|
|
08.11.2011, 01:32
|
#451
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от oleg_spb
Репутация - это не несколько сданных домов в срок в НО и прошлых несколько строек десятилетней давности. Репутация есть у ГДСК, ЛССМУ(и то последние события с аммиаком ее подпортили изрядно....вернее не сами события, а как на это реагирует руководство компании по отношению к дольщикам столкнувшихся с этой проблемой), СТ сейчас активно ее зарабатывает(ИМХО).... К таким застройщикам можно приходить - полистать договор, откровенного "криминала" не обнаружить - и подписывать, а потом спокойно ожидать когда дом посроится....В случае с Отделстроем как мне кажется несколько все иначе....хотя да, цена ну прямо очень вкусная ![019](images/smilies/019.gif) Риск дело благородное, только вот я придерживаюсь другого мнения: "тише едешь, дальше будешь" ![090](images/smilies_more/090.gif)
|
Насчет ОС .
Был период когда в кризис ОКУНЬ лично приезжал на встречу с дольщиками и пытался отвечать на каверзные вопросы .
У других застройщиков общение с директором на встрече практически не реально.
ОС довольно неплохой застройщик , но совдеповские отношение со стороны некоторых сотрудников эпизодически имеет место, внесение изменений в договор тоже нереально ( или подписывайте такой какой есть или идите в пеший поход )
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 01:52
|
#452
|
Частый гость
Регистрация: 13.11.2010
Сообщений: 42
|
Цитата:
Сообщение от I_AM
Штраф при выходе из стройки был порядка 20% от стоимости квартиры.
Когда мы заключали ПДКП с ОС в Кудрово кроме забора в чистом поле ничего не было. А сейчас уже почти две очереди возведены, поэтому вписываться в стройку не так страшно. Директор ОС в свое время не скрывал, что стоит сдать первую очередь в срок, а дальше репутация компании уже будет работать на нее.
|
Если не секрет, а КОГДА Вы заключали ПДКП? И получили ли квартиру в срок? Я слыхала, что сдачу первой очереди задержали на год, это правда?
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 01:59
|
#453
|
Частый гость
Регистрация: 13.11.2010
Сообщений: 42
|
Мне просто дурно от того, какое это классное место, недавно ходили туда с коляской и с велосипедом. Открыли для себя, насколько великолепен второй круг велосипедной дорожки, 2,1 км, из них половина по лесу, холмами, то вверх, то вниз, я за это убить готова! Такого счастья, даже в моем родном Шлиссельбурге не найдешь. Кто будет велосипедную дорожку по лесу прокладывать? Короче, жду 13 года, и надеюсь, что наш домик достроится!
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 02:04
|
#454
|
Участник
Регистрация: 03.11.2011
Сообщений: 207
|
это вы ещё запах речки не ощутили)) вот где прелесть то)).... хотя там выше может меньше пахнет, но у м.большевиков весной такой аромат от речки)) дух захватывает))
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 03:29
|
#455
|
Частый гость
Регистрация: 13.11.2010
Сообщений: 42
|
Цитата:
Сообщение от мечты-сбываются
это вы ещё запах речки не ощутили)) вот где прелесть то)).... хотя там выше может меньше пахнет, но у м.большевиков весной такой аромат от речки)) дух захватывает))
|
Вообще то ощущаю уже 11 лет, дом "Колбаса", он же "Китайская стена" Вам что-нибудь говорит? Если нет, то скажу, я живу на Товарищеском, 28-1, и Оккервиль, непосредственно перед моими окнами, да, до Большевиков, еще где-то один километр, видимо за этот промежуток попадает негатив. А я очень довольна видом из окна, и запахом кстати тоже)))
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 03:48
|
#456
|
Участник
Регистрация: 03.11.2011
Сообщений: 207
|
я в начале пр. весной бывает чудный запах) и цвет красивый, кофейный, но уткам нравится)) она почти не замерзает))тепло)
__________________
Иногда шаг вперед - результат хорошего пинка сзади
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 08:36
|
#457
|
Участник
Регистрация: 11.06.2010
Адрес: Новый Оккервиль
Сообщений: 130
|
Цитата:
Сообщение от Frosia81
Если не секрет, а КОГДА Вы заключали ПДКП? И получили ли квартиру в срок? Я слыхала, что сдачу первой очереди задержали на год, это правда?
|
Заключали договор в декабре 2007 г, дом сдали 31.12.10, срок сдачи был 4 квартал 2010 г, так что сдали в срок.
но могу сказать, что качество остекления в 1-й очереди оставляет желать лучшего. В сильный дождь на балкон через боковые щели просачивается вода. С мая мое заявление по этому поводу пылится в ТСЖ, да воз и ныне там.
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 10:39
|
#458
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от Frosia81
Мне просто дурно от того, какое это классное место, недавно ходили туда с коляской и с велосипедом. Открыли для себя, насколько великолепен второй круг велосипедной дорожки, 2,1 км, из них половина по лесу, холмами, то вверх, то вниз, я за это убить готова! Такого счастья, даже в моем родном Шлиссельбурге не найдешь. Кто будет велосипедную дорожку по лесу прокладывать? Короче, жду 13 года, и надеюсь, что наш домик достроится!
|
Неужели проблема куч мусора после пикников жителей уже решена ?
Наркоты больше не ищут закладки в парке ?
Посетители пивного магаза ( вроде литра) перестали пить пиво на детской площадке ?
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 11:01
|
#459
|
Участник
Регистрация: 29.07.2010
Сообщений: 172
|
Цитата:
Сообщение от папуля зайца
На форуме первой очереди в куплю продам подрядчики эпизодически предлагали квартиры .
+ то ли на сайте ст , то ли в каком то документе от Ос был перечислен список всех подрядчиков по дому одной из очередей - далее гуглим по названию подрядчика находим сайт , телефон и звоним .
Вам удачи в поиске более низкой цены
|
Спасибо за советы!
Цитата:
Сообщение от папуля зайца
Неужели проблема куч мусора после пикников жителей уже решена ?
Наркоты больше не ищут закладки в парке ?
Посетители пивного магаза ( вроде литра) перестали пить пиво на детской площадке ?
|
Почитал восторженные отзывы о лесопарке - возникли аналогичные вопросы.... а представив себе что будет когда заселится весь отделстрой, капитал, семь столиц, другие объекты на подходе ![5](images/smilies/001.gif) конечно это лучше чем ничего - самому район понравился, но скоро эта идилия к сожалению закончится.....
|
|
Цитировать ·
|
08.11.2011, 11:04
|
#460
|
Участник
Регистрация: 29.07.2010
Сообщений: 172
|
Цитата:
Сообщение от I_AM
Заключали договор в декабре 2007 г, дом сдали 31.12.10, срок сдачи был 4 квартал 2010 г, так что сдали в срок.
но могу сказать, что качество остекления в 1-й очереди оставляет желать лучшего. В сильный дождь на балкон через боковые щели просачивается вода. С мая мое заявление по этому поводу пылится в ТСЖ, да воз и ныне там.
|
Не подскажите, а сколько длилась пусконаладка? ЛССМУ вообще сдает свои дома иногда не закончив полностью облицовку внешнего фасада(про отделку МОПов я вообще молчу), но по бумагам все в срок ![065](images/smilies_more/065.gif) - поэтому пуско-наладка длится до полугода....
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|