|
|
15.10.2011, 22:52
|
#11
|
Элита
Регистрация: 21.10.2008
Сообщений: 1 754
|
Цитата:
Сообщение от Авасилий
не очень знаток, но вот по кадастровому паспорту, он же имеет срок действия и предыдщий же мог уже просрочится, почему он не нужен?
опять же, если покупатели ипотечники, то дофига чего нужно
|
Кадастровый паспорт - не мясо, срока не имеет, и предоставляется 1 раз - ссылка на закон приведена была выше
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2011, 22:54
|
#12
|
Частый гость
Регистрация: 28.12.2008
Сообщений: 84
|
покупали квартиру через ППФ,кадастровый паспорт не заказывали,формы не брали,ссылки не на что не делали,расчет через банк (аккредитив),все сделали за полдня-имхо остальное все развод и страшилки агентов(свидетельство уже получено)
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2011, 22:59
|
#13
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от 261192
покупали квартиру через ППФ,кадастровый паспорт не заказывали,формы не брали,ссылки не на что не делали,расчет через банк (аккредитив),все сделали за полдня-имхо остальное все развод и страшилки агентов(свидетельство уже получено)
|
Смело! Вот! Учитесь! А вы все "проверки, да проверки"
Стесняюсь спросить, а сколько времени Вы уже прожили в этой квартире?
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2011, 23:00
|
#14
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
формы смело конечно...а как Вы проверили кто там зарегистрирован?
или доверие человеку превыше всего?
|
|
Цитировать ·
|
15.10.2011, 23:04
|
#15
|
Элита
Регистрация: 20.12.2009
Адрес: Озеро долгое
Сообщений: 2 174
|
Так подытожьте, пожалуйста, что все таки нужно при продаже квартиры?
Обязательно
1 Правоустанавливающий документ на квартиру (договор)
2 Свидетельство
3Согласие супруга продавца нот. заверенное
Это вызывает сомнения
4 Кадастровый паспорт нужен или нет? Мы когда оформляли собственность после дол. строительства (04.2008), его заказывали, весь пакет документов у нас забрали, а выдали одно свидетельство.
5 Выписку из ЕГРП и Ф9 , если требует покупатель
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2011, 00:11
|
#16
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Документы для продажи- поиск рулит
Цитата:
Сообщение от Авасилий
вобщем не знаю на что товарищи опираются. но пишут у себя вот так, кто прав. как то не ясно
"Кадастровый паспорт – это документ с определенным сроком действия. Согласно нормативным документам БТИ, Кадастровый паспорт действителен в течение пяти лет, с даты проведения последней инвентаризации объекта недвижимости. Но у каждой организации, куда требуется предоставление Кадастрового паспорта, для него имеются свои сроки действия . Перед совершением любой сделки или после перепланировки кадастровый паспорт объекта необходимо обновлять."
с сайта риеэлторов каких то
|
Зачем же6 читать "каких-то, да ещё и цитировать здесь"?
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2011, 02:55
|
#17
|
Ветеран
Регистрация: 05.11.2007
Адрес: Старая Деревня
Сообщений: 659
|
Цитата:
Сообщение от Lep
Так подытожьте, пожалуйста, что все таки нужно при продаже квартиры?
Обязательно
1 Правоустанавливающий документ на квартиру (договор)
2 Свидетельство
3Согласие супруга продавца нот. заверенное
Это вызывает сомнения
4 Кадастровый паспорт нужен или нет? Мы когда оформляли собственность после дол. строительства (04.2008), его заказывали, весь пакет документов у нас забрали, а выдали одно свидетельство.
5 Выписку из ЕГРП и Ф9 , если требует покупатель
|
Выписка из ЕГРП нужна покупателю - ипотечнику. Ф9 тоже банку нужна. Сберыч просит, и если она не чистая, то нужно у нотариуса написать заявление, что обязуюсь выписаться тогда-то. Так каждый прописанный делает. Просто основная часть покупателей - это ипотечники. Но Ф9 взять проще простого. Да и выписку за денюжку тоже.
А про кадастровый. Я заказывала в обоих своих случаях продаж, у нас требовали. 1. Кадастровому было более 5 лет,поэтому заказывали. 2. Его не было, т.к. квартира была куплена в долёвке, т.е. кроме свидетельства о собственности на руках ничего не было. Ещё потом для регистрации документов делали нотариальную копию кадастрового.
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2011, 02:59
|
#18
|
Ветеран
Регистрация: 05.11.2007
Адрес: Старая Деревня
Сообщений: 659
|
А вообще, можно в ГБР, в справочное окно. Там всё скажут и дадут список необходимых документов. Только в субботу справочные не работают. Нужно на буднях ехать. Можно на сайте посмотреть.
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2011, 07:39
|
#19
|
Элита
Регистрация: 20.12.2009
Адрес: Озеро долгое
Сообщений: 2 174
|
Спасибо, значит будем собирать все 5 пунктов.
|
|
Цитировать ·
|
16.10.2011, 08:21
|
#20
|
Мега-элита
Регистрация: 05.09.2004
Адрес: в доме
Сообщений: 4 996
|
Извините, что вклиниваюсь - приватизация была в 98 году, кадастровый паспорт - он как выглядит и на старые дома есть? И где получать?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|