Кто-нибудь в ДЕВЯТКИНО покупал квартиру в строящемся доме?

[elsej]

Сообщение от Satheda

У нас была одна из самых простых сделок)))
Дом построен, но сдача в 1 квартале 2012 г.
Была ипотека от газпрома (сначала получила там одобрение), свой взнос 600 тыс.

1. Подала заявку в газпром на рассмотрение (5 раб.дней)
2. выбрала и забронировала квартиру (бесплатно), сообщив менеджеру Мависа ФИО оператора банка
3. по телефону банк одобрил - поехала в МАВИС, подписала ДДУ, Мавис сам (БЕСПЛАТНО) сдал его на регистрацию.
5. Через 2 недели позвонили из МАвиса, что ДДУ пришел с регистрации - и мне дали 5 дней на оплату первого взноса на их расч.счет.
6. Забрала в офисе Мависа зарегистрированный ДДУ, оплатила 600 тыс за 15 минут в отделении банка.
7. Записалась по телефону в газпомбанк за заключение кредит.договора на Субботу - за полчала все подписали, в понедеьник банк сам перечислил остаток денег в Мавис.

Квартира - однушка 40 метров, стоимостью 2400 тыс. Ипотека на 1800 тыс.
Бронь в Мависе бесплатная, скидка при ипотеке 5%.
Ушло времени: От подачи заявки в банк и брони квартиры до регистрации ДДУ - 2,5 недели.
Кредитный договор подписали через 2 недели после этого.
Приятно, что все проплаты идет только после того, как зарегистрированный в УФРС договор приходит тебе. До этого ты ничего не платишь никому (ну кроме нотариальных копий или согласий супругов, если это надо для сделки).

Все необходимые документы Мавис прислал мне на электронку, в офисе я 1 раз появилась только подписать ДДУ после одобрения ипотеки.
На строку, кстати, ездили - пускают без проблем в часы просмотра, шоурумы и просто сданные квартиры показывают.

Так что несмотря на то, что этот комплекс (Мечта) самый первый для Мависа жилой объект, никакой нервотрепки, никаких проблем с документами, все четко, понимают с полуслова, никаких очередей и пр.
Так что пока я о них отзываюсь только положительно и склонна считать их надежной компанией. Кстати, они в срок (даже раньше) сдали 1 очередь моего дома, сейчас ключики выдавать будут. С нетерпением жду свою.

Спасибо вам ,Валя, за такой шикарно-структурированный ответ!

[Satheda]

Пожалуйста. пусть это вам чем-нибудь поможет

[василек.]

оч подробно все.А ежемесеч.выплаты какие у вас по ипотеки?

[yana-]

Сообщение от Satheda

У нас была одна из самых простых сделок)))
Дом построен, но сдача в 1 квартале 2012 г.
Была ипотека от газпрома (сначала получила там одобрение), свой взнос 600 тыс.

1. Подала заявку в газпром на рассмотрение (5 раб.дней)
2. выбрала и забронировала квартиру (бесплатно), сообщив менеджеру Мависа ФИО оператора банка
3. по телефону банк одобрил - поехала в МАВИС, подписала ДДУ, Мавис сам (БЕСПЛАТНО) сдал его на регистрацию.
5. Через 2 недели позвонили из МАвиса, что ДДУ пришел с регистрации - и мне дали 5 дней на оплату первого взноса на их расч.счет.
6. Забрала в офисе Мависа зарегистрированный ДДУ, оплатила 600 тыс за 15 минут в отделении банка.
7. Записалась по телефону в газпомбанк за заключение кредит.договора на Субботу - за полчала все подписали, в понедеьник банк сам перечислил остаток денег в Мавис.

Квартира - однушка 40 метров, стоимостью 2400 тыс. Ипотека на 1800 тыс.
Бронь в Мависе бесплатная, скидка при ипотеке 5%.
Ушло времени: От подачи заявки в банк и брони квартиры до регистрации ДДУ - 2,5 недели.
Кредитный договор подписали через 2 недели после этого.
Приятно, что все проплаты идет только после того, как зарегистрированный в УФРС договор приходит тебе. До этого ты ничего не платишь никому (ну кроме нотариальных копий или согласий супругов, если это надо для сделки).

