За сколько можно сдать однушку?

[Roller Coaster]

Сообщение от avtoman

а есть ли в Германии такой разрыв в доходах разных регионов как у нас...думаю что нет...
у нас конечно все стремятся в Питер/Москву, так как здесь есть работа + нормальная зарплата...

больше половины понаехавших - люди без ума и фантазии, просто подпирают социальную пирамиду, чтобы не рухнула. зачем ехать в Питер-Москву работать дворником, я ума не приложу. весь аул поехал - и они поехали, чтобы на стройке с 15-го этажа слететь и обратно в цинковом гробу вернуться. Если зарплата 35 тыр, а аренда 25 тыр, то смысла в этой нормальной зарплате ровно ноль. Поэтому и пытается народ всяко-разно ухищряться, чтобы от этой нормальной зарплаты еще и профит какой-то поиметь, вскладчину снимают, ищут подешевле варианты, комнаты там разные и прочие художества.

[Думайка]

Сообщение от Roller Coaster

А Вы, значит, лицо не заинтересованное? Я за сколько снял хату в этом же районе, такую сумму и посоветовал - 16-17 тыс. + КУ, если бы не ориентировался в вопросе, то и не советовал бы ничего. Ясен перец, что у Вас хотелка может до бесконечности рости, и две средних зарплаты - не предел. Только желательно, чтобы сильно голодных-то не было, а то обстановка будет напряженная и инвестиционная привлекательность квартиры может пострадать
Подкармливать удачливых рантье я готов, но не ценой всего своего здоровья и жизни, меру нужно знать.

ой как страшнааа! Ладно - за тыканье вы идете в игнор...

[edeltely]

Думайка все же на аренду неадекватные цены называет и хозяин он, судя по всему, плохой. Только и ждет подвоха от жильцов + грубит всем.
Не пошла б к такому жить и за 16+КУ даже со своими требованиями к квартире, если б они у него были. Думайка, от вас арендаторы случайно не бегут, не успев и полгода в квартире пожить? Вы так постоянно кичитесь своим сдаванием (фразы про "сытый голодному не товарищ"), своим "знанием рынка", что аж тошно.

PS^ сама снимаю и сдаю (для Думайки, дабы не было глупых инсинуаций в том, что я - лицо заинтересованное)

Я понимаю, что приятнее сдавать подороже.
Но я не понимаю, почему, например, предполагаемый арендатор за квартиру в не новом доме, без консьержа, без свежего ремонта, хорошей бытовой техники и новой, хотя бы икейской, мебели, + довольно далеко от метро, должен платить всего лишь на тыщу-две меньше, чем в новом доме со всеми вышеперечисленными благами

Для Думайки, видимо, любой арендатор - ЛОХ.

[ЛYНА]

Сообщение от Думайка

Что как и кому сдавать - я сам решу. Могу только сказать - что за 18-19 ничего сдавать не буду - так как и это нереально дешево за нормальную квартиру.
Мой совет был автору.

Думайка, что-то я Вас не пойму, Вы противоречите себе в каждом топе или это просто ради словца? )))

Вы месяца два назад мне утверждали, что 19т.р. это дорого (напомню - у меня 1к.кв. в 137 серии с ремонтом, быт.техникой и мебелью, все новое, ни разу не сдавалась от метро "Комендант.пр" пешком 5 минут )...
а автору говорите обратное

Я в итоге ее на следующий день и сдала за 19 + КУ(2000р)+ свет, поэтому квартира автора реально стоит ок.17т.р.+КУ, как многие здесь и говорят...
Зачем в заблуждение вводить людей-то... мне тоже так сказали сначала - висела 2 недели на простое за 20+КУ, как 19 поставила ушла влет.

