Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Мамзелина]

Сообщение от cvetic1985

скажите, кто знает, можно ли ипотечную квартиру сдавать по договору (то есть официально, а не левым знакомым)? Пока только так можем оплачивать ипотеку ближайшее время

Насколько я знаю, в договорах ипотеки написано, что нельзя, а по факту многие сдают и ничего им за это нет.. банку главное, чтобы оплата вовремя шла, и если она идет, то в квартиру банк не ходит)

[Глaфира]

Сообщение от Мамзелина

Насколько я знаю, в договорах ипотеки написано, что нельзя, а по факту многие сдают и ничего им за это нет.. банку главное, чтобы оплата вовремя шла, и если она идет, то в квартиру банк не ходит)

я слышала, что важно, чтобы не было регистрации договора аренды в ГБР, так как это считается обременением и снижает цену залога. А по закону в ГБР надо регистрировать договор на срок более 11 месяцев.
Получается, что сам факт заключения договора не грозит ничем, если не носить его в ГБР

[тектоник]

Девочки, квартиру нашли, залог внесли, теперь возник такой вопрос!!
Я конечно очень люблю своего мужа, но ситуации бывают разные)) Все таки 15 лет платить!!
Квартиру оформляем в долях!!
Если мы расходимся и например кто-то из нас не хочет дальше платить ипотеку, получается, что квартиру мы теряем, ведь заемщик то один!!!
Может кто уже узнавал!!!
И вообще что происходит, если Вы не сможете в какой-то момент продолжать выплачивать ипотеку??

[Karuda]

Сообщение от Катя83

менялась, и все варианты нам давали на флэшке и заявления менялсиь которые не по акциям, Вы будете мне рассказывать что не менялись, если мы их переписывали несколько раз, т.к. сначала сорвалась сделка и срок рассмотрения закончился и когда нужны было подавать доки по новой - нам дали совершенно другие анкеты, а потом когда мы собирали доки и пришли с ними, нам дали уже след.вариант Думаете это наш инспектор их по ночам рисовала

думаю, что дело именно в Вашем инспекторе с июля по сей день мои кредитные инспектора давали одну и ту же форму ПДКП, и все сделки прошли с одобрением, никто ничего не переписывал из клиентов

[Karuda]

Сообщение от digital

я правильно понимаю раз кредит одобрен по акции 8-8-8, то данная ставка действует до конца действия одобрения ?

да

[Karuda]

Сообщение от катТюля

А у меня такой вопрос: никто не покупал первичку, не аккредитованную сбером? Возможен ли такой вариант?? Под залог другой недвижимости, с кучей доп. бумаг, еще как-нибудь??????

Вы должны предоставить промежуточный залог. можно в виде недвижимости, но стоимость должна составлять не менее то ли 70 % то ли 85% от стоимости приобретаемого имущества.

[Duchechka]

Подскажите, а какая стоимость ячеек?

[4iki-puki]

в Сбербанке для сделок с недвижимостью на 45 дней заплатили 2160 руб.

[marimba]

Сообщение от 4iki-puki

в Сбербанке для сделок с недвижимостью на 45 дней заплатили 2160 руб.

Подешевело? Мне говорили 3500...

[digital]

Сообщение от тектоник

Девочки, квартиру нашли, залог внесли, теперь возник такой вопрос!!
Я конечно очень люблю своего мужа, но ситуации бывают разные)) Все таки 15 лет платить!!
Квартиру оформляем в долях!!
Если мы расходимся и например кто-то из нас не хочет дальше платить ипотеку, получается, что квартиру мы теряем, ведь заемщик то один!!!
Может кто уже узнавал!!!
И вообще что происходит, если Вы не сможете в какой-то момент продолжать выплачивать ипотеку??

если не можете платить, квартиру можно продать, и погасить долг

если разведетесь, до квартира и долги общие, можно дальше платить, может также продать квартиру, также думаю можно по соглашению поделить квартиру и долги