НДФЛ от продажи квартиры, часть которой перешла в собственность по наследству

[Фотинa]

Что проще - оформить сделку на двух покупателей (муж и жена) с разной стоимостью долей, или занизить общую стоимость в договоре?
Несерьезно как-то отдавать 150 тыщ государству за квартиру, в которой родился и жил всю жизнь. ТОлько потому что оформил приватизацию в долях вместо совместной собственности.

[Литораль]

Сообщение от Фотинa

Что проще - оформить сделку на двух покупателей (муж и жена) с разной стоимостью долей, или занизить общую стоимость в договоре?

Наверное, проще занизить общую стоимость , но не каждому покупателю это понравится.
Если на двух покупателей в разные дни (и покупатели захотят нотариат), то гарантированы затраты на ячейки-нотариаты-подачу документов в двойном размере. Плюс я бы на месте таких покупателей попросила бы ПДКП на вторую половину квартиры (или что там можно оформить, чтобы подстраховаться от Вашего "передумывания") и за лишние риски потребовала бы скидку.

В общем, нужно смотреть на покупателей

[К@лин@]

Если продавать доли по отдельности и к примеру 1/2 продать за 3 млн. руб., а 1/2 долю получен. по наследству продать за 500 т.р., одному человеку или родственникам с одной фамилией (при более детальной проверке будет доказано родство) пусть даже с разн-цей скажем в неделю, навряли при проверки деклараций прокатит в налоговой инспекции. На месте налоговой подала бы исковое заявление в суд, и причем сдается мне суд будет на стороне налоговой инспекции. НО это рассуждения...
По поводу дисконта, а не прощ ли будет просто указать полную сумму и заплатить налоги, но конеч-но же все зависит от предпологаемой суммы дисконта. И покупателям спокойнее и вам.