есть 2200 млн,что посоветуете?

[санька-мачо]

В наличии 2200 000 руб.
В жилье сейчас не нуждаемся,в будущем хотим купить 2 или 3 км.кв.

Что делать сейчас с деньгами? Такую сумму страшно хранить,вдуг что-то случиться
Посоветуйте:
1.Взять ипотеку и купить себе 2 или 3,во вторичке и сдавать ее(тем самым гасить долг по ипотеке)
2.Купить на 2200 1 км.кв. и сдавть ее(тем самым копить на 2 или 3 км.кв,+ продать 1 км.кв)
3.Купить 2 или 3 в новострое в расрочку
4.Тупо копить деньги,как в старые добрые времена(пока не соберем сумму на 2 или 3)

Район купчино,звездная,московская

[санька-мачо]

не стесняйтесь,жду советов

[avtoman]

на 2200 однушку не купите...
берите полляма в ипотеку/потреб кредит и покупайте студию у метро, сдавайте за 17-18+ку...

[витаминka]

Я бы наверное взяла однокомнатную в новостройке (пусть строится вам ведь есть где жить), зато когда построится будет дороже, вот тогда вы и можете ее продать, остальное взять ипотеку или ее сдавать.

[санька-мачо]

Сообщение от avtoman

на 2200 однушку не купите...
берите полляма в ипотеку/потреб кредит и покупайте студию у метро, сдавайте за 17-18+ку...

подскажите потреб кредите выше % чем в ипотеке?

[санька-мачо]

Сообщение от витаминka

Я бы наверное взяла однокомнатную в новостройке (пусть строится вам ведь есть где жить), зато когда построится будет дороже, вот тогда вы и можете ее продать, остальное взять ипотеку или ее сдавать.

мне кажется эот вариант выгоден если покупать еще на стадии котлавана,НО риск большой
если в завершающей стадии,то выхлоп думаю будет мизерным

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от санька-мачо

подскажите потреб кредите выше % чем в ипотеке?

Процент ваше примерно в два раза

[avtoman]

да, процент выше...
новострой - посмотрите на Геометрию, вроде там за эти деньги можно взять студию...через 1,5 года будет стоить 2500...
хотя риски есть всегда в новострое...

[Marimann]

За 2,2 как Вам уже тут сказали Вы однушку не купите.
В понедельник еще продавалась однушка в 350метрах от Московской,средний этаж,кирпич,балкон,нормальное состояние за 2700.Как раз Ваш вариант.Сдать такую можно будет за 20+КУ влегкую.Такие варианты правда и уходят как горячие пирожки.Студии в том же московском 2800 в среднем стоят.За 2700 без отделки и по переуступке.
Выбирайте банк,пусть одобрят импотеку на 500-800тыр и выслеживайте такие горячие варианты.Вкладываться СЕЙЧАС уже в Геометрию выгоды не вижу,это нужно было делать летом,когда цены были более-менее божеские.

[avtoman]

за 20+ку с бабушкиным ремонтом и в не новом доме могут не снять