Помогите оценить однушку у метро Ломоносовская

[Solmaraqua]

Сообщение от Марина 77

Так и я Вам предлагаю выставлять за 5 млн. ))) Мне же у Вас не покупать , а рынок все поставит по своим местам. Эту выборку сохраните и будете ее показывать возможным покупателям, что бы обосновать цену. Особенно интересно сравнения с новыми домами

Спасибо, покупателям обязательно покажу. Хотя они сами наверное повыбирают
Кстати, нашла инфу серии дома, она, оказывается, удачной признана)
Только не понимаю, почему вы ехидничаете, или вы в новом доме живете?

[omega-alfa]

Сообщение от Solmaraqua

Спасибо, покупателям обязательно покажу. Хотя они сами наверное повыбирают
Кстати, нашла инфу серии дома, она, оказывается, удачной признана)
Только не понимаю, почему вы ехидничаете, или вы в новом доме живете?

Я бы предпочла кв.на Подвойского 2/9,75 года постройки, 2600, ее нет в вашем списке.Я тоже считаю реальная цена вашей хрущевки 2500, под импотеку.
А с чем вы спорите?Вы спросили -вам отвечают. Вам не нравится цифра,так Бога ради, хоть 5 млн.Выставьте, а затем снижайте

[Марина 77]

Я не ехидничаю, я просто оценила Вашу квартиру и обосновала ее выборкой из БН, конкретно по вторичке и по расположению м. Ломоносовская. Конечно любому продавцу хочется продать как можно дороже. свою квартиру всегда любишь беззаветно. Но, так как я не так давно была сама покупателем (купила в Невском районе), и прошла достаточно много квартир, то оцениваю квартиру так сказать с другой стороны, ваши + 3 года собств. и близость к метро. Кстати до этого жила только в новых домах, но из-за ограниченности суммы купила в не очень новом доме (не хрущ). Новые дома и хрущики, это совершенно разные по уровню и качеству дома и сравнивать их бесполезно. Пробуйте выставлять дороже если есть время ждать своего покупателя.

[Solmaraqua]

Сообщение от omega-alfa

Я бы предпочла кв.на Подвойского 2/9,75 года постройки, 2600, ее нет в вашем списке.Я тоже считаю реальная цена вашей хрущевки 2500, под импотеку.
А с чем вы спорите?Вы спросили -вам отвечают. Вам не нравится цифра,так Бога ради, хоть 5 млн.Выставьте, а затем снижайте

ну там окна во двор, потолок 2,5, требует ремонта...
Я не спорю, размышления вслух... Мне оценить надо рыночные цены, спасибо, что мне в этом помогаете

[Solmaraqua]

Сообщение от Марина 77

Я не ехидничаю, я просто оценила Вашу квартиру и обосновала ее выборкой из БН, конкретно по вторичке и по расположению м. Ломоносовская. Конечно любому продавцу хочется продать как можно дороже. свою квартиру всегда любишь беззаветно. Но, так как я не так давно была сама покупателем (купила в Невском районе), и прошла достаточно много квартир, то оцениваю квартиру так сказать с другой стороны, ваши + 3 года собств. и близость к метро. Кстати до этого жила только в новых домах, но из-за ограниченности суммы купила в не очень новом доме (не хрущ). Новые дома и хрущики, это совершенно разные по уровню и качеству дома и сравнивать их бесполезно. Пробуйте выставлять дороже если есть время ждать своего покупателя.

Спасибки за советы, они на самом деле ценные
Хорошо, что я в БН забралась и сравнила. С первого взгляда кажется, что надо выставлять дешевле, но то, что продается дешевле - оно либо далеко от метро, либо еще не построено, либо крайний этаж...

[Solmaraqua]

Прошу модератора закрыть темку...
Буду объявление размещать)