Долг по ипотеке возьмут только квартирой

[tutuk]

ударит скорее по необдуманным кредитам, когда берут квартиры, не думая чем платить

Сообщение от Мамзелина

ну и хорошо.. еще бы получилось принять закон о бесштрафном досрочном погашении, воббще шоколадно)

а разве выждать 6 месяцев моратория сложно
? такие кредиты обычно берутся для скрытия доходов, тогда не страшно и штраф уплатить

[Pozitiv]

Сообщение от Мамзелина

ну и хорошо.. еще бы получилось принять закон о бесштрафном досрочном погашении, воббще шоколадно)

Так уже приняли вроде.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Pozitiv

Так уже приняли вроде.

Ага,

"при условии письменного уведомления кредитора о намерении возвратить кредит не менее, чем за 30 дней до предполагаемой даты выплаты средств"

[Pozitiv]

Сообщение от ХрюндельСПб

Ага,

"при условии письменного уведомления кредитора о намерении возвратить кредит не менее, чем за 30 дней до предполагаемой даты выплаты средств"

Ну месяц это не шесть.

[Beatriks]

Пару месяцев, месяц подумают и придумают обходной маневр, чтобы и в рамках закона остаться, и прибыль не потерять....

[Хельга]

Сообщение от Beatriks

Пару месяцев, месяц подумают и придумают обходной маневр, чтобы и в рамках закона остаться, и прибыль не потерять....

Запчем так долго думать?Занижение оценочной стоимости и всё в порядке.

[Beatriks]

Сообщение от Хельга

Запчем так долго думать?Занижение оценочной стоимости и всё в порядке.

Если я правильно все понимаю, то параметры кредита и коэффициенты банки могут изменить и без этого, ужесточив ипотечные программы и требования к заемщикам, подняв ставку процентную.
А вот чтобы получить таки денег с заемщика, который отдал свою квартиру банку - тут надо будет подумать.
Либо платить за убытки банка будет тот, кто приобретет такую квартиру у банка по на первый взгляд "сладкой" цене в ипотеку....

[Хельга]

Сообщение от Beatriks

Если я правильно все понимаю, то параметры кредита и коэффициенты банки могут изменить и без этого, ужесточив ипотечные программы и требования к заемщикам, подняв ставку процентную.
А вот чтобы получить таки денег с заемщика, который отдал свою квартиру банку - тут надо будет подумать.
Либо платить за убытки банка будет тот, кто приобретет такую квартиру у банка по на первый взгляд "сладкой" цене в ипотеку....

Ничёнепоняла.
Если низкая оценка, то и кредит малый.Всяко отобьют сумму при продаже.

[Beatriks]

Сообщение от Хельга

Ничёнепоняла.
Если низкая оценка, то и кредит малый.Всяко отобьют сумму при продаже.

Если я правильно понимаю саму суть оценки, на основании результатов оценки рассчитывается не только сумма кредита, но и другие коэффициенты и параметры кредита.
А для "малого кредита" достаточно поднять порог первоначального взноса, не 10%, а скажем 40%. Без финтов с оценкой.
Либо при взносе 10% поднять процентную ставку очень хорошо.

[Pozitiv]

Сообщение от Beatriks

Если я правильно понимаю саму суть оценки, на основании результатов оценки рассчитывается не только сумма кредита, но и другие коэффициенты и параметры кредита.
А для "малого кредита" достаточно поднять порог первоначального взноса, не 10%, а скажем 40%. Без финтов с оценкой.
Либо при взносе 10% поднять процентную ставку очень хорошо.

Ну все это наверняка будет сделано, но у народа на их туз всегда найдется туз еще тузее. Начнут завышать стоимость приобретаемой квартиры, вот тут на сцену выйдут оценщики с занижением.
Ух! Как интересно!