Все необходимые документы Мавис прислал мне на электронку, в офисе я 1 раз появилась только подписать ДДУ после одобрения ипотеки.
На строку, кстати, ездили - пускают без проблем в часы просмотра, шоурумы и просто сданные квартиры показывают.

Так что несмотря на то, что этот комплекс (Мечта) самый первый для Мависа жилой объект, никакой нервотрепки, никаких проблем с документами, все четко, понимают с полуслова, никаких очередей и пр.
Так что пока я о них отзываюсь только положительно и склонна считать их надежной компанией. Кстати, они в срок (даже раньше) сдали 1 очередь моего дома, сейчас ключики выдавать будут. С нетерпением жду свою.

здорово. Хочу тоже так просто. А по сколько платить получается? вы же на мужа брали в газпроме, как понимаю сами в отпуске по у.з.р там только официальный доход рассматривают или нет?

[tlv]

Сообщение от Satheda

Я купила, но не в НОВО, в у метро Девяткино.
в Мависе.

скажите, пожалуйста, вы когда оформляли, просто сейчас оставшиеся однушки стоят уже дороже.а ваша цена интереснее))) похоже благодаря вашим рекомендациям многие обратили внимание на этого застройщика и я в том числе.спасибо

[Satheda]

Сообщение от yana-

здорово. Хочу тоже так просто. А по сколько платить получается? вы же на мужа брали в газпроме, как понимаю сами в отпуске по у.з.р там только официальный доход рассматривают или нет?

я брала в газпроме НА СЕБЯ. Муж писал согласие нотариальное.
рассматривали только справку в свободной форме!! 2-ндфл не поинтересовались, доход по справке я указала около 55 тысяч. на момент подачи заявки я уже работала.

Сообщение от василек.

оч подробно все.А ежемесеч.выплаты какие у вас по ипотеки?

около 22 тыс до получения собствености (12,5%). после около 21 тыс (11,5%).

Сообщение от tlv

скажите, пожалуйста, вы когда оформляли, просто сейчас оставшиеся однушки стоят уже дороже.а ваша цена интереснее))) похоже благодаря вашим рекомендациям многие обратили внимание на этого застройщика и я в том числе.спасибо

Кредитный договор у нас от 2 октября, т.е. проплата была в середине сентября. ЦЕны поднялись с 2 октября и значительно, т.к. 30.09 они сдали первую очередь.
Мой банк этот проект считает безрисковым, поэтому не требуют даже страховку рисков новостройки.
Может, я хочу побльше адекватных соседей)) зайдите на сайт, они уже 2 этаж башни начали делать, скоро продажи начнутся наверняка вкусные цены будут.

[esharikova@gmail.com]

Девочки,подскажите пожалуйста... в Девяткино прописка областная или приравнивается к СПб?

[tlv]

Кредитный договор у нас от 2 октября, т.е. проплата была в середине сентября. ЦЕны поднялись с 2 октября и значительно, т.к. 30.09 они сдали первую очередь.
Мой банк этот проект считает безрисковым, поэтому не требуют даже страховку рисков новостройки.
Может, я хочу побльше адекватных соседей)) зайдите на сайт, они уже 2 этаж башни начали делать, скоро продажи начнутся наверняка вкусные цены будут.[/QUOTE]
я правильно понимаю,что у вас квартира во второй очереди? у газпромбанка нет аккредитации на это, только на первую очередь. для банка необходимо указывать информацию о застройщике и тд. вы пишете, что они сами в банк звонили и передавали инфу о жилье.я волнуюсь это исключение или другим тоже повезет а 2 этажа башни это третья очередь? цен пока нет на нее, жду не дождусь.

[Satheda]

Сообщение от esharikova@**********

Девочки,подскажите пожалуйста... в Девяткино прописка областная или приравнивается к СПб?

область.