[Думайка]

Сообщение от ЛYНА

Думайка, что-то я Вас не пойму, Вы противоречите себе в каждом топе или это просто ради словца? )))

Вы месяца два назад мне утверждали, что 19т.р. это дорого (напомню - у меня 1к.кв. в 137 серии с ремонтом, быт.техникой и мебелью, все новое, ни разу не сдавалась от метро "Комендант.пр" пешком 5 минут )...
а автору говорите обратное

Я в итоге ее на следующий день и сдала за 19 + КУ(2000р)+ свет, поэтому квартира автора реально стоит ок.17т.р.+КУ, как многие здесь и говорят...
Зачем в заблуждение вводить людей-то... мне тоже так сказали сначала - висела 2 недели на простое за 20+КУ, как 19 поставила ушла влет.

По моему - это Вы себе противоречите Сами пишите - за 20+ку висела, за 19+ку - ушла влет. То бишь 1 тысяча сыграла определяющую роль. ( это в ответ тому, кто пишет что я - плохой Не я - рынок "плохой"
Я считаю, что цена 16+ку - это НЕРЕАЛЬНО дешево за любую нормальную квартиру - это и пишу - за 18-19 (всего, с КУ - ка писал Роллер Костер) - ничего не сдаю.
И резюме - квартира автора стоит 18+ку - то бишь 20-21 всего (говоря языком роллера костера)
Так что - все сходится.

[kuba_libra]

ну наконец то реально объективные тезисы пошли! а то только и было от арендодателей "сытый нищеброду не товарисччч"! я уж думала я тут одна борец за справедливость)))

[Roller Coaster]

Ребятки. Есть определенное количество людей, у которых есть деньги снять за 18-19 + КУ. Это количество ограничено и по мере роста продовольственной и прочей инфляции имеет тенденцию уменьшаться, причем весьма стремительно. Рынок - это ТОРГ, а не игра в хотелки одной из сторон. А многоуважаемый рантье пытается представить, что есть такой вот некий богом данный рыночный прайс, который ему известен, и что все обязаны по нему сдавать и снимать. Нифига. Есть варианты. Например таджикский - десять человек в одной хрущевке, студенческий - совместный съем многокомнатных квартир на несколько персон и прочие, идущие как правило от ограниченности в финансах. Сейчас ситуация такая, что квартиры уходят по нижней границе, не сезон так сказать, ажиотажа нет. Если кто-то считает, что такой ажиотаж появится например в сентябре-октябре. Пусть спокойно дожидается этого времени или выставляет сейчас по нижней границе цены. С агентом реально снять за 15 тыс. + КУ на данный момент. Ну без агента, допустим на 1-2 тысячи дороже, для тех у кого нет сразу 50 тысяч в кармане. Вот и вся арифметики. Если у вас супер-хата с супер-ремонтом и другими наворотами, ну ставьте сколько считаете нужным, ждите богатых "нищих съёмщиков" из числа топ-менеджеров и экспатов, просто на все спальники такого числа подобной публики не наберется.
Я лично считаю, что 16-17 тыс + КУ за квартиру в спальном районе вне пешей доступности метро и в "обычном" скромном состоянии - это очень неплохие деньги, учитывая доходы тех людей, которые потенциально способны снять такое жилье. В странах с развитой арендой такая цена в сравнении со средними доходами считалась бы запредельно высокой. У нас же, пока существует дефицит хорошего жилья такие сверх-доходы от аренды пока возможны, у кого есть возможность - пользуйтесь ситуацией - сдавайте

[kuba_libra]

to Roller Coaster: мерси!!!! наконец то вменяемый чел отписался

[линн]

вопщем мнения ясны. Нужно держаться разумности. В настоящий момент арендаторы платят 16 тыров + свет с телефоном, квартплату 2500 плачу я. Итого фактически получаю 13500. Мало?

[Скво - мутный глаз]

Я как совсем не специалист по данному вопросу вставлю свои копейки - как раз недавно заводила тему. У мну сдается студия в Кудрово ,1 этаж , правда в новом доме, но с ремонтом от строителей и без мебели (стиралка+холодильник+кухонный стол из Икеи - в самых дешевых вариантах). За 14+КУ ушла просто элементарно. Муж еще попривередничал с жильцами, фейс-контроль тсзать...
Сдавали через агента
Вот и подумайте, насколько ваша должна быть подороже