|
|
03.12.2011, 00:35
|
#11
|
Гость
Регистрация: 21.10.2011
Сообщений: 22
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Потому, что
1)Документы могут быть (скорее всего) у продавца на руках, а продавец подъехать с ними не может
2)Продавец не хочет ездить с документами просто так по городу.Некоторые люди столь великое значение придают бАмажкам, что хранят за семью замками, а точнее - в сейфинге.
3)предоставление подлинников не свидетельствует, что квартира ещё не продана,не подарена и прочее, поскольку при ППФ, например, их просто возвращают в первозданном виде.
Кстати, наличие выписки, полученной не только что - тоже разговор ни о чём.
4)Документы столь ветхие, что лишний раз их трогать опасно.
5) А зачем?
Нормальность.Только вносите с умом.
|
Спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 00:40
|
#12
|
Гость
Регистрация: 21.10.2011
Сообщений: 22
|
Цитата:
Сообщение от Beatriks
А можно глупый вопрос?
Почему отказываются оригиналы документов показать? Вроде как вполне нормальное желание, подвоха в себе не таящее?
Или объяснения этому нет, есть просто заученые действия "шаг вправо шаг влево" от которых не допустим ибо не совсем ясен смысл действий?
Я честно не с целью провокации.
Просто интересно.....
|
Нам свой отказ мотивировали довольно расплывчато,сказав, что это обычная практика этого агента (или агентства), и что все реальные действия, в т.ч. предоставление оригиналов, начинаются только после внесения аванса.
Впрочем, Хельга достаточно подробно объяснила, почему так бывает, теперь факт непредоставления оригиналов не кажется таким уж странным
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 00:48
|
#13
|
Ветеран
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 819
|
Подскажите, вот я хочу купить квартиру, хотелось бы видеть расширенную выписку из ЕГРП (чтоб были указаны все владельцы), но я знаю, что делается она чуть ли не 2 недели, очень долго, могут продать кому-то менее придирчивому. Как поступают в таких случаях? Можно ли сделать как-нибудь быстрее, может, в эл. виде?
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 01:27
|
#14
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Pandora_ii
Если бы комната не понравилась настолько сильно, отказались бы от такой сделки, не раздумывая
|
А в чем здесь проблема?
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 01:36
|
#15
|
Частый гость
Регистрация: 02.09.2009
Сообщений: 86
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Не принять не могут.
Принять обязаны,но во избежания приостановки, лучше донести доп. пакетом кадастровый.
Если есть старый технический ( до 01марта 2008)- сгодится и он, причём любого срока ветхости изготовления.
|
Мотивировали тем, что ФРС не примет документы на регистрацию
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 01:55
|
#16
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Пользa
Подскажите, вот я хочу купить квартиру, хотелось бы видеть расширенную выписку из ЕГРП (чтоб были указаны все владельцы), но я знаю, что делается она чуть ли не 2 недели, очень долго, могут продать кому-то менее придирчивому. Как поступают в таких случаях? Можно ли сделать как-нибудь быстрее, может, в эл. виде?
|
что за расширенная выписка в которой указаны все владельцы?
в обоих указано одно и тоже, только в одной еще с паспортными данными
может вы про документ о переходе права, где указаны предыдущие владельцы?
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 11:19
|
#17
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от К@лин@
Мотивировали тем, что ФРС не примет документы на регистрацию
|
Они не имеют права не принять!
Из опыта:
продавцу было лень заказывать кадастровый (мы его квартиру брали под встречку) .Поскольку на руках был только свежий (2009 года) технический, то кадастровый был необходим для регистрации.Не хотелось отодвигать сделку из-за этого.По доверенности от продавца заказала кадастровый до сделки, провели ДКП, подали на регистрацию=пошёл срок регистрации.Когда бал готов кадастровый, сдала его дополнительным пакетом.Регистрация была своевременная, без приостановок и замечаний.
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 12:25
|
#18
|
Ветеран
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 819
|
Цитата:
Сообщение от digital
что за расширенная выписка в которой указаны все владельцы?
в обоих указано одно и тоже, только в одной еще с паспортными данными
может вы про документ о переходе права, где указаны предыдущие владельцы?
|
Да, про нее: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 12:58
|
#19
|
Частый гость
Регистрация: 02.09.2009
Сообщений: 86
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
Они не имеют права не принять!
Из опыта:
продавцу было лень заказывать кадастровый (мы его квартиру брали под встречку) .Поскольку на руках был только свежий (2009 года) технический, то кадастровый был необходим для регистрации.Не хотелось отодвигать сделку из-за этого.По доверенности от продавца заказала кадастровый до сделки, провели ДКП, подали на регистрацию=пошёл срок регистрации.Когда бал готов кадастровый, сдала его дополнительным пакетом.Регистрация была своевременная, без приостановок и замечаний.
|
Значит косяк моего "представителя", неговоря уже о том где были его глаза когда он смотрел пакет документов перед закладкой (технический был этого годы). В итоге получилось что я потеряла неделю, т.к. сделка была в Пт. и продавцу паспорт (по времени приема) удалось заказать только в Пн. Делаю соответствующие выводы...
|
|
Цитировать ·
|
03.12.2011, 13:04
|
#20
|
Старожил
Регистрация: 29.09.2009
Адрес: Родилась и выросла в СПб
Сообщений: 1 258
|
Я бы не стала давать никаких денег не посмотрев на доки, на владельца и на его паспорт. А он вообще в курсе, что его квартира продается и он согласен на условия продажи?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|