Почему некоторые крупные застройщики строят долго и некачественно. Обратная связь.

[vizak]

Некоторые застройщики, обладающие значительными финансовыми ресурсами, строят тем не менее долго и некачественно, думаю, совершенно сознательно, имея следующую модель бизнеса: низкое качество (минимальная себистоимость - максимальная прибыль) -> ухудшение репутации -> понижение спроса -> понижение цены относительно конкурентов -> сохранение/увеличение спроса -> повышение цены -> некачественное долгое строительство -> ухудшение репутации, спроса, цены и т.д. Такая вот обратная связь, позволяющая бесконечно строить долго и некачественно, но с постоянной прибылью.

[U2)]

интересное рассуждение
строят долго и некачественно потому что оочень много нюансов, а не потому что это модель бизнеса такая.

[vizak]

Сообщение от U2)

интересное рассуждение
строят долго и некачественно потому что оочень много нюансов, а не потому что это модель бизнеса такая.

Ньюансов, на мой взгляд, три - жестокая экономия на издержках, отсутствие контроля за работой персонала, недостоверная реклама (другими словами - жадность, лень, обман клиентов). Эти ньюансы,в основном, и определяют модель.

[3лыдень]

патамушта Россия-родина слонов

долбщики таких компаний с пеной у рта их ещё и защищают. пример? ЦДС...

[clever]

Глаза открыли Причина всего одна - неграмотные покупатели, либо покупатели, которым глаза застят разного рода иллюзии и стереотипы.

[vizak]

Сообщение от clever

Глаза открыли Причина всего одна - неграмотные покупатели, либо покупатели, которым глаза застят разного рода иллюзии и стереотипы.

С покупателем то все понятно - снизил цену на 10% от рынка, заполонил рекламой и к тебе повалил он, ни о чем не думая (Северная долина. Начало). Мне то казалось, что строить качественно, быстро (соответственно с ценой выше рынка) для людей небедных и вдумчивых (которые тебя и друзьям еще порекомендуют и сами еще раз обратятся), существенно выгоднее по деньгам, просто не у всех компетентности хватает.

[azira]

Ну, Сев.долина.Начало построилась в срок, достаточно неплохо по этим ценам. Я не уверена в 3 и 4 очередях, т.к. не доверяю Дерипаске. Но пока все очень неплохо.

[vizak]

Сообщение от azira

Ну, Сев.долина.Начало построилась в срок, достаточно неплохо по этим ценам. Я не уверена в 3 и 4 очередях, т.к. не доверяю Дерипаске. Но пока все очень неплохо.

Северная долина была приведена как классический пример привлечения большого количества покупателей низкой ценой в ответ на утверждение, что долго и некачественно строить некоторых крупных застройщиков заставляют исключительно непривередливые покупатели. Главстрой, на мой взгляд, пока что - идеальный эконом класс и бизнес у них организован отлично. Этакий гипермаркет-дискаунтер от строительства.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от azira

Ну, Сев.долина.Начало построилась в срок, достаточно неплохо по этим ценам. Я не уверена в 3 и 4 очередях, т.к. не доверяю Дерипаске. Но пока все очень неплохо.

И Вы в этом не одиноки. Ему и ВВП не доверяет, тем более, что он у него в Пикалево ручку хотел стырить.

[vizak]

Сообщение от azira

Ну, Сев.долина.Начало построилась в срок, достаточно неплохо по этим ценам. Я не уверена в 3 и 4 очередях, т.к. не доверяю Дерипаске. Но пока все очень неплохо.

У меня есть ничем не подтверждаемый фантастический конспирологический домысел, что его могли попросить, для реализации социальной ответственности крупного бизнеса, вложится в постройку недорогого жилья на исторической родине двух президентов (в нагрузку к олимпийским госконтрактам).