Возврат подоходного налога при покупке квартиры по ипотеке

[Наталья Т.]

Кто нибудь возвращал налог на ипотечное жилье?Нужен совет!!!!

[Pchelka_05]

А чего за совет-то?
Возврат налога на ипотечное ничем собственно не отличается от обычного возврата.

[gaster13]

Сообщение от Наталья Т.

Кто нибудь возвращал налог на ипотечное жилье?Нужен совет!!!!

возвращали, тут 2 или 3 топа на эту тему, поиском поработайте

[Olgan83]

Сообщение от Pchelka_05

А чего за совет-то?
Возврат налога на ипотечное ничем собственно не отличается от обычного возврата.

Возврат налога на ипотечное жильё отличается от обычного возврата тем, что можно получить вычет ещё и с процентов по ипотеке.

[Anna-Alise]

тоже интересует. И еще, а если уже был возврат подоходного налога за квартиру, которая была куплена не в ипотеку. А сейчас планируется покупка в ипотеку.. можно ли вернуть проценты с ипотеки???

[Olgan83]

К сожалению нет. Имущественный вычет как в части расходов на приобретение (строительство) жилья (земельного участка), так и в части расходов на проценты по кредитам (займам) может быть предоставлен только в отношении одного и того же объекта имущества. В частности, нельзя заявить вычет по одному объекту недвижимости (например, по комнате в общежитии), а проценты – по другому (например, по квартире). Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 23 июля 2010 г. № 03-04-05/6-412.

[Anna-Alise]

а жаль...)

[bresha]

Сообщение от Olgan83

Возврат налога на ипотечное жильё отличается от обычного возврата тем, что можно получить вычет ещё и с процентов по ипотеке.

Возвращается только с процентов по ипотеке. Надо заказывать справку в банке о выплате процентов.

[Satheda]

Ничего не поняла. Вот у меня своих средств, допустим, миллион. Я могу возвратить налог с миллиона и с процентов? Процентов, выплаченных на какой период? Или если сумма процентов (помимо моего первого взноса) не превышает еще 1 млн?

И напомните мне, плиз, за какие календарные годы должны подаваться в налоговую доходы, если куплю квартиру в 2011 году?
Так, и еще вопрос - налоговая вернет возможные 13% с бывших за эти годы доходов, плюс смогу ли я на нынешней работе получать полную зп без нал.вычета 13%, чтобы догнаться до 260 тыс (суммы возврата с 2 млн)?

[Пяточёк]

Сообщение от Satheda

Ничего не поняла. Вот у меня своих средств, допустим, миллион. Я могу возвратить налог с миллиона и с процентов? Процентов, выплаченных на какой период? Или если сумма процентов (помимо моего первого взноса) не превышает еще 1 млн?

И напомните мне, плиз, за какие календарные годы должны подаваться в налоговую доходы, если куплю квартиру в 2011 году?
Так, и еще вопрос - налоговая вернет возможные 13% с бывших за эти годы доходов, плюс смогу ли я на нынешней работе получать полную зп без нал.вычета 13%, чтобы догнаться до 260 тыс (суммы возврата с 2 млн)?

Возвращается не со своих средств, а от суммы покупки: т.е. купили квартиру за 3 млн, положен вычет с 2 млн.
Сначала "выбираете" 13 % от суммы 2 млн, а потом 13% с процентов по ипотеке пока их платите.
Возврат с года приобретения квартиры. За 2011 год можете подать 3НДФЛ и получить все налоги, заплаченные в 2011 году, единой суммой. Если она меньше 260 тыс., то на следующий год можно в налоговой получить уведомление для работодателя и тогда будете получать ЗП без вычетов подоходного.