KVS Гуси-лебеди

[Кроличьи Ушки]

Сообщение от zoom

Интересно, что на это скажешь ? Все как ты хотел - конкретный вариант
Жк акварель, сдача в 2013, 36 кв м с чем- то, цена чуть больше 2500, полная отделка.
http://lidgroup.ru/special/
Интересно, хоть пиво проставишь или "еще один вентилятор"

где это вы полную отделку увидели?
там указано:
"•Подготовка квартир под чистовую отделку"

[zoom]

Сообщение от anton555

Проценты за кредит и рассрочку вы платите за возможность которую предоставляет застройщик или банк получить в дальнейшем квартиру, не имея сразу необходимой суммы, ZOOM беспроцентная рассрочка это то же самое, что беспроцентный кредит это миф

ну да, только мы обсуждаем конкретную покупку с реальным сроком въезда в квартиру/возможностью его сдать или продать в 2015 году. Это и надо учитывать при расчёте привлекательности того или иного варианта. Уже неоднократно об этом писал - вариант дороже, но с раньшим сроком готовности может быть привлкательней более дешевго с поздним сроком сдачи.

Сообщение от anton555

у застройщиков с рекламным слоганом беспроцентная рассрочка % по рассрочке заложен в стоимость квартиры, в этом плане у KVS все честно, 9% годовых и так мало это практически процент инфляции за год

не факт. я вот купил по акции 50% скидка, 10% первый взнос и рассрочка на 1.5 года, правда это была не квартира, а паркинг, но все же пример реальный. Ну это так что бы была конкретика - и к тому, что когда застройщику нужны деньги он идёт на многое.

Сообщение от anton555

Tatyana82 если бы дом сдавался в 2011 г. цена кв. метра была бы не 70 тыс. руб, а минимум 110 посмотрите аналогичные предложения, со сроком сдачи в 2011 году в Приморском районе

так мы про 2011 или 2014 говорим ?

Сообщение от anton555

P.S ZOOM и Tatyana82 если вы утверждаете, что инвестировать деньги в Гуси не выгодно, еще раз приводите конкретные примеры куда выгодно, или вы считаете, что выгодно хранить их дома в чулках

выгодно головой думать

[zoom]

Сообщение от Кроличьи Ушки

где это вы полную отделку увидели?
там указано:
"•Подготовка квартир под чистовую отделку"

смотрите квартиру за 2 524 с метражом 36.6. Там значок - "квартиры с полной отделкой"

[zoom]

Сообщение от северо-запад

а чем гуси плохи с инвестиционной точки зрения? мне однушка (хотя не, евродвушка))) обошлась даже с учетом рассрочки квс в 2 400 с чем-то. Сейчас в построенном доме такую можно продать за 3100 - 3200. С учетом строительства рядом газоскреба, станции метро, скоростного диаметра, зоопарка)) лет так через 5-7, будет вполне себе как сдавать так и продавать. Если на последнюю очередь цены не залупят, возьму еще одну.

еще раз очень терпеливо. здесь люди конкретные и педантичные, считают каждый рубль, на лиричские отступления не ведутся... было четко сказано 2700 со сдачей в 2014. Причём тут ваши 2400 ?

[anton555]

Сообщение от zoom

дык это ты первым заговорил о комфорт-классе вот ты и говори про отличия

Полная чистовая отделка квартир, выполненная по авторскому дизайн-проекту, отделка улучшенного качества с применением импортных материалов включает в себя обои, ламинат, межкомнатные двери, сантехнику, отделку санузлов, электрическую разводку, звукоизоляцию, для отопления квартир будут использоваться радиаторы фирмы Kermi, лифтовые холлы, вестибюли, поэтажные коридоры, лестничные клетки, поэтажные тамбура сдаются с улучшенной отделкой, на каждую парадную предусмотрено 3-4 лифта компании