Все о расселении "Хрущевок"

[gtl]

Сообщение от Кусюша

Почему? Откуда цифра 3 года?

По закону, если Вы продаете жилье, не бывшее в собственности 3 года, то с продажи платится дополнительный налог, и он большой!

[Colibri]

Сообщение от Кусюша

Почему? Откуда цифра 3 года?

Из Налогового кодекса.

[Manta]

Сообщение от Dellia

извините но я понимаю если наниматель,но если собстенник,то почему вместо одной квартиры вам должн дать отдельно на каждое поколение,ведь это ваша собственность
понимаю когда народ недоволен что вмсто трешки получит однушку или двушку,здесь идет уменьшение комнатности,но совсем не понимаю когда вмесото одной квартиры народ хочет две-три

Я не хочу две-три квартиры, но хочу значительно больше метров чем есть, потому что я в свою очередь не понимаю, зачем иначе из хорошего кирпичного дома, где все обустроено, и нет никаких проблем, переезжать в такую же площадь непойми в каком доме в заново обустроенном квартале, где будет уже минимум в два раза меньше зелени и площадок, зато будет в 10 раз больше народу. Плюс вокруг ещё строительство будет идти лет 10. Объсните, пожалуйста, кто-нибудь, какой смысл нам менять квартиру на такую же метр в метр?

Сообщение от Dellia

мне понятно когда жил в трешке и хочу переехать в трешке,не важнло какоо метража она будет...вот этот подход понятен и ясен

То есть пеерзжаешь в такую же трешку, но на 12-м этаже дома, в котором через год стены начнут сыпаться, и вокруг которого детям стало негде гулять, и это выгодно?

Сообщение от Кусюша

+1
В доме дубак, несмотря на заменённые окна! У всего есть свой срок службы и хрущи уже давно его преодолели!!! Про крышу я уже писала. В этом году опять приезжали ремонтировали... Так каждый год, но результат один!

А у нас, например, в квартале хрущей в принципе нет
Кстати, бывают нормальные хрущи, знаю людей довольных своими хрущами.

[Кусюша]

Сообщение от gtl

Если крышу никак не могут сделать, то это не потому, что хрущ изношен, а потому, что так делают.
А холодно и у меня было, пока я не заменила радиаторы и частично стояки. Мне сантехник показал их: там даже просвета не было, все забито, вода не текла: сочилась. Даже может и радиаторы не надо было менять, возможно дело было только в стояках. Но с тех пор уже лет 5-6 у меня тепло. У соседей холодно. Но это их проблема и дело тут точно не в хруще.

У нас проблема в Хруще! Уже тыщу раз об этом писала. НЕ ПОМОГАЮТ ВСЕ ВАШИ МЕРЫ!!! ВСЕ!
Вы видели утеплитель в щелях между плит? Вы видели что туда клали? Тряпки, колготки женские и всякий хлам, что было... Он весь сгнил уже! Так откуда тепло появится даже после смены стояков (по опыту оно не появилось!!!)

Сообщение от gtl

По закону, если Вы продаете жилье, не бывшее в собственности 3 года, то с продажи платится дополнительный налог, и он большой!

Я слышала, что можно на работе вернуть деньги. Хотя сама ещё не читала закон... Поэтому расспрашиваю.

[strannic]

Сообщение от Кусюша

У нас проблема в Хруще! Уже тыщу раз об этом писала. НЕ ПОМОГАЮТ ВСЕ ВАШИ МЕРЫ!!! ВСЕ!
Вы видели утеплитель в щелях между плит? Вы видели что туда клали? Тряпки, колготки женские и всякий хлам, что было... Он весь сгнил уже! Так откуда тепло появится даже после смены стояков (по опыту оно не появилось!!!)

Ну так утеплите стены сами. Делов то!

[Кусюша]

Сообщение от strannic

Ну так утеплите стены сами. Делов то!

Крышу в доме тоже поменять? И окна на площадке? А со стенами осыпающимися что прикажите делать?
Это всё при том, что я-то живу в свежеотремонтированной квартире! Даже перестановку в ванной организовали...

[Koshenka]

Сообщение от Кусюша

Я слышала, что можно на работе вернуть деньги. Хотя сама ещё не читала закон... Поэтому расспрашиваю.

деньги можно вернуть при покупке жилья - за счет НДФЛ 13% от стоимости (но есть ограничения по сумме).
А при продаже бывшего в собственности до 3х лет - надо заплатить 13% и никто это не вернет вам...

[Кусюша]

Сообщение от Koshenka

деньги можно вернуть при покупке жилья - за счет НДФЛ 13% от стоимости (но есть ограничения по сумме).
А при продаже бывшего в собственности до 3х лет - надо заплатить 13% и никто это не вернет вам...

Значит есть ещё один вопрос, который нужно выяснять с реноваторами

[gtl]

Сообщение от Кусюша

У нас проблема в Хруще! Уже тыщу раз об этом писала. НЕ ПОМОГАЮТ ВСЕ ВАШИ МЕРЫ!!! ВСЕ!
Вы видели утеплитель в щелях между плит? Вы видели что туда клали? Тряпки, колготки женские и всякий хлам, что было... Он весь сгнил уже! Так откуда тепло появится даже после смены стояков (по опыту оно не появилось!!!)


Я слышала, что можно на работе вернуть деньги. Хотя сама ещё не читала закон... Поэтому расспрашиваю.

Да, видела, вот как раз когда окна меняла пару недель назад.
А Вы знаете, как с этим справились в Кемерове? Как-то после того, как было недели 2 -45-50 и дома страшно вымерзли, на следующее лето в городе (во всем!!!! Кучу денег, наверное, вбухали, но сделали!) расшили швы панелей и залили их строительной пеной и заново заштукатурили. Все! Весну, осень и лето на это потратили, на другое лето доделали дома, что сразу не успели. Это сделали в конце 90-х, с тех пор никакого холода не было, все панельки: и хрущевки, и девятиэтажки больше не промерзали, я там до 2003 года прожила.
Проще всего сказать: дом сломать надо. А можно просто по-хозяйски относиться к тому, что есть.

[ulyana]

Сообщение от Кусюша

Значит есть ещё один вопрос, который нужно выяснять с реноваторами

Именно. ко всем остальным минусам в отношении собствеников, нас еще ограничивают в праве пользования своей собственностью на 3 года.
Поэтому я бы очень хотела узнать- плюсы то какие??????
Новизну дома в расчет не берем, для тех для кого она значения не имеет.
только метры остаются... больше ничего...