Микрорайон «Новый Оккервиль»

[папуля зайца]

Сообщение от oleg_spb

Репутация - это не несколько сданных домов в срок в НО и прошлых несколько строек десятилетней давности. Репутация есть у ГДСК, ЛССМУ(и то последние события с аммиаком ее подпортили изрядно....вернее не сами события, а как на это реагирует руководство компании по отношению к дольщикам столкнувшихся с этой проблемой), СТ сейчас активно ее зарабатывает(ИМХО).... К таким застройщикам можно приходить - полистать договор, откровенного "криминала" не обнаружить - и подписывать, а потом спокойно ожидать когда дом посроится....В случае с Отделстроем как мне кажется несколько все иначе....хотя да, цена ну прямо очень вкусная Риск дело благородное, только вот я придерживаюсь другого мнения: "тише едешь, дальше будешь"

Насчет ОС .
Был период когда в кризис ОКУНЬ лично приезжал на встречу с дольщиками и пытался отвечать на каверзные вопросы .

У других застройщиков общение с директором на встрече практически не реально.

ОС довольно неплохой застройщик , но совдеповские отношение со стороны некоторых сотрудников эпизодически имеет место, внесение изменений в договор тоже нереально ( или подписывайте такой какой есть или идите в пеший поход )

[Frosia81]

Сообщение от I_AM

Штраф при выходе из стройки был порядка 20% от стоимости квартиры.
Когда мы заключали ПДКП с ОС в Кудрово кроме забора в чистом поле ничего не было. А сейчас уже почти две очереди возведены, поэтому вписываться в стройку не так страшно. Директор ОС в свое время не скрывал, что стоит сдать первую очередь в срок, а дальше репутация компании уже будет работать на нее.

Если не секрет, а КОГДА Вы заключали ПДКП? И получили ли квартиру в срок? Я слыхала, что сдачу первой очереди задержали на год, это правда?

[Frosia81]

Мне просто дурно от того, какое это классное место, недавно ходили туда с коляской и с велосипедом. Открыли для себя, насколько великолепен второй круг велосипедной дорожки, 2,1 км, из них половина по лесу, холмами, то вверх, то вниз, я за это убить готова! Такого счастья, даже в моем родном Шлиссельбурге не найдешь. Кто будет велосипедную дорожку по лесу прокладывать? Короче, жду 13 года, и надеюсь, что наш домик достроится!

[мечты-сбываются]

это вы ещё запах речки не ощутили)) вот где прелесть то)).... хотя там выше может меньше пахнет, но у м.большевиков весной такой аромат от речки)) дух захватывает))

[Frosia81]

Сообщение от мечты-сбываются

это вы ещё запах речки не ощутили)) вот где прелесть то)).... хотя там выше может меньше пахнет, но у м.большевиков весной такой аромат от речки)) дух захватывает))

Вообще то ощущаю уже 11 лет, дом "Колбаса", он же "Китайская стена" Вам что-нибудь говорит? Если нет, то скажу, я живу на Товарищеском, 28-1, и Оккервиль, непосредственно перед моими окнами, да, до Большевиков, еще где-то один километр, видимо за этот промежуток попадает негатив. А я очень довольна видом из окна, и запахом кстати тоже)))

[мечты-сбываются]

я в начале пр. весной бывает чудный запах) и цвет красивый, кофейный, но уткам нравится)) она почти не замерзает))тепло)

[I_AM]

Сообщение от Frosia81

Если не секрет, а КОГДА Вы заключали ПДКП? И получили ли квартиру в срок? Я слыхала, что сдачу первой очереди задержали на год, это правда?

Заключали договор в декабре 2007 г, дом сдали 31.12.10, срок сдачи был 4 квартал 2010 г, так что сдали в срок.
но могу сказать, что качество остекления в 1-й очереди оставляет желать лучшего. В сильный дождь на балкон через боковые щели просачивается вода. С мая мое заявление по этому поводу пылится в ТСЖ, да воз и ныне там.

[папуля зайца]

Сообщение от Frosia81

Мне просто дурно от того, какое это классное место, недавно ходили туда с коляской и с велосипедом. Открыли для себя, насколько великолепен второй круг велосипедной дорожки, 2,1 км, из них половина по лесу, холмами, то вверх, то вниз, я за это убить готова! Такого счастья, даже в моем родном Шлиссельбурге не найдешь. Кто будет велосипедную дорожку по лесу прокладывать? Короче, жду 13 года, и надеюсь, что наш домик достроится!

Неужели проблема куч мусора после пикников жителей уже решена ?

Наркоты больше не ищут закладки в парке ?
Посетители пивного магаза ( вроде литра) перестали пить пиво на детской площадке ?

[oleg_spb]

Сообщение от папуля зайца

На форуме первой очереди в куплю продам подрядчики эпизодически предлагали квартиры .
+ то ли на сайте ст , то ли в каком то документе от Ос был перечислен список всех подрядчиков по дому одной из очередей - далее гуглим по названию подрядчика находим сайт , телефон и звоним .

Вам удачи в поиске более низкой цены

Спасибо за советы!

Сообщение от папуля зайца

Неужели проблема куч мусора после пикников жителей уже решена ?

Наркоты больше не ищут закладки в парке ?
Посетители пивного магаза ( вроде литра) перестали пить пиво на детской площадке ?

Почитал восторженные отзывы о лесопарке - возникли аналогичные вопросы.... а представив себе что будет когда заселится весь отделстрой, капитал, семь столиц, другие объекты на подходе конечно это лучше чем ничего - самому район понравился, но скоро эта идилия к сожалению закончится.....

[oleg_spb]

Сообщение от I_AM

Заключали договор в декабре 2007 г, дом сдали 31.12.10, срок сдачи был 4 квартал 2010 г, так что сдали в срок.
но могу сказать, что качество остекления в 1-й очереди оставляет желать лучшего. В сильный дождь на балкон через боковые щели просачивается вода. С мая мое заявление по этому поводу пылится в ТСЖ, да воз и ныне там.

Не подскажите, а сколько длилась пусконаладка? ЛССМУ вообще сдает свои дома иногда не закончив полностью облицовку внешнего фасада(про отделку МОПов я вообще молчу), но по бумагам все в срок - поэтому пуско-наладка длится до полугода....