НДФЛ от продажи квартиры, часть которой перешла в собственность по наследству

[Anna2000]

Сообщение от Фотинa

А выше писали, что квартира будет рассматриваться как 2 объекта недвижимости...

это я писала, я имела ввиду, что по частям.

[Фотинa]

Я поняла, что загвоздка получилась в оформлении приватизации. Если бы была совместная собственность, то налог бы не платился? А раз оформили в долевую - извольте заплатить. Век живи, век учись, называется.

[Фотинa]

Сообщение от Anna2000

это я писала, я имела ввиду, что по частям.

по частям ее уже не продать - второй собственник умер, его часть уже оформлена в собственность первого. Теперь это цельная квартира.

[К@лин@]

Кстати на Бн есть похожий вопрос и ответ на него http://www.bn.ru/urist_one.phtml?ID=12936
Но на мой взгляд при таком оформлении продажи явно видно занижении налогооблагаемой базы

[Фотинa]

Сообщение от К@лин@

Кстати на Бн есть похожий вопрос и ответ на него http://www.bn.ru/urist_one.phtml?ID=12936
Но на мой взгляд при таком оформлении продажи явно видно занижении налогооблагаемой базы

Да, ситуация один-в-один. Надо же - такое элементарное решение.
Налоговая разве вникает в смысл договоров? Я не хочу сказать, что там глупцы сидят, но мне казалось, что там формальный подход.

[Pozitiv]

Сообщение от Фотинa

Да, ситуация один-в-один. Надо же - такое элементарное решение.
Налоговая разве вникает в смысл договоров? Я не хочу сказать, что там глупцы сидят, но мне казалось, что там формальный подход.

Решение элементарное, но может и не пройти в налоговой. Если один продавец, один покупатель на обе доли, сделка в один день, то возможно с налоговой придется поспорить относительно уплаты налога.

[Литораль]

Сообщение от Фотинa

Налоговая разве вникает в смысл договоров? Я не хочу сказать, что там глупцы сидят, но мне казалось, что там формальный подход.

Вопрос в том, сколько он еще будет формальным.

По радио в какой-то передаче пару недель назад рассказывали, что собираются сделать единую систему, в которой будут отображаться средние суммы сделок по каждому дому. И, типа, на основании этих данных отслеживать сделки с явным занижением стоимости.

А еще изменился срок давности по налоговым правонарушениям: http://newsru.com/finance/02dec2011/nalog.html

не 3, а 4 года

[Фотинa]

Абыдно, да.

[Литораль]

Сообщение от Pozitiv

Решение элементарное, но может и не пройти в налоговой. Если один продавец, один покупатель на обе доли, сделка в один день, то возможно с налоговой придется поспорить относительно уплаты налога.

ТС, найдите в качестве покупателей семью и продайте одну половину квартиры мужу, а вторую половину - жене

[Pozitiv]

Сообщение от Литораль

ТС, найдите в качестве покупателей семью и продайте одну половину квартиры мужу, а вторую половину - жене

И в разные дни.