Аренда - прогноз на осень 2011? :)

[мигрант-2]

да безработные со всех городов ,посёлков ,сёл и деревень со всей нашей необьятной РФ, а ещё и со стран бывшего CCCР
в поисках хоть какой-то работы...чтоб ТАМ с голоду не помереть

не представляю питерца ,которому месяцами не сдать свою квартиру

[Порось Домашний]

Сообщение от Avgusta

Тут возможны варианты:
- беспардонно отказать (мордой, мол не вышел),
- культурно, но тоже сразу, отказать под благовидным предлогом, например, максимально расспросить арендатора о нем, о его планах и, найдя какую-то зацепку, желательно не относящуюся к его личности, культурно отказать ему (ах, вам надо надолго, нет-нет, мы через 9 месяцев квартиру продаем, не хотелось бы доставлять вам неудобства)
- взять паузу: мы рады, что наша квартира вам понравилась, и мы постарались предоставить вам максимальную информацию по ней, есть ли у вас еще какие-то вопросы? Нет? прекрасно! Но нам тоже важно иметь возможность выбора, и понимать, с кем мы будем иметь дело. У нас на сегодня (завтра) назначено еще несколько просмотров, мы бы не хотели отказывать этим людям в возможности и квартиру посмотреть и себя показать. Поэтому если вы заинтесованы в этом варианте, расскажите пожалуйста о себе (включая паспортные данные), завтра вечером мы обязательно дадим вам ответ, и если он будет положительным, вы сможете уже послезавтра заезжать.
Именно так сдавалось в последний раз. Брали данные заинтеровавшихся людей, пробивали, хозяева (супруги) после показов между собой там обдумывали, и если им не нравилось, я звонила людям и отказывала, ссылаясь на решение хозяев, которое я не могу ни обсуждать, ни комментировать.
В общем, нормальный человек адекватно реагирует на небольшую отсрочку с ответом, а неадекваты нафиг не нужны.

Верный подход! Он также применим и в обратную сторону, когда потенциальный арендатор изучает хозяев. Тоже ж кадры попадаются...

[anni9977]

Цены поднимутся, студенты приедут, все с отпусков приедут, хозява квартир которые сдавали свои квартиры на лето освободятся от жильцов( им тоже надо будет снимать по новой), так что спрос поднимется обязательно

[SteD)]

Сообщение от Roller Coaster

А кто валом-то валит арендовать? Студенты штоли или гастеры? Или местных из дому родственники гонят?

Ну, осенью-то всех категорий арендаторов полно)))
И насчёт местных тоже Вы верно заметили - если всё лето папы-мамы / бабушки-дедушки на даче, то к концу лета, по их возвращении начинаются семейные скандалы между поколениями)))

Но в этом году на это накладывается маленькое количество предложений...

[SteD)]

Сообщение от мигрант-2

да безработные со всех городов ,посёлков ,сёл и деревень со всей нашей необьятной РФ, а ещё и со стран бывшего CCCР
в поисках хоть какой-то работы...чтоб ТАМ с голоду не помереть

не представляю питерца ,которому месяцами не сдать свою квартиру

Такое тоже бывает, хотя и очень редко, но это уже, скорее, карма )))

[Jermain]

Сообщение от SteD)

Ну, осенью-то всех категорий арендаторов полно)))
И насчёт местных тоже Вы верно заметили - если всё лето папы-мамы / бабушки-дедушки на даче, то к концу лета, по их возвращении начинаются семейные скандалы между поколениями)))

Но в этом году на это накладывается маленькое количество предложений...

шо,северную долину и юк не выбросили на рынок аренды? не верю

[Roller Coaster]

Сообщение от Jermain

шо,северную долину и юк не выбросили на рынок аренды? не верю

Долину выбросили стопудова. А ЮК, похоже, для себя в основном берут.

[parus]

Сообщение от SteD)

Но в этом году на это накладывается маленькое количество предложений...

Куда ж подевались квартиры?...или арендодатели?...

[Дикозабра]

Сообщение от Roller Coaster

А ЮК, похоже, для себя в основном берут.

Сильно сомневаюсь в этом.

[Panther]

Че т не заметила я дефицита предложений. Или как всегда-когда надо снять-все дорого, а когда сам сдаешь-все вокруг сдают дешево?