Понижение цен на недвижимость в 2012???

[leoneno4ka]

Сообщение от paradizzz

ааа. ну тады да
дык можно ж ипотеку взять без первого взноса? правда объекты определенные
тут видите - вам нравится конкретная схема продажи, а потом ее уже может и не быть...

На сколько я понимаю, то без первоначального взноса только под залог имеющегося дают ипотеку, а у нас нет ничего

[Princessalla]

да никто Вам точно не скажет - вырастут или упадут. Это как русская рулетка...
Аргументы в пользу подожать:
1. перед выборами цены могу подупасть или добрые кандидаты в президенты могут заставить банки чуть снизить ставки по ипотеке.

Аргументы в пользу покупать сейчас:
у меня лично крутятся мысли, что цены в 2012 могут прыгнуть по следующей причине:
насколько я поняла, в след. году военнослужащим шибко повышают зп (по крайней мере, родственник в подмосковье (подполковник) после НГ планирует получать около 150 тыс.
Ипотека у военных какая? Правильно - по льготным ставкам. И сейчас, когда у всей этой толпы резко поднимутся зп, да к этому еще приложить льготную ипотеку - вероятнее всего, они кинутся массово покупать недвижку (т.к. с жильем у них почти у всех напряженка), что может спровоцировать рост цен..

[Хельга]

Сообщение от Барбус

http://forum.littleone.ru/showthread...5#post54588635

Вот начало года, прогнозы специалистов. Вас, Хрюндель, там не замечено. Значит, вы не старожил, а молоденький. Я бы тоже обиделась, если бы меня обозвали старожилом.

А я старожил?Быть может тема не та?
http://forum.littleone.ru/search.php?searchid=9011417

[L78]

цены сильно не упадут - регулярно с 2008 года поднимают темы про "рухнет рынок". но как то ни разу такого не было в последнее время
инфляцию никто не отменял

вопрос только в вашей уверенности в вашем завтрашнем дне[/QUOTE]

+100. Цены не упадут. Если квартира действительно нравится и нужна для жилья - лучше брать.
Расскажу на собственном примере - мы недавно купили квартиру. Мониторировали квартиры включая эту, больше года. Тоже рассчитывали что цена упадет, найдем лучше и проч. Ходили, смотрели, везде обязательно что-то там не нравилось.
Когда покупали - было несколько вариантов больших квартир и несколько небольших. 2 дня назад мне зачем-то захотелось поменять мою квартиру на аналогичную но немного другой планировки, бредово, но я позвонила в строительную компанию и просто спросила что в наличии. Оказалось, что только одна огромная квартира с очень странной, мягко скажем, планировкой и уже на 10 % дороже. Подбирает все нормальное постепенно народ.

почему-то всегда кажется, что все лучшее и дешевое впереди

[ХрюндельСПб]

Сообщение от digital

тебе не посчитали старожилом

Ну и славно.

[ЗайСА]

Так может снова, перед новым годом и выборами прогнозируем в новой теме.
Однухи 35м

В той я пролетела с предсказаниями на 1500-2000

[Ёлказелёная]

Сообщение от leoneno4ka

спасибо за ответ и участие в вопросе!
ну для нас это получается нормальный вариант. там действует такая штука как отложенный платеж. сейчас мы платим 200 тыс . фиксируем квартиру и цену на нее. В ноябре 2012 - остальную сумму - 2 950 000, то есть до ноября успеем наскребсти первоначальный взнос - 15% - и сумма ипотеки получится - 2 550 000, ее мы хоть сможем потянуть.
у нас сейчас как раз есть только 200 тыс, с ними больше ни во что не вписаться.
и я оч боюсь, что цены наоборот вырастут, а уж больно мне проект славянки понравился

Простите,ради Бога...Я канешн не спец,в основном на интуицию полагаюсь
Но имея 200 тыс,я бы даже на комнату в коммуне не вписалась...а Вам точно одобрили ипотечный кредит в 2,5 ляма????Мож,чего подешевле поискать?

[Natusik-74]

Сообщение от Princessalla

да никто Вам точно не скажет - вырастут или упадут. Это как русская рулетка...
Аргументы в пользу подожать:
1. перед выборами цены могу подупасть или добрые кандидаты в президенты могут заставить банки чуть снизить ставки по ипотеке.

Аргументы в пользу покупать сейчас:
у меня лично крутятся мысли, что цены в 2012 могут прыгнуть по следующей причине:
насколько я поняла, в след. году военнослужащим шибко повышают зп (по крайней мере, родственник в подмосковье (подполковник) после НГ планирует получать около 150 тыс.
Ипотека у военных какая? Правильно - по льготным ставкам. И сейчас, когда у всей этой толпы резко поднимутся зп, да к этому еще приложить льготную ипотеку - вероятнее всего, они кинутся массово покупать недвижку (т.к. с жильем у них почти у всех напряженка), что может спровоцировать рост цен..

Не верьте телевизору. З/п у военных будет 50-60 тыр, а ипотека такая же как у всех и мах суммы ограничены

[Пампукская Хрюря]

КМК цены после НГ немного упадут, а дальше стагнация рынка и может-быть небольшой откат,а после выборов цены пойдут-таки вниз. Самое удачное время будет ближе к лету. Это я так...гадаю на кофейной гуще...)))

[Natusik-74]

Сообщение от Пампукская Хрюря

КМК цены после НГ немного упадут, а дальше стагнация рынка и может-быть небольшой откат,а после выборов цены пойдут-таки вниз. Самое удачное время будет ближе к лету. Это я так...гадаю на кофейной гуще...)))

После НГ начнут активно деньги печатать на з/п силовикам и под проведение выборов презика. Так что - грядет инфляция и девальвация, до курса 50 Rur за Usd. Т.е. в долларах цена слегка понизится, в рублях - подскочит процентов на 30. ИМХО.