Росреестр сделает данные о сделках публичными

[соль с перцем]

Сообщение от mealworm

Нивапрос, продавайте за скока хотите, вот только налог придется заплатить с рыночной стоимости. доначислят и усе. И механизмы для этого есть уже щас.
Кроме того, сделка, противоречащая основам правопорядка и нравственности, является ничтожной, а уклонение от налогов, как мы знаем, это именно оно и есть. Об этом вполне недвусмысленно высказался Конституционный суд.
Т.ч. не все так однозначно.

ну и кто её, это стоимость определит, если все сделки с занижением будут или дарением?

[digital]

Сообщение от соль с перцем

ну и кто её, это стоимость определит, если все сделки с занижением будут или дарением?

занижение как правило резко меньше рыночной, потом можно не рассматривать объекты менее 3 лет

[mealworm]

Сообщение от соль с перцем

ну и кто её, это стоимость определит, если все сделки с занижением будут или дарением?

а в чем сложность-то? оценка-суд-всевдоходгосударства.
схема уже отработана на толстых нефтянниках.

[Stefany]

Сообщение от соль с перцем

ну и кто её, это стоимость определит, если все сделки с занижением будут или дарением?

На одной чаше весов: страх, ипотека, вычеты, на другой - будущий налог с рыночной стоимости.

[соль с перцем]

Сообщение от mealworm

а в чем сложность-то? оценка-суд-всевдоходгосударства.
схема уже отработана на толстых нефтянниках.

оценку проводят по ценам из открытых источников. будет стоять везде цена в 10 раз меньше, но все покупатели будут знать , что цену нужно умножить на 10, вот и вся оценка

[Мамзелина]

налоговики проверят, соответствовала ли цена конкретной сделки средней, и если, к примеру, средняя цена в конкретном московском квартале составляет около 1 млн руб. (не облагается налогом. — «Ведомости»), то речь идет о занижении доходов, сделки можно пересматривать. Через суд налоговики могут в течение трех лет с момента сделки добиться пересмотра ее цены и доначислить налоги.

интересное кино... а если действительно взяла и продала за 1млн, я что не имею права продать за сколько хочу?
и второй момент: про начисление налога с рыночной стоимости.. здесь противоречие.. налог называется на "доходы физических лиц при продаже имущества", доход то не может быть виртуальным, доход только реальный и он прописан в договоре купли-продажи, 1 млн и усе.. и как докажут, что не 1 млн. а больше

[соль с перцем]

Сообщение от Stefany

На одной чаше весов: страх, ипотека, вычеты, на другой - будущий налог с рыночной стоимости.

это у покупателя. а у продавца? Почему нерезиденнт, не пользующийся НИЧЕМ на территории РФ должен платить миллионы в бюджет РФ??

[digital]

Сообщение от соль с перцем

это у покупателя. а у продавца? Почему нерезиденнт, не пользующийся НИЧЕМ на территории РФ должен платить миллионы в бюджет РФ??

как это ничем? получил доход за счет продажи российского бИтона, пусть платит

[asta]

Сообщение от Stefany

http://www.vedomosti.ru/realty/news/...rok_nalogoviku
Обсудим?

Если основа - те данные, что лежат в разделе справочная информация он-лайн на портале - то полная фигня.
Знаю массу фактических ошибок, я уже писала, что мой собственный объект исчез.

[mealworm]

Сообщение от Мамзелина

интересное кино... а если действительно взяла и продала за 1млн, я что не имею права продать за сколько хочу?
и второй момент: про начисление налога с рыночной стоимости.. здесь противоречие.. налог называется на "доходы физических лиц при продаже имущества", доход то не может быть виртуальным, доход только реальный и он прописан в договоре купли-продажи, 1 млн и усе.. и как докажут, что не 1 млн. а больше

фигасе, витруальный доход - котлетами с баблом из ячейки .
Если таки Вы думаете, что Вы самая умная, то я вас уверяю, наш налоговый кодекс имеет на ваш ум вполне определенные виды и способы. А уж нашто горазды суды, когда государство в опасносте, это просто феерия!

Резюмируя, ваши представления о налоговой системе несколько наивны . Налоговой совершенно не важно за скока вы продали, им важно, чтобы налог вы заплатили так, как будто бы продали по рыночной стоимости.