пожалуйста, а как зовут вашего менеджера? Мне такого не предлагали, однако...
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 16:55
|
#36
|
Элита
Регистрация: 20.10.2009
Адрес: Калининский р-н
Сообщений: 1 692
|
Вообще-то в Сетле оплата осуществляется в течение 10-14 дней после заключения договора. А с рассрочкой и правда выходит намного дороже, т.к. прибавляют 15%
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 17:00
|
#37
|
Участник
Регистрация: 16.06.2011
Сообщений: 151
|
А что в Марселе грустного,Токио тоже начали строить не сразу,почти через полгода открытия в продажи.и тоже срок сдачи на сайте январь 2012,а по факту ключи не позднее 2го квартала 2012 обязуются передать.
хотя цены конечно на Токи были куда приятнее в дни открытия,чем в ЖК МОРЕ.
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 17:10
|
#38
|
с Луны
Регистрация: 31.10.2006
Адрес: Всегда в пути...
Сообщений: 33 526
|
Цитата:
Сообщение от azira
Вообще-то в Сетле оплата осуществляется в течение 10-14 дней после заключения договора. А с рассрочкой и правда выходит намного дороже, т.к. прибавляют 15%
|
Да, в том-то и дело...
На индивидуальные схемы они не идут, предложили рассрочку на полгода с двумя равными платежами по 330 тыр (2й платеж закроется МК)
В этом случае переплата из -за рассрочки накручивается примерно 120 000. Потому как скидка идет с первого взноса, а он получается на 660 тыр меньше, чем при 100% оплате
Если бы они пошли на то, чтобы по раасрочке был только один платеж - 330 тыр через полгода - тогда ситуация была бы более приятной, хотя тоже была бы нехилая накрутка.
Но им надо , чтобы были регулярные платежи.
Если бы УФРС регистрировал договора побыстрее - вполне достаточно было бы рассрочки на 3 месяца с одним платежом, а поскольку, по их словам, УФРС задерживает договора месяца на 3, выходит печально , потому что в ПФ с заявлением о погашении долга МК можно идти только с уже зарегистрированным ДДУ
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 17:30
|
#39
|
Активный участник
Регистрация: 05.11.2010
Сообщений: 406
|
Цитата:
Сообщение от markoFFka
А что в Марселе грустного,Токио тоже начали строить не сразу,почти через полгода открытия в продажи.и тоже срок сдачи на сайте январь 2012,а по факту ключи не позднее 2го квартала 2012 обязуются передать.
хотя цены конечно на Токи были куда приятнее в дни открытия,чем в ЖК МОРЕ.
|
В Марселе не просто грустно а печально все и с Токио не сравнивайте все уже сравнили дольщики - Токио через 4 месяца уже ростверк был готов и краны установлены, а в Марселе прошло уже пол года а они сваи только забили под один дом и с ростверком не торопятся, тем временем Сетл пытается новые объекты выводить в продажу, а на старые ему плевать, потому как квартиры почти все в Марселе проданы.
Дольщики уже написали гневное коллективное письмо, сейчас думают что делать дальше.......
|
|
Цитировать ·
|
23.06.2011, 18:05
|
#40
|
Участник
Регистрация: 16.06.2011
Сообщений: 151
|
Цитата:
Сообщение от WHITE
В Марселе не просто грустно а печально все и с Токио не сравнивайте все уже сравнили дольщики - Токио через 4 месяца уже ростверк был готов и краны установлены, а в Марселе прошло уже пол года а они сваи только забили под один дом и с ростверком не торопятся, тем временем Сетл пытается новые объекты выводить в продажу, а на старые ему плевать, потому как квартиры почти все в Марселе проданы.
Дольщики уже написали гневное коллективное письмо, сейчас думают что делать дальше.......
|
вот только в Токио в марте ,когда краны уже установили, до передачи ключей оставалось два года,а в Марселе на данный момент до передачи два с половиной,так что ,думаю,еще не вечер.
хотя конечно всякое может быть.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|