|
|
24.11.2011, 10:02
|
#1
|
Участник
Регистрация: 17.07.2009
Адрес: Петродворцовый район
Сообщений: 126
|
Продажа квартиры по цепочке с субсидией - стоит ли рисковать?
Доброе утро! Помогите пожалуйста советом! Мы продаем квартиру покупателю (назовем его покупатель 1). У нашего покупателя в свою очередь есть покупатель на его квартиру по субсидии (назовем его покупатель 2). Почему то мой покупатель уже третью неделю не может получить деньги по субсидии от своего покупателя 2 и предлагает нам заключить договор купли-продажи и подать на регистрацию в ГБР сейчас, с его слов, сам расчет будет производиться позднее банком, который переведет на наш счет субсидию от покупателя 2.
Стоит ли связываться с такой схемой вообще? Если стоит, то что мне необходимо проверить перед подписанием договора? Какие могут быть камни преткновения?
Большое спасибо за любую информацию!
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2011, 10:22
|
#2
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Anastasia007
Доброе утро! Помогите пожалуйста советом! Мы продаем квартиру покупателю (назовем его покупатель 1). У нашего покупателя в свою очередь есть покупатель на его квартиру по субсидии (назовем его покупатель 2). Почему то мой покупатель уже третью неделю не может получить деньги по субсидии от своего покупателя 2 и предлагает нам заключить договор купли-продажи и подать на регистрацию в ГБР сейчас, с его слов, сам расчет будет производиться позднее банком, который переведет на наш счет субсидию от покупателя 2.
Стоит ли связываться с такой схемой вообще? Если стоит, то что мне необходимо проверить перед подписанием договора? Какие могут быть камни преткновения?
Большое спасибо за любую информацию!
|
Банк может перевести субсидийные деньги только продавцу квартиры, который продает субсиденту, т.е. не Вам, а покупателю 1.
Получить он их не может третью неделю наверно потому, что еще нет регистрации.
Каким образом покупатель 1 переведет деньги Вам - не понятно.
Лучше дождаться денег и тогда проводить сделку.
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2011, 10:27
|
#3
|
Участник
Регистрация: 17.07.2009
Адрес: Петродворцовый район
Сообщений: 126
|
Спасибо большое за ответ!
ТО есть скорее всего покупатель 1 вводит меня в заблуждение?
Просто мы продаем квартиру, оформленную на наших детей и у нас разрешение от РОНО, которое действительно (кажется) в течение 1 месяца и мы уже 1 неделю потеряли в ожиданиях и торопим покупателя как можем. Тот и предлагал подождать, но тогда нам вероятно снова придется проходить комиссию?
|
|
Цитировать ·
|
08.12.2011, 16:20
|
#4
|
Участник
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Петроградский р-н
Сообщений: 292
|
подскажите пожалуйста кто реально получил субсидию, сколько времени уходит?
У нас вся цепочка встала, комитет денег не перечисляет
|
|
Цитировать ·
|
08.12.2011, 20:14
|
#5
|
Ветеран
Регистрация: 23.01.2008
Сообщений: 691
|
Цитата:
Сообщение от Фрина
подскажите пожалуйста кто реально получил субсидию, сколько времени уходит?
У нас вся цепочка встала, комитет денег не перечисляет
|
У нас субсидия по МДЖ деньги продавцу перевели через три дня после регистрации правда у нас ДДУ (переуступка)
|
|
Цитировать ·
|
08.12.2011, 21:44
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Anastasia007
Спасибо большое за ответ!
ТО есть скорее всего покупатель 1 вводит меня в заблуждение?
Просто мы продаем квартиру, оформленную на наших детей и у нас разрешение от РОНО, которое действительно (кажется) в течение 1 месяца и мы уже 1 неделю потеряли в ожиданиях и торопим покупателя как можем. Тот и предлагал подождать, но тогда нам вероятно снова придется проходить комиссию?
|
А почему Вы решили, что постановление ООП действительно 1 месяц? Это нигде не прописано.
|
|
Цитировать ·
|
08.12.2011, 21:45
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Фрина
подскажите пожалуйста кто реально получил субсидию, сколько времени уходит?
У нас вся цепочка встала, комитет денег не перечисляет
|
Все одобрено и сделки зарегистрированы а денег нет?
Странно. Обычно перечисляют очень быстро.
|
|
Цитировать ·
|
08.12.2011, 22:25
|
#8
|
Banned
Регистрация: 02.09.2010
Адрес: СПб,м. Большевиков в Темпе:)
Сообщений: 5 899
|
Цитата:
Сообщение от Фрина
подскажите пожалуйста кто реально получил субсидию, сколько времени уходит?
У нас вся цепочка встала, комитет денег не перечисляет
|
продавала квартиру покупателю с субсидией..как только мы Сберу все документы о регистрации принесли,так в течении 3-х дней мне все перечислили.
__________________
__________________________________________________ _________
" «- Никогда не плачь при посторонних.
- Почему?
- Потому что слезы – это давление. Ты на меня давишь. А я хочу быть независимой.»
"Что за параметры придумали мужчины для женщин 90-60-90?! Давайте установим параметры, 25 см, и делайте что хотите: морковку жуйте, на дрожжах сидите, в «Растишку» макайте."
|
|
Цитировать ·
|
08.12.2011, 23:20
|
#9
|
Участник
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Петроградский р-н
Сообщений: 292
|
спасибо, это радует, придется еще подождать, надеюсь не долго. А то думали фильм Ирония судьбы станет не любимым
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 10:46
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 03.06.2005
Адрес: г. Всеволожск
Сообщений: 4 198
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
А почему Вы решили, что постановление ООП действительно 1 месяц? Это нигде не прописано.
|
Разрешение действует до конца года.
__________________
Детки - Василиса (2003г.) и Платон (2007г.)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|