|
|
15.11.2011, 13:40
|
#561
|
Ветеран
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 923
|
Единственный подводный камешек там пункт о получении собственности после сдачи всего объекта, т.е. 4 корпусов.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 13:57
|
#562
|
Элита
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Васька
Сообщений: 2 018
|
Цитата:
Сообщение от spb69
Единственный подводный камешек там пункт о получении собственности после сдачи всего объекта, т.е. 4 корпусов.
|
Нормальный такой камень...
Нам с ипотекойэто важно (зависит процент, который мы должны платить)
__________________
Я да, Я странная
"Путешествие в тысячу ли начинается с шага"
Лао Цзы (VI-V в. до н.э.)
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 14:02
|
#563
|
Элита
Регистрация: 18.03.2009
Адрес: Приморский р-н
Сообщений: 2 224
|
Цитата:
Сообщение от Кроличьи Ушки
Нормальный такой камень...
Нам с ипотекойэто важно (зависит процент, который мы должны платить)
|
на самом деле - ипотеку рассчитывают постоянными платежами до самого конца - до срока сдачи всего объекта, насколько я поняла 15-й год
меня тоже этот вопрос волновал - я спросила - процент уже ими учтен в расчетах и ту сумму которую Вам ежемесячно насчитали - она константа (так что фраза " процент после сдачи" - настолько условна )
единственное я спросила, если все-таки 1ая очередь сдастся раньше? - мне сказали, что тогда сделают перерасчет и сумма выплат ежемесячных уменьшится ... но как-то сомнительно мне - не в нашей стране блин - хотя это было бы логично
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 16:17
|
#564
|
Banned
Регистрация: 31.08.2008
Адрес: невский р-н
Сообщений: 398
|
Цитата:
Сообщение от tit_off
на самом деле - ипотеку рассчитывают постоянными платежами до самого конца - до срока сдачи всего объекта, насколько я поняла 15-й год
меня тоже этот вопрос волновал - я спросила - процент уже ими учтен в расчетах и ту сумму которую Вам ежемесячно насчитали - она константа (так что фраза " процент после сдачи" - настолько условна )
единственное я спросила, если все-таки 1ая очередь сдастся раньше? - мне сказали, что тогда сделают перерасчет и сумма выплат ежемесячных уменьшится ... но как-то сомнительно мне - не в нашей стране блин - хотя это было бы логично
|
То же самое спросили в банке, нам сказали, что как только квартира в собственность, приезжаем в банк и перезаключаем договор с новыми процентами. бум надеяться ,что так
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 16:19
|
#565
|
Banned
Регистрация: 31.08.2008
Адрес: невский р-н
Сообщений: 398
|
Цитата:
Сообщение от spb69
Единственный подводный камешек там пункт о получении собственности после сдачи всего объекта, т.е. 4 корпусов.
|
спросили про этот камень у менеджера в КВСе, нам ответили,что и и м и нам выгодно, чтобы собственность была как можно раньше оформлена. нам -меньше процент платить, им не платить коммуналку 9как только кв-ра передается в собственность, все коммунальные платежи платим мы, а до этого застройщик) если я ничего не путаю
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 16:22
|
#566
|
Элита
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Васька
Сообщений: 2 018
|
Цитата:
Сообщение от D.O.V.
спросили про этот камень у менеджера в КВСе, нам ответили,что и и м и нам выгодно, чтобы собственность была как можно раньше оформлена. нам -меньше процент платить, им не платить коммуналку 9как только кв-ра передается в собственность, все коммунальные платежи платим мы, а до этого застройщик) если я ничего не путаю
|
Интересно.
Если это действительно так, то это большой стимул для застройщика.
Есть знающие люди? Подскажите, а?
__________________
Я да, Я странная
"Путешествие в тысячу ли начинается с шага"
Лао Цзы (VI-V в. до н.э.)
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 17:24
|
#567
|
Мега-элита
Регистрация: 06.11.2008
Адрес: ул.Пулковская и любимый Васильевский
Сообщений: 3 818
|
Цитата:
Сообщение от D.O.V.
спросили про этот камень у менеджера в КВСе, нам ответили,что и и м и нам выгодно, чтобы собственность была как можно раньше оформлена. нам -меньше процент платить, им не платить коммуналку 9как только кв-ра передается в собственность, все коммунальные платежи платим мы, а до этого застройщик) если я ничего не путаю
|
потом застройщик с вас это все спросит, обычная практика
__________________
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 18:24
|
#568
|
Ветеран
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 923
|
Цитата:
Сообщение от D.O.V.
как только кв-ра передается в собственность, все коммунальные платежи платим мы, а до этого застройщик) если я ничего не путаю
|
Коммуналка платится с момента подписания акта приема/передачи.
К получению собственности это никак не привязано.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 18:25
|
#569
|
Активный участник
Регистрация: 08.08.2008
Адрес: Пискаревка
Сообщений: 446
|
Или с момента выдачи ключей. Причем на пол года вперед.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2011, 18:42
|
#570
|
Ветеран
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 923
|
Ключи могут дать и на стадии котлована
Юридически это не передача квартиры, прописанная в договоре
А кол-во месяцев предоплаты КУ у каждого застройщика свое. У ГДСК 3 мес.,например.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|