|
|
12.11.2011, 13:32
|
#4161
|
Ветеран
Регистрация: 18.10.2009
Адрес: Старо-Невский
Сообщений: 711
|
Нужная тема. Подпишусь.
__________________
Была Анэли
Просто Юля, конечно на ты
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 13:38
|
#4162
|
Ветеран
Регистрация: 28.10.2006
Адрес: уже не Фрунзенская, уже Ленинский
Сообщений: 612
|
Цитата:
Сообщение от Asy
Подскажите могу ли я так сделать. Мне банк утвердил сумму ниже чем мне нужно. Сейчас нашла хороший вариант квартиры, но только не на ту сумму которую банк утвердил, а выше. Могу я в ДКП указать сумму банка, а наличкой отдать продавцу разницу и если это будет встречка с ипотекой, пройдет ли такой вариант?
|
Не мудрите, указывайте, настоящую сумму, просто в кредитном и ДКП будет увеличена сумма первоначального взноса
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 14:07
|
#4163
|
Участник
Регистрация: 18.09.2010
Сообщений: 232
|
А кто-нить может сказать: тем, кто в декрете в данный момент, даст сбербанк ипотеку? при условии, что доход был большой, в декрете с апреля этого года, выплаты с начала года с учетом всех декретных и отпускных тоже хорошие, но вот за последние 6 месяцев всего 2 выплаты по зарплате... первоначальный взнос будет больше 50% , ну и надо-то немного - тыщ 500-600.
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 14:29
|
#4164
|
Ветеран
Регистрация: 28.10.2006
Адрес: уже не Фрунзенская, уже Ленинский
Сообщений: 612
|
Цитата:
Сообщение от Armida
А кто-нить может сказать: тем, кто в декрете в данный момент, даст сбербанк ипотеку? при условии, что доход был большой, в декрете с апреля этого года, выплаты с начала года с учетом всех декретных и отпускных тоже хорошие, но вот за последние 6 месяцев всего 2 выплаты по зарплате... первоначальный взнос будет больше 50% , ну и надо-то немного - тыщ 500-600.
|
рассматривается средний доход только за последние 6 месяцев, причем в справке указывается, что именно за доход.
Т.е можете ориентироваться только на эту сумму, прикиньте по калькулятору, сколько Вам смогут дать
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 17:39
|
#4165
|
Активный участник
Регистрация: 30.12.2008
Адрес: Елизаровская
Сообщений: 427
|
А если я вышла из декретного отпуска и месяц как получаю зарплату, т.е. будет учитываться что мой доход это моя з/п поделенная на 6? Или все-таки учитывают, что теперь это будет стабильный доход и эта сумма пойдет как средняя? Или берут з/п за 5 месяцев до декрета и 1 нынешний месяц??
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 19:10
|
#4166
|
Активный участник
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 397
|
Цитата:
Сообщение от Киру$ёноК
Не мудрите, указывайте, настоящую сумму, просто в кредитном и ДКП будет увеличена сумма первоначального взноса
|
Ага, еще как намудрила..не могла в пятницу дозвониться до своего кредитного эксперта(у нее был выходной) и позвонила в общую службу сбера..так мне сказали что я не могу увеличить первоначалку..поэтому и стала мудрить, а сегодня мне кредитный эксперт сказала что можно..
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 23:05
|
#4167
|
Ветеран
Регистрация: 02.04.2008
Адрес: Сосновый парк
Сообщений: 602
|
комната менее 3 лет собст - дарение
Поссоветуйте как поступить До окончания одобрения осталось 10 дней. Все хорошие варианты, по разным причинам пролетели мимо меня Из того, что сейчас есть напримете, это комната в 2комкв, которую продавец приобрел летом по дарению от тещи. Сама теща приобретала эту комнату 2008 по договору купли-продажи. Стоит ли рассматривать такой вариант???
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 23:49
|
#4168
|
Мега-элита
Регистрация: 23.10.2009
Адрес: Маршала Захарова, ЮЗ
Сообщений: 3 724
|
Цитата:
Сообщение от Hатка
Поссоветуйте как поступить До окончания одобрения осталось 10 дней. Все хорошие варианты, по разным причинам пролетели мимо меня Из того, что сейчас есть напримете, это комната в 2комкв, которую продавец приобрел летом по дарению от тещи. Сама теща приобретала эту комнату 2008 по договору купли-продажи. Стоит ли рассматривать такой вариант???
|
1. За 10 дней не успеете. Мы на одобрение комнаты документы с продавца собираем уже больше недели, а ещё одобрение , говорят, 7-10 дней.
2. Собственник будет платить налог на продажу, если недвижимость в собственности менее 3-х лет. На Вас, по идее, это не должно отражаться.
__________________
Всё будет обалденно, и не о чем скорбеть
Нам надо ежедневно сто сорок раз пропеть
О том, что всё отменно, всё просто офигенно, всё ништяк.
( Тимур Шаов. "Боремся с депрессией")
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 23:55
|
#4169
|
Мега-элита
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: город Солнца
Сообщений: 3 831
|
Цитата:
Сообщение от ПРАВДОЛЮБКА
1. За 10 дней не успеете. Мы на одобрение комнаты документы с продавца собираем уже больше недели, а ещё одобрение , говорят, 7-10 дней.
|
а мне говорили, что главное успеть подать документы на одобрение за 120дней, а само одобрение+подписание уже могут вылезать за срок 120дней....
|
|
Цитировать ·
|
12.11.2011, 23:58
|
#4170
|
Ветеран
Регистрация: 02.04.2008
Адрес: Сосновый парк
Сообщений: 602
|
Цитата:
Сообщение от катТюля
а мне говорили, что главное успеть подать документы на одобрение за 120дней, а само одобрение+подписание уже могут вылезать за срок 120дней....
|
+1
Мне тоже сказали, что главное документы сдать в этот срок, а всё остальное, в том числе и донесения разных бумажек не важно
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|