Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[Тюся]

Сообщение от vasyatkina

Удачи, девочки!!
Отписывайтесь о результатах, ваш опыт может помочь другим!

Еще раз спасибо. В среду после консультации в ПФ напишу.

[Ножка на ножку]

Сообщение от vasyatkina

1-й вариант возможен, но через займ-ипотеку.

2-й вариант - поскольку младшему нет 3-х, то напрямую перевод ср-в невозможен, только займ-ипотека. И по поводу половины - там много нюансов, у нас тут кто-то покупает также половину дома в топе..попробую поискать что писали.....

но у меня нет $ на первоначальный взнос... Возможен ли займ+ипотека без первоначального взноса


а еще девочки, сегодня позвонила в ПФ ( я тут везде об этом пишу)

мат. капитал можно тратить на ЧАСТНЫЙ ДЕТСКИЙ САД!!!
ПРАВДА ПРИ УСЛОВИИ ЧТО ВТОРОМУ РЕБЕНКУ ИСПОЛНИЛОСЬ 3 ГОДА.

В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ - ЭТО ГУД.
ОЧЕНЬ УДОБНО ДЛЯ ПОГОДОК МНЕ КАЖЕТСЯ.
ПРИЧЕМ МОЖНО ТРАТИТЬ НА ДВОИХ ДЕТЕЙ СРАЗУ.

[Natusion]

Девочки, подскажите пожалуйста! Планирую купить квартиру на вторичном рынке, и часть заплатить материнским капиталом. В ПФ вроде сказали, что можно, в договоре указать реквизиты продавца и ему переведут деньги, но обзванив 2-х риэлтеров (подобрали 2 варианта), оба сказали, что никто из хозяев 2 месяца (обещанные ПФ на перевод мат.капитала) ждать не будет (хотя квартиры месяц уже точно висят в объявлениях). Риэлтеры предлагают брать ипотечный кредит в банке под сумму мат.капитала, а как это? Кто-нибудь делал или сталкивался? Расскажите пожалуйста.

[mariashka15]

Девочки, подскажите, вот я родила 2-го ребенка, получила сертификат на 365 тыс., но смогу им воспользоваться только через 3 года. Но через 3 года сумма будет другая ведь (проиндексируется), мне нужно будет оформлять новый сертификат?

[vasyatkina]

Сообщение от Natusion

Девочки, подскажите пожалуйста! Планирую купить квартиру на вторичном рынке, и часть заплатить материнским капиталом. В ПФ вроде сказали, что можно, в договоре указать реквизиты продавца и ему переведут деньги, но обзванив 2-х риэлтеров (подобрали 2 варианта), оба сказали, что никто из хозяев 2 месяца (обещанные ПФ на перевод мат.капитала) ждать не будет (хотя квартиры месяц уже точно висят в объявлениях). Риэлтеры предлагают брать ипотечный кредит в банке под сумму мат.капитала, а как это? Кто-нибудь делал или сталкивался? Расскажите пожалуйста.

Младшему есть 3 года?
Можно или ипотеку оформить на 400 000 иливзять целевой займ у ЮЛ. Информация на 1 стр.

[vasyatkina]

Сообщение от mariashka15

Девочки, подскажите, вот я родила 2-го ребенка, получила сертификат на 365 тыс., но смогу им воспользоваться только через 3 года. Но через 3 года сумма будет другая ведь (проиндексируется), мне нужно будет оформлять новый сертификат?

Можете воспользоваться и ранее - на улучшение жил.условий, но 2 пути - займ у ЮЛ или ипотека.
Индексироваться будет каждый год,получать новый сертификат не нужно.

[ГОЛУБЬ МИРА]

vasyatkina, спасибо за информативный топик!

А как вы думаете прокатит ли такое с целевым займом: допустим сейчас хотим вписаться в стройку, берем целевой займ, покупаем, но собственность там будет не раньше чем через 2 года. Насколько реально будет придти в ПФ через 2 года со справкой о задолженности и получить одобрение на перевод юр лицу?

[vasyatkina]

Сообщение от ГОЛУБЬ МИРА

vasyatkina, спасибо за информативный топик!

А как вы думаете прокатит ли такое с целевым займом: допустим сейчас хотим вписаться в стройку, берем целевой займ, покупаем, но собственность там будет не раньше чем через 2 года. Насколько реально будет придти в ПФ через 2 года со справкой о задолженности и получить одобрение на перевод юр лицу?

В нашей стране к сожалению никто 100% сказать не может что будет через 2 года...
Ваше ЮЛ готово ждать своих денег этот период? И Вы всё это время будете платить проценты...А сколько сейчас младшему ребенку?...просто была информация, что ПФ ужесточит условия использования МК и ограничит число компаний, предоставляющих целевые займы...поэтому взять сейчас займ в целях вернуть его МК через 2 года - - довольно рискованно ИМХО.

[vasyatkina]

Сообщение от Ножка на ножку

но у меня нет $ на первоначальный взнос... Возможен ли займ+ипотека без первоначального взноса

Возможно использовать МК как первоначальный взнос. Инфа на 1стр.

Про садики - есть отдельный топик, здесь мы только про недвижимость.

[Ножка на ножку]

спасибо большое Кать! тебе надо на дому в ПФ работать в отделе мат капитала))