Оцените пожалуйста квартиру...

[amilo32]

Дано :
2х комнатная (комнаты смежные) квартира без ремонта ( после бабушки
ул.Покрышева ( 10 минут до метро Старая Деревня)
Общая площадь 43 м2
Комнаты 16+11
Кухня 5м2
2 кладовки
5 этаж (последний) лифта нет.
Санузел раздельный.

Спасибо за ваше мнение...

[Lissabon]

3 мильёна

[Pozitiv]

Сообщение от amilo32

Дано :
2х комнатная (комнаты смежные) квартира без ремонта ( после бабушки
ул.Покрышева ( 10 минут до метро Старая Деревня)
Общая площадь 43 м2
Комнаты 16+11
Кухня 5м2
2 кладовки
5 этаж (последний) лифта нет.
Санузел раздельный.

Спасибо за ваше мнение...

3300 +/-
Наследство? В договоре хотите 1 млн. или можете указать рыночную стоимость? ПП?

[amilo32]

Наследство. Не моё., а мамино. Мама хочет продать и деньги мне отдать. Я добавляю к этим деньгам ипотеку и покупаю двушку себе.

[Pozitiv]

Сообщение от amilo32

Наследство. Не моё., а мамино. Мама хочет продать и деньги мне отдать. Я добавляю к этим деньгам ипотеку и покупаю двушку себе.

Наследство менее 3-х лет? В договоре 1 млн.?
Это минусы: наследство, 1 млн., встречка.
Так что ипотечники отпадают и готовьтесь к торгу.

[avtoman]

3.1-3.2...

[amilo32]

Неужели двушки сейчас по 3 миллиона? Смотрю похожие дома на продажу в том районе все от 4 500 000....
А если провести двумя отдельными сделками ? Сделать прямую продажу и деньги в банк, а потом уже оформлять мне ипотеку с учётом уже этих денег в ячейке...? Это как на цене скажется?

[midou]

Сообщение от amilo32

Неужели двушки сейчас по 3 миллиона? Смотрю похожие дома на продажу в том районе все от 4 500 000....
А если провести двумя отдельными сделками ? Сделать прямую продажу и деньги в банк, а потом уже оформлять мне ипотеку с учётом уже этих денег в ячейке...? Это как на цене скажется?

так площадь всего 43м.

[Pozitiv]

Сообщение от amilo32

Неужели двушки сейчас по 3 миллиона? Смотрю похожие дома на продажу в том районе все от 4 500 000....
А если провести двумя отдельными сделками ? Сделать прямую продажу и деньги в банк, а потом уже оформлять мне ипотеку с учётом уже этих денег в ячейке...? Это как на цене скажется?

Наверно все же не брежневки 43 м?
Это немного упростит сделку, но на цену существенно не повлияет.

[amilo32]

Но я тогда попадаю на двойную оплату агенту? Сначала я заплачу ему за продажу , а потом за поиск себе квартиры?