что скажите ?новый петергоф Застройщик абсолют строй сетвис

[Barabul'ka]

Сообщение от Xenic

Почитала их предварительный договор, отказались.

Почему отказались? Можно поподробнее? ))))

[Xenic]

Вечером подробнее смогу

[Barabul'ka]

Сообщение от Xenic

Вечером подробнее смогу

Ок! )))

[Irina Kartushina]

ждем инфы

[Налкор]

Сообщение от Xenic

Почитала их предварительный договор, отказались.

Мы почитали - подписали.

[Barabul'ka]

Сообщение от Налкор

Мы почитали - подписали.

Вот и мы скорее всего подпишем )))) Завтра еду в офис общаться (на объекте уже были и все понравилось), завтра отпишусь )))

[Iriska_N]

Сообщение от Xenic

Вечером подробнее смогу

расскажите что смутило в договоре?

[Barabul'ka]

Вот что написала одна моя знакомая, прочитав предварительный договор:
"В шаблоне договора, кроме всего прочего, нет разрешения на стрительство, не понятно, чей земельный участок, слишком много расходов переложено на плечи дольщиков, и самое главное, для чего нужен предварительный договор. Думайте и решайте. Прозрачности договора не вижу. Ваш договор - не на квартиру, а на возможность заключения договора долевого участия более чем через полгода."

Что думаете по этому поводу?

[Налкор]

Хм... До подписания этого договора читали несколько подобных бумаг, предлагаемых разными фирмами в разных местах, поскольку это далеко не первое место, которое рассматривалась. Правда, в большинстве случаев даже до прочтения предварительных договоров дело не доходило, всегда что-то не устраивало - место, сроки и т.д. Здесь вроде всё сошлось :-)
В тексте ни одного из прочитанных договоров не было упоминаний ни о разрешении на строительство, ни о принадлежности земли, ни кадастрового номера участка - нет и здесь. Точно также предлагалось внести квартплату при получении ключей за несколько месяцев вперёд и оплатить оформление квартиры в собственность после её госприёмки - а больше в договоре я не обнаружил особых расходов, которые ложатся на покупателей. Может, плохо читал, конечно. Но в тех договорах не указывалось вообще никаких сроков - ни подписания основного договора, ни сдачи жилья, вообще ничего. Здесь это всё есть, правда, как я уже писал, никаких санкций за нарушение этих сроков застройщиком не предусмотрено.
Честно говоря, всё зависит от намерений Абсолютстройсервиса. Если они хотят действительно реализовать проект "Нового Петергофа" и неплохо на этом заработать - это одно. Если решат "срубить бабок" и свалить - другое. Но угадать их намерения сейчас вряд ли получится, и никакой договор здесь не поможет. Ну был бы сразу договор по ФЗ 214 - так всё, от чего он защищает - это перепродажа квартиры. Но такого и без 214-го закона уже несколько лет почти что нет.

[Barabul'ka]

В принципе, единственное что смутило меня в договоре, так это пункты на счет балкона. То есть, в общую площадь квартиры он не входит, но в тоже время мы за него платим. А если он вдруг будет меньше, то перерасчет нам никто делать не будет. Так всегда с балконами дела обстоят или как? Кто-нибудь знает?