Сообщение от tlv

Кредитный договор у нас от 2 октября, т.е. проплата была в середине сентября. ЦЕны поднялись с 2 октября и значительно, т.к. 30.09 они сдали первую очередь.
Мой банк этот проект считает безрисковым, поэтому не требуют даже страховку рисков новостройки.
Может, я хочу побльше адекватных соседей)) зайдите на сайт, они уже 2 этаж башни начали делать, скоро продажи начнутся наверняка вкусные цены будут.

я правильно понимаю,что у вас квартира во второй очереди? у газпромбанка нет аккредитации на это, только на первую очередь. для банка необходимо указывать информацию о застройщике и тд. вы пишете, что они сами в банк звонили и передавали инфу о жилье.я волнуюсь это исключение или другим тоже повезет а 2 этажа башни это третья очередь? цен пока нет на нее, жду не дождусь.[/QUOTE]
квартиры 4 корпус. 2 очередь. Про газпром вы что-то не то говорите, либо это нововведение.
http://www.gazprombank.ru/personal/credits/349/75039/
У них есть аккредитация на все корпуса кроме 7-го во второй и всей 3 очереди.
газпром приравнял мой 4-й корпус к первой очереди))))
Никакой инфы о застройщике я им не предоставляла поэтому. Наоборот застройщику инфу давала о ФИО инспектора банка, кто мою заявку на рассмотрение принял.
башня - это 3 очередь, продажи пока не открылись. там уже порядка 4 эт. залито.

[Rainyaprile]

Сообщение от Satheda

У нас была одна из самых простых сделок)))
Дом построен, но сдача в 1 квартале 2012 г.
Была ипотека от газпрома (сначала получила там одобрение), свой взнос 600 тыс.

1. Подала заявку в газпром на рассмотрение (5 раб.дней)
2. выбрала и забронировала квартиру (бесплатно), сообщив менеджеру Мависа ФИО оператора банка
3. по телефону банк одобрил - поехала в МАВИС, подписала ДДУ, Мавис сам (БЕСПЛАТНО) сдал его на регистрацию.
5. Через 2 недели позвонили из МАвиса, что ДДУ пришел с регистрации - и мне дали 5 дней на оплату первого взноса на их расч.счет.
6. Забрала в офисе Мависа зарегистрированный ДДУ, оплатила 600 тыс за 15 минут в отделении банка.
7. Записалась по телефону в газпомбанк за заключение кредит.договора на Субботу - за полчала все подписали, в понедеьник банк сам перечислил остаток денег в Мавис.

Квартира - однушка 40 метров, стоимостью 2400 тыс. Ипотека на 1800 тыс.
Бронь в Мависе бесплатная, скидка при ипотеке 5%.
Ушло времени: От подачи заявки в банк и брони квартиры до регистрации ДДУ - 2,5 недели.
Кредитный договор подписали через 2 недели после этого.
Приятно, что все проплаты идет только после того, как зарегистрированный в УФРС договор приходит тебе. До этого ты ничего не платишь никому (ну кроме нотариальных копий или согласий супругов, если это надо для сделки).

Все необходимые документы Мавис прислал мне на электронку, в офисе я 1 раз появилась только подписать ДДУ после одобрения ипотеки.
На строку, кстати, ездили - пускают без проблем в часы просмотра, шоурумы и просто сданные квартиры показывают.

Так что несмотря на то, что этот комплекс (Мечта) самый первый для Мависа жилой объект, никакой нервотрепки, никаких проблем с документами, все четко, понимают с полуслова, никаких очередей и пр.
Так что пока я о них отзываюсь только положительно и склонна считать их надежной компанией. Кстати, они в срок (даже раньше) сдали 1 очередь моего дома, сейчас ключики выдавать будут. С нетерпением жду свою.

А это не тот дом, который уже много лет строится?
Хотя вы вот пишете, что в срок 1 очередь сдали. А я строящийся силуэт "Мечты" видела. еще когда мой дом достоен не был, а было это лет 5 назад. Вроде бы именно "мечта" из моего балкона видна. больше нечему