Жилой комплекс "Семь столиц" в Кудрово

[vizak]

Сообщение от Satheda

Просто потом люди удивляются, почему их квртиры, купленные в таком хорошем застройщике у самой меги так недорого продаются...

Пока что люди удивляются почему 38 в городе дешевле чем 36 в области. Если не ошибаюсь даже квартиры 1 оккервиля так недорого не продаются. Как хотелось бы.

[ANDROMEDA]

Сообщение от Пиппо

Главное, собственникам не забыть про неё (разводку), когда фанеру для паркета к стяжке прикручивать начнут.

зато съкономят на теплыx полах

Сообщение от vizak

Некоторые агентства отговаривают от НД, и в итоге клиенты выбирают среди других СК. Время рассудит

а им какая радость от Невского Дуэта?
застройщик сам строит, сам пиарит и сам продает
им не выгодно втюхивать, то, на что с ними не заключен договорна пиар и продажи
вот не будет вам нахаляву агенство заниматься

Сообщение от vizak

Пока что люди удивляются почему 38 в городе дешевле чем 36 в области. Если не ошибаюсь даже квартиры 1 оккервиля так недорого не продаются. Как хотелось бы.

там имидж застройщика играет роль

[Муми]

Сообщение от Satheda

Мне не понравилось количество пор в монолитных стенах.. очень плохой бетон.

А я думала, что Вена - это панельный дом. Откуда монолит-то?

Сообщение от ANDROMEDA

...

там имидж застройщика играет роль

Вот тоже хотела написать, что Хто такой Мавис и с чем его едят - только время покажет. Это раз!

А два - это то, что вот это:

Сообщение от Satheda

я про общие параметры. явно однушка 38 м с городской пропиской по меньшей цене выигрывает по отношению однушки 36 м с областной и с бОльшей ценой..
Просто потом люди удивляются, почему их квртиры, купленные в таком хорошем застройщике у самой меги так недорого продаются...

ПАРАДОКС.
Т.к. Девяткино с его городской пропиской - трущобы и клоака с цыганщиной, проблемами с коммуникациями и транспортной доступностью (я про дороги и удаленность от большого города).
А Кудрово - это по ощущениям ГОРОД, и до центра - 10 минут без пробок.
Уверена - прописка ЛО - это вопрос времени.

[vizak]

Сообщение от ANDROMEDA

застройщик сам строит, сам пиарит и сам продает

Таким образом избегает клиентов, которые имеют деньги, желание купить квартиру в новостройке в том районе, но не имеют интереса/времени разбираться в надежности каждой СК. Имея поддержку агенства могли бы зарядить ценник на величину его комиссии. Если не ошибаюсь, ПН неплохо продает квартиры в Токио параллельно с демпингующими БФА и частниками.

[ANDROMEDA]

Сообщение от vizak

Таким образом избегает клиентов, которые имеют деньги, желание купить квартиру в новостройке в том районе, но не имеют интереса/времени разбираться в надежности каждой СК. Имея поддержку агенства могли бы зарядить ценник на величину его комиссии. Если не ошибаюсь, ПН неплохо продает квартиры в Токио параллельно с демпингующими БФА и частниками.

оно еще неплохо выкупает, а потом продает

[Tatyana82]

ПАРАДОКС.
Т.к. Девяткино с его городской пропиской - трущобы и клоака с цыганщиной, проблемами с коммуникациями и транспортной доступностью (я про дороги и удаленность от большого города).
А Кудрово - это по ощущениям ГОРОД, и до центра - 10 минут без пробок.
Уверена - прописка ЛО - это вопрос времени.

Что за бред ?

даже комментировать лень.
В девяткино есть гиперы есть фитнесы есть магазины есть метро

В Кудрово ничего нет поле пробка вечная на подьезде к меге
и у Володарки с Дальневосточным

какие 10 минут до центра?

вы случайно с новочеркасской не перепутали


кстати в Девяткино ко всему прочему 36 метров стоят 2050тыс
со сдачей в 2012 году




по мне так Девяткино гораздо лучше чем Кудрово
по инфраструктуре

от Кудрово до центра ( невский пр) 12 км , 10 минут без пробок ночью на веротолете?


от Девяткино до центра ( невский пр) 15 км

[Катёля]

Сообщение от Муми

А я думала, что Вена - это панельный дом. Откуда монолит-то?

Цитирую с сайта:
Несущие конструкции: монолитный ж/б каркас.
Внешняя конструкция: кирпич, утеплитель, штукатурка по сетке.

Сообщение от Tatyana82

В Кудрово ничего нет поле пробка вечная на подьезде к меге
и у Володарки с Дальневосточным

какие 10 минут до центра?

вы случайно с новочеркасской не перепутали


от Кудрово до центра ( невский пр) 12 км , 10 минут без пробок ночью на веротолете?

Да не вечная там пробка)))) что вы к этой пробке пристали))) Пробки там были не так давно из-за ремонта Народной, теперь на подъезде к Меге пробок нет)) у метро Дыбенко в час пик бывают. Но в час пик пробки даже на моей улице, по которой даже ни один автобус не ходит)))

До центра 15-20 минут, если на дальневосточном нет пробки а так как пробка там не постоянная, как уже говорилось выше....)) Мне кажется, из девяткино пока доедешь, больше пробок соберешь.. Но это я так.. Потрындеть)) девяткино мне тоже нравится)) но Кудрово больше)

И на Володарке с Дальневосточным только в час пик, и то недолго: чуть раньше или чуть позде поедешь - проскочишь как нефиг.

[vizak]

Сообщение от Tatyana82

Что за бред ?
В девяткино есть гиперы есть фитнесы есть магазины есть метро
В Кудрово ничего нет поле пробка вечная на подьезде к меге
и у Володарки с Дальневосточным

Не существует формулы, которая в зависимости от времени в пробке, расстояния до метро, количества и близости гиперов, качества отделки, прописки и прочих объективных и субъективных факторов выдаст Вам до рубля увеличение или снижение стоимости некоей идеальной квартиры в вакууме для каждого конкретного человека. Борьбу с платежеспособным спросом еще никто не выигрывал.

[kivrot]

Лично я сразу не рассматривал Девяткино из-за того, что оно на красной ветке метро, с которой в будущем вполне могут снова возникнуть проблемы...

[kivrot]

напрягает. но тут уж ничего не попишешь. к тому же какая-никакая, но гарантия от застройщика есть - 3 года (на технологическое и инженерное оборудование) .
вот что, кстати, застройщик ответил по этому вопросу http://www.vdolevke.ru/objects/3354/...l?ord=1&page=4 и там же про гарантию есть ответ.