| |
|
08.09.2011, 17:38
|
#1
|
|
Активный участник
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: ул. Ленская
Сообщений: 573
|
Строительство дома на замле "ЛПХ"
Перекопал кучу форумов и документов, но так толком и не понял... Знающие люди, подскажите... 
Есть участок земли входящий в земли поселений и имеющий статус ЛПХ...
1. Как обстоят дела с налогами на такую землю?
2. Нужны ли согласования проекта дома или можно строиться как в ДНП и СНТ и т.д.?
3. Какие могут ожидать "трудности" с такой землей и постройками на ней?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
|
08.09.2011, 18:23
|
#2
|
|
Участник
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: пр. Кузнецова, ЮЗ
Сообщений: 146
|
Пробем никаких.
Налог ниже некуда, раз 5-7 ниже, чем в ижс.
Строится можно, проект дома нужен. По сути тоже, то ИЖС, только можно ещё зверушек выращивать. И обязательно вести хозяйство - хотя бы один смородиновый куст иметь на участке
|
|
|
Цитировать ·
|
|
08.09.2011, 18:40
|
#3
|
|
Banned
Регистрация: 28.05.2008
Сообщений: 28 992
|
или жывотное...
|
|
|
Цитировать ·
|
|
08.09.2011, 18:43
|
#4
|
|
Хранитель
Регистрация: 18.01.2008
Адрес: Петергоф
Сообщений: 13 885
|
Цитата:
Сообщение от 3лыдень
или жывотное...
|
кАзла и периодически его ГКА по участку
__________________
Папа Виталик+мама Света=Максюня(23.02.2008)
Если вдруг ТЕБЯ не станет и моя любовь растает, ...если вдруг ТЕБЯ не будет, кто тогда меня полюбит?(с)
Самый лучший секс с тем, с кем хорошо и без секса
|
|
|
Цитировать ·
|
|
08.09.2011, 19:32
|
#5
|
|
Мега-элита
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 4 018
|
Цитата:
Сообщение от 3лыдень
или жывотное...
|
клАпы?*
|
|
|
Цитировать ·
|
|
08.09.2011, 20:20
|
#6
|
|
Активный участник
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: ул. Ленская
Сообщений: 573
|
Цитата:
Сообщение от 3лыдень
или жывотное...
|
приезжай))))))))))
__________________
|
|
|
Цитировать ·
|
|
08.09.2011, 21:36
|
#7
|
|
Banned
Регистрация: 08.09.2010
Адрес: Центр СПб
Сообщений: 434
|
Статус ИЖС обязывает к строительству дома. Землю можно заложить в банке и на эти деньги строиться. Это так, к слову пришлось. В каждой волости свой расчет кадастровой стоимости, с неё и налог высчитывается, бывает и не совсем маленький. Казус в том, что кадастровая стоимость может быть выше, чем продажная цена. У меня например кадастровая стоимость 35 сот. участка 1.100 т.р., а продать больше чем за 550 000 т.р. и не получиться.
Для земель ЛПХ - разрешено строительство дома + ведение хозяйства как предлагали уже выше.
Для строительства необходимо разрешение от главы волости, но оно особых хлопот не требует-пишете заявление, что прошу разрешить строительство ... и перечисляет все, что вам когда-либо понадобиться на этом участке, через две недели у вас бумага на руках, а вот потом уже можете проект начинать согласовывать с архитектором района и иже с ним.
__________________
Вышиваю... и не жу-жжу. 
|
|
|
Цитировать ·
|
|
09.09.2011, 09:31
|
#8
|
|
Активный участник
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: ул. Ленская
Сообщений: 573
|
Спасибо, успокоили 
|
|
|
Цитировать ·
|
|
09.09.2011, 15:25
|
#9
|
|
Участник
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: пр. Кузнецова, ЮЗ
Сообщений: 146
|
Цитата:
|
У меня например кадастровая стоимость 35 сот. участка 1.100 т.р., а продать больше чем за 550 000 т.р. и не получиться.
|
Абалдеть... 31,5т.р за сотку. Это где ж такие цены? почти как в центре города.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
09.09.2011, 20:45
|
#10
|
|
Активный участник
Регистрация: 21.04.2007
Сообщений: 305
|
проект нужен не всегда
|
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|
