Жилой комплекс "Семь столиц" в Кудрово

[Talyla]

Сообщение от папуля зайца

Хм ,а кто вам сказал ,что документы зарегистрируют в ноябре декабре - дом разве сдан ?

Почитайте форум дольщиков Отделстроя - дом сдали в 31.12.10 ,а первые свидетельства о собственности получили в реалиях через 3 месяца в марте 2011 года

Семь Столиц относится ,также как НО при регистрации к всеволожскому ГБР (вернее к рег палате )

Вы позвоните в ОС и пионтересуйтесь студией - за 2260 цена у них конечная с учетом коммуналки и остекления и пр. ?

Если цена у ОС 2260 ,то ваша цена на студии должна начинаться в диапазоне 2100-2150 (переуступка) -не будет звонков понижайтесь на 30- 50 тыс. в неделю .
Дайте рекламу в БН и по количеству звонков поймете будет спрос или нет ( готовьтесь к предложениям покупки через Ипотеку , субсидию и прочее -но это не ваш вариант если по переуступке )
Еще один момент люди готовые купить разумеется захотят посмотреть что же вы продаете - как вы собираетесь показывать свой квартиру ?
Как вариант сделать фото ,сделать видео и отправлять желающим по емайлу ( готовьтесь к вопросам у нас нет емайла -мы просто хотим посмотреть вживую)

Если будет собственность прибавьте еще тысяч 100-150
ВСЕ ИМХО

Если мои советы будут полезными,то отпишитесь за сколько в итоге продали и как долго продавали .
Удачи и скорейшей продажи за максимальную цену .

Спасибо большое за такое развернуто объяснение

[markoFFka]

В Вене дом 1 вышли в продажу 4 к.кв. срок сдачи 2кв 2012г. С полной отделкой под ключ

118 м. кв от 6732 т.руб

[avtoman]

кому такое счастье нужно? хотя если поделить на 6 комнат и сдать их по 10, то можно неплохо жить

[Jermain]

Сообщение от avtoman

кому такое счастье нужно? хотя если поделить на 6 комнат и сдать их по 10, то можно неплохо жить

ну за 6700 уже очень неплохую коммерцию на торгах или на рынке мона взять и сдавать от 70 тыр в месяц без гемора с жильцами и т.п.

[avtoman]

тоже вариант...хотя с коммерцией не так просто...

[midou]

Сообщение от avtoman

кому такое счастье нужно? хотя если поделить на 6 комнат и сдать их по 10, то можно неплохо жить

так идеально для сдачи гастерам.

[avtoman]

да, а почему нет...

[kati_x]

Добрый день!вот подумываем брать кв в "Вене" но почитав Вас уже сомнения появляются,неужели все так плохо

[alexey_kuz]

Что плохо?, дома еще не сданы. Не знаю ниодного человека который покупал бы квартиру для сдачи гасторбайтерам...
Да и платить 3-4 млн, а потом сдавать такжикам помоему не очень логично... Такжикам чаще сдают разбитые хрущевки, а не квартиры в новых домах

[Roller Coaster]

Сообщение от kati_x

Добрый день!вот подумываем брать кв в "Вене" но почитав Вас уже сомнения появляются,неужели все так плохо

Да никто не говорит, что все плохо. Вы съездите на место, походите-посмотрите, помедитируйте так сказать. Осмотритесь, представьте себе как там будет жить, взвесьте за и против и тогда принимайте решение. Просто есть реальные альтернативы данному проекту в этом сегменте.