вопрос про отказы соседей (комната в коммуналке)

[Apolinaria]

Сообщение от Карнавал

Я иногда очень жалею, что не оставила своих соседей в их обожаемой коммуналке...

Чё-то злая я сегодня

а у меня как раз такой вариант получается, так как они хотят именно выкупить мою последнюю комнату, а сами останутся жить там. То есть у нас не продажа всей квартиры. Они хотят так сами, потому что это быстрее. Хотя, как я тут прочитала темы по субсидии, это несовместимые 2 слова - "побыстрее" и "субсидия"

[Карнавал]

Сообщение от Apolinaria

а у меня как раз такой вариант получается, так как они хотят именно выкупить мою последнюю комнату, а сами останутся жить там. То есть у нас не продажа всей квартиры. Они хотят так сами, потому что это быстрее. Хотя, как я тут прочитала темы по субсидии, это несовместимые 2 слова - "побыстрее" и "субсидия"

Ничего-ничего... всё у Вас получится! Только запаситесь терпением.

[verbamarina]

Apolinaria, в вашей ситуации надо очень внимательно подготовить документы и провести сделку. Т.к. соседи действительно настроены брать вашу комнату, они очччень захотят оспорить сделку и найдут зацепку. И вы обретёте большие проблемы и надолго. Вам надо обращаться не к агентам, а к адвокату по недвижимости. Он поможет вам грамотно провести сделку, чтобы соседи не подкопались. А может, в силу своего опыта, и посоветует таки дождаться их субсидию. Смотря какие риски.
Вот совет от ДМИТРИЙ 1971 - опасный совет. Это огромный риск.

[Blue Lady]

Сообщение от verbamarina

Apolinaria, в вашей ситуации надо очень внимательно подготовить документы и провести сделку. Т.к. соседи действительно настроены брать вашу комнату, они очччень захотят оспорить сделку и найдут зацепку. И вы обретёте большие проблемы и надолго. Вам надо обращаться не к агентам, а к адвокату по недвижимости. Он поможет вам грамотно провести сделку, чтобы соседи не подкопались. А может, в силу своего опыта, и посоветует таки дождаться их субсидию. Смотря какие риски.
Вот совет от ДМИТРИЙ 1971 - опасный совет. Это огромный риск.

Согласна, мы тоже постоянно консультировались у юристов практикующих в области недвижимости, а также после всех мучений, решили дождаться их субсидии.
А вопрос: " А субсидии-то хватит на покупку комнаты?" Чтобы не получилось как у нас, субсидия есть, а суммы на покупку всей нет.Может сам вопрос отпадет с покупкой вашей комнаты?

[Apolinaria]

Сообщение от verbamarina

Apolinaria, в вашей ситуации надо очень внимательно подготовить документы и провести сделку. Т.к. соседи действительно настроены брать вашу комнату, они очччень захотят оспорить сделку и найдут зацепку. И вы обретёте большие проблемы и надолго. Вам надо обращаться не к агентам, а к адвокату по недвижимости. Он поможет вам грамотно провести сделку, чтобы соседи не подкопались. А может, в силу своего опыта, и посоветует таки дождаться их субсидию. Смотря какие риски.

Дело в том, что я в любом случае хочу заручиться отказами соседей, чтобы от них была какая-то независимость. Даже если в итоге буду продавать им. Просто не хочу, чтобы они диктовали мне свои условия. Кто они такие, чтобы они назначали цену моей комнаты? К адвокату наверно точно придется идти. Сколько интересно такое сопровождение стоить будет?..

[Apolinaria]

Сообщение от verbamarina

Вот совет от ДМИТРИЙ 1971 - опасный совет. Это огромный риск.

Какой именно? Там их три.

[Apolinaria]

Сообщение от Blue Lady

Согласна, мы тоже постоянно консультировались у юристов практикующих в области недвижимости, а также после всех мучений, решили дождаться их субсидии.
А вопрос: " А субсидии-то хватит на покупку комнаты?" Чтобы не получилось как у нас, субсидия есть, а суммы на покупку всей нет.Может сам вопрос отпадет с покупкой вашей комнаты?

нет, субсидия в любом случае меньше. Они будут на недостающую сумму брать кредит. Но еще большой вопрос, даст им его кто-то или нет, так как у них не все благополучно для получения кредита.

[Blue Lady]

Сообщение от Apolinaria

. Кто они такие, чтобы они назначали цену моей комнаты?

Как я вас понимаю

[Apolinaria]

Сообщение от Blue Lady

Как я вас понимаю

[Blue Lady]

Сообщение от Apolinaria

нет, субсидия в любом случае меньше. Они будут на недостающую сумму брать кредит. Но еще большой вопрос, даст им его кто-то или нет, так как у них не все благополучно для получения кредита.

Слушайте, вы как будто рассказываете мне мою историю) Нашим соседям когда дали маленькую субсидию, то они тоже решили взять кредит, но у них тоже было не все благополучно для его получения. Мы им посоветовали взять знакомого кредитного брокера, который в их ситуации на 100% помог взять недостающую сумму и под достаточно хороший процент, но они же "сами с усами" и сказали, что они и без нас справятся. Короче, сдали они доки в сбер и им одобрили всего 250 тысяч и всё!!!!! Мы же их предупреждали и хотели помочь, но мы же враги!!!! Брокер наш уже помочь не смог, т.к. доки засвечены в банках.