ПРОДАТЬ квартиру БЕЗ АГЕНТА

[баб Иришка]

был случай, когда агент был послан в сад. причина:
когда нашелся покупатель на коммуналку, агент сказал им, что у нас сделка сложная и долгая, потому что ребенок собственник.
покупатель развернулся и ушел.

[gaster13]

Сообщение от баб Иришка

частично согласна с Вами, в случае, если нет желания

но когда человек действительно слишком занят,есть юрист, которому эти документы отправляются для предварительного ознакомления. не понимаю, почему не предоставить копии документов.

как пример, коммерческой сфере запрашиваются учредительные документы потенциального контрагента.

А здесь предложение было таково - Вносите залог, дадим посмотреть документы.

Мне легче отказаться от этой квартиры, чем находить компромиссы с агентом. Причем, 99% вероятности, что сюрпризы можно будет и в дальнейшем ожидать.
Я не готова, например, тратить по пол-рабочего дня (как здесь описывали случаи) на согласование двух букв в предложении. Или отбрыкиваться от подсовывания на подпись документов, ущемляющие мои интересы. Для этого есть профессиональные юристы.


что касается темы, считаю, что грамотный агент необходим при расселении, сложных встречках цепочках в качестве психолога и менеджера. И то, даже в этом случае, не помешает иметь своего юриста.

пожалуй соглашусь с Вами. Дурацкая практика показывать доки только при снесении залога, осталась с тех пор когда клиентов уводили поголовно, прямо из под носа, поэтому какие либо данные указывались только под деньги. В наш век космических скоростей и технического прогресса, ехать в офис по пробкам, только чтобы убедиться что данную квартиру купить нельзя - глупо. Второй вопрос что большинство бабущек - агентов, не знают что такое сканер и электронка, да и сложившаяся практика не дает сделать шаг влево шаг вправо.

[соль с перцем]

Сообщение от баб Иришка

стокабукф для того чтобы высказать свое мнение, что агент способен провалить сделку

и о том, что клиенты так же разные бывают

Вы о какой СДЕЛКЕ речь ведёте?
А то , что клиенты разные не для кого не секрет.Сегодня клиент в офис ехать не хочет, а завтра в банк не пойдёт.

[соль с перцем]

Сообщение от баб Иришка

был случай, когда агент был послан в сад. причина:
когда нашелся покупатель на коммуналку, агент сказал им, что у нас сделка сложная и долгая, потому что ребенок собственник.
покупатель развернулся и ушел.

А что должен был сказать агент?

[баб Иришка]

Сообщение от соль с перцем

Вы о какой СДЕЛКЕ речь ведёте?
А то , что клиенты разные не для кого не секрет.Сегодня клиент в офис ехать не хочет, а завтра в банк не пойдёт.

не сравнивайте поход в офис с целью под залог ознакомиться с документами и исполнением договорных обязательств


в моем случае устно я сказала, что квартира мне подходит, объяснила причины, т. е. дала понять, что я серьезно рассматриваю этот вариант. агент же меня по сути отвадила. т.е. сделка не состоится.

[баб Иришка]

Сообщение от соль с перцем

А что должен был сказать агент?

Вы тоже считаете проблемой наличие ребенка-собственника??

так, вот, разрешение в тот раз я получила в РОНО за пару дней.

[Pozitiv]

Если на сделку приглашен юрист, то вам не нужно тратить свое личное время для похода в офис. Туда может подъехать Ваш юрист, ознакомиться с документами, прочитать договор, внести правки, обсудить все детали сделки и только тогда уже назначить встречу вместе с Вами для внесения аванса.

[баб Иришка]

Сообщение от Pozitiv

Если на сделку приглашен юрист, то вам не нужно тратить свое личное время для похода в офис. Туда может подъехать Ваш юрист, ознакомиться с документами, прочитать договор, внести правки, обсудить все детали сделки и только тогда уже назначить встречу вместе с Вами для внесения аванса.

пожалуй, это самый правильный вариант.

[линда.л]

Сообщение от баб Иришка

пожалуй, это самый правильный вариант.

И стоимость юриста умножается на колличество его походов на чтение документов?

[Pozitiv]

Сообщение от линда.л

И стоимость юриста умножается на колличество его походов на чтение документов?

Это уж как договоритесь. За бесплатно вряд ли кто-то будет работать.