Договор в простой письменной форме vs нотариальный договор - Littleone 2009-2012

Badger · 22.11.2011, 23:25

Помогите пожалуйста разобраться. Завтра надо заключить договор - либо в простой письменной форме, либо - нотариальный. У нас покупка с помощью ипотеки. Ипотечный инспектор говорит - как вам больше нравится. А мне никак не нравится, мне не понятно даже различие между этими договорами. Вопрос - какой бы вы лично для себя заключали договор и почему?
Пыс Вроде искала поиском, если у кого-то есть ссылка на тему с подобным обсуждением буду страшно благодарна

dGalka · 22.11.2011, 23:39

Договор в прямой письменной форме заключается под пристальным взором сотрудника ГБР, как я понимаю, и сразу сдается на регистрацию. Т.е. надо с текстом договора (подготовленным заранее и в достаточном количестве экземпляров) явиться пред их светлые очи.
Нотариальный договор заключается у нотариуса, потом уже подписанный договор сдают на регистрацию. Стоит эта услуга в разы дороже договора в ППФ.
Посмотрите поиском, тем о преимуществах той или другой формы много.

Пампукская Хрюря · 22.11.2011, 23:45

Цитата:

Сообщение от dGalka

Договор в прямой письменной форме заключается под пристальным взором сотрудника ГБР, как я понимаю, и сразу сдается на регистрацию. Т.е. надо с текстом договора (подготовленным заранее и в достаточном количестве экземпляров) явиться пред их светлые очи.
Нотариальный договор заключается у нотариуса, потом уже подписанный договор сдают на регистрацию. Стоит эта услуга в разы дороже договора в ППФ.
Посмотрите поиском, тем о преимуществах той или другой формы много.

что то Вы не правильно понимаете ,Причем тут ГБР ? Оно конечно , нужно ,но потом...Можно в ППФ и у нотариуса составить.Правда не все берутся,им выгоднее нотариальная форма.ППФ у нотиариуса стоит от 3 до 5 тыс. А нотариальный договор стоит 1 % от стоимости ,указанной в договоре.Скоро ,кстати , ППФ хотят отменить

Хельга · 22.11.2011, 23:47

Цитата:

Сообщение от dGalka

Договор в прямой письменной форме заключается под пристальным взором сотрудника ГБР, как я понимаю, и сразу сдается на регистрацию. Т.е. надо с текстом договора (подготовленным заранее и в достаточном количестве экземпляров) явиться пред их светлые очи.
Нотариальный договор заключается у нотариуса, потом уже подписанный договор сдают на регистрацию. Стоит эта услуга в разы дороже договора в ППФ.
Посмотрите поиском, тем о преимуществах той или другой формы много.

Нет.Не верное понимание.Такое водится в регионах.

Думайка · 22.11.2011, 23:48

Поиск поиск поиск

dGalka · 22.11.2011, 23:49

Цитата:

Сообщение от Пампукская Хрюря

что то Вы не правильно понимаете ,Причем тут ГБР ? Оно конечно , нужно ,но потом...Можно в ППФ и у нотариуса составить.Правда не все берутся,им выгоднее нотариальная форма

Когда несколько лет назад я сама договор в ППФ заключала, смысл был именно в том, что продавец и покупатель подписывают договор в присутствии чиновника регистрирующего органа (во втором случае подписи удостоверяет нотариус). А текст договора - да, вряд ли кто-то на коленке сам пишет

Мы у нотариуса текст заказывали, но в то время ГБР была еще на В.О., там на 4-м этаже текст договора в ППФ можно было за те же пару тысяч заказать.

kusochek_tortika · 22.11.2011, 23:51

Я буквально неделю назад создавала такую же тему

dGalka · 22.11.2011, 23:52

Цитата:

Сообщение от Хельга

Нет.Не верное понимание.Такое водится в регионах.

Каюсь, мои сведения не первой свежести - от 2004 года

Я решила хоть что-нибудь ответить, рассчитывая на уточнения профессионалов

Впрочем, основное различие и тогда, и сейчас - в цене вопроса.

Morrigan · 23.11.2011, 00:01

Ни разу не профессионал, но мне этот вопрос разъясняли профессионалы 2 недели назад.

Нотариальный - копия остается у нотариуса. Подтверждается дееспособность сторон (правда сугубо субъективно). В минусе - пошлина в размере 0,1% от суммы договора.
ППФ - копия в ГБР ( у них фиг допросишься). Дееспособность друг друга стороны оценивают самостоятельно

Пошлины нет, текст догоора можно составить у юриста или самостоятельно.

Pozitiv · 23.11.2011, 00:20

Цитата:

Сообщение от Morrigan

Ни разу не профессионал, но мне этот вопрос разъясняли профессионалы 2 недели назад.

Нотариальный - копия остается у нотариуса. Подтверждается дееспособность сторон (правда сугубо субъективно). В минусе - пошлина в размере 0,1% от суммы договора.
ППФ - копия в ГБР ( у них фиг допросишься). Дееспособность друг друга стороны оценивают самостоятельно

Пошлины нет, текст догоора можно составить у юриста или самостоятельно.

Поправка. Стоимость нотариального договора - 1% от 1 млн. +0.75% от всех последующих млн. + технические работы, доверки, согласия и пр.

В УФРС "допрашиваться не надо, можно подать заявление на получение копии.