Где обогатиться знаниями по покупке/продаже недвижимости?

[klmn]

Сообщение от Velma™

как мне нравится это слово

Человек, далекий от законов и недвиги, подумает ,что клавиатура залипла

стопудово

[klmn]

Сообщение от Хельга

НЕ в этом дело.
Просто чем больше человек узнаёт различных нюансов, чем больше понимает возможные риски, тем больше опасается.Многие агенты на свои сделки приглашают более опытных товарищей.
Я, например, очень (быть может слишком) осторожно отношусь к первичке именно по причине осознания рисков.Меньше бы знала, давно бы уже вписалась бы в какой-нибудь котлован и ..посроила бы квартиру, либо выучила песенку\стишок (что там было) Лисы Алисы про Поле Чудес "Заройте Ваши деЮШки....".
Но знаете, ведь любые знания- не лишние.В любом случае повышение уровня самообразования- это путь к самосовершенствованию.

В том то и дело, что не хочется потерять то, что есть, а чтобы обращаться к специалисту, надо найти специалиста и понимать то, о чем он говорит и что делает.
Я, например, не понимаю лучше обмен или купле-продажа в данном случае..
Я тугодум ))10 дней мне хватит точно))

[АВК]

Сообщение от соль с перцем

[/COLOR]
Но, научится чему-либо за 5-10 дней даже смешно надеяться. Кинут, и костей не оставят

Стать профессионалом в какой-то сфере за 5-10 дней, конечно, нельзя.
Но научиться выполнять какую-то конкретную задачу - можно.

Например.

Нельзя за 5-10 дней стать профессионалом в области овощеводства.
Но можно ли за 5-10 дней научиться копать картошку?

Легко!

[АВК]

Сообщение от klmn

Я, например, не понимаю лучше обмен или купле-продажа в данном случае..

Вот уже пошёл конкретный вопрос.

В данном случае выбора просто нет. Вероятность того, что найдётся человек с квартирой, который захочет поменять её на комнату с доплатой, при том, что ему понравится Ваша комната, а Вам его квартира - ничтожно мала.

Ясно, что придётся совершать продажу комнаты и покупку квартиры.

Задача, таким образом, разбивается на три подзадачи:
1) Как продать комнату?
2) Как купить квартиру?
3) Как согласовать во времени и организационно продажу комнаты и покупку квартиры, чтобы, с одной стороны, извлечь максимальную выгоду, с другой - избежать рисков?

[Хельга]

Сообщение от klmn

В том то и дело, что не хочется потерять то, что есть, а чтобы обращаться к специалисту, надо найти специалиста и понимать то, о чем он говорит и что делает.
Я, например, не понимаю лучше обмен или купле-продажа в данном случае..
Я тугодум ))10 дней мне хватит точно))

Если разделить сделки,т.е. продать комнату в прямой, купить квартиру как прямой покупатель, то это может быть выгоднее с финансовой точки зрения.
Но есть определённый риск на случай " а вдруг завтра дефол,крах, Мамая набег".Т.е. делать одновременную продажу и покупку (продажа со встречкой) - менее рискованно, но может быть и менее выгодным.
Просто смотрите по ситуации.
Одна моя знакомая весной продавала комнату.Выставила в ПП, была готова разорвать если что.Нашёлся достаточно выгодный покупатель, с которым оговорили определённые сроки и договорились, что если она успеет подогнать к продаже покупку, то будет встречка.Если не успеет - всё равно продастся (тогда в ПП).Она успела.Всё срослось.
Кстати, здесь на ЛВ были её суперестические рекомендации по продаже комнаты.О том, как она намывала товар перед просмотром и строила всех соседей, чтоб сидели смирненько по углам.Ну не строила, а умела с ними договориться.У неё получилось всё очень хорошо!

[klmn]

Сообщение от АВК

Вот уже пошёл конкретный вопрос.

В данном случае выбора просто нет. Вероятность того, что найдётся человек с квартирой, который захочет поменять её на комнату с доплатой, при том, что ему понравится Ваша комната, а Вам его квартира - ничтожно мала.

Ясно, что придётся совершать продажу комнаты и покупку квартиры.

Задача, таким образом, разбивается на три подзадачи:
1) Как продать комнату?
2) Как купить квартиру?
3) Как согласовать во времени и организационно продажу комнаты и покупку квартиры, чтобы, с одной стороны, извлечь максимальную выгоду, с другой - избежать рисков?

Спасибо!!

[klmn]

Сообщение от Хельга

Если разделить сделки,т.е. продать комнату в прямой, купить квартиру как прямой покупатель, то это может быть выгоднее с финансовой точки зрения.
Но есть определённый риск на случай " а вдруг завтра дефол,крах, Мамая набег".Т.е. делать одновременную продажу и покупку (продажа со встречкой) - менее рискованно, но может быть и менее выгодным.
Просто смотрите по ситуации.
Одна моя знакомая весной продавала комнату.Выставила в ПП, была готова разорвать если что.Нашёлся достаточно выгодный покупатель, с которым оговорили определённые сроки и договорились, что если она успеет подогнать к продаже покупку, то будет встречка.Если не успеет - всё равно продастся (тогда в ПП).Она успела.Всё срослось.
Кстати, здесь на ЛВ были её суперестические рекомендации по продаже комнаты.О том, как она намывала товар перед просмотром и строила всех соседей, чтоб сидели смирненько по углам.Ну не строила, а умела с ними договориться.У неё получилось всё очень хорошо!

благодарю!
пошла собираться с мыслями))

[klmn]

Сообщение от АВК

Стать профессионалом в какой-то сфере за 5-10 дней, конечно, нельзя.
Но научиться выполнять какую-то конкретную задачу - можно.

Например.

Нельзя за 5-10 дней стать профессионалом в области овощеводства.
Но можно ли за 5-10 дней научиться копать картошку?

Легко!

С вами приятно иметь дело)) всё по полочкам разложите))

[Думайка]

Сообщение от Хельга

НЕ в этом дело.
Просто чем больше человек узнаёт различных нюансов, чем больше понимает возможные риски, тем больше опасается.Многие агенты на свои сделки приглашают более опытных товарищей.
Я, например, очень (быть может слишком) осторожно отношусь к первичке именно по причине осознания рисков.Меньше бы знала, давно бы уже вписалась бы в какой-нибудь котлован и ..посроила бы квартиру, либо выучила песенку\стишок (что там было) Лисы Алисы про Поле Чудес "Заройте Ваши деЮШки....".
Но знаете, ведь любые знания- не лишние.В любом случае повышение уровня самообразования- это путь к самосовершенствованию.

Ключевое слово "страшно"...

[Хельга]

Обоснованный инсктинт самосохранения, присущий женщинам в большей степени, нежели мужским особям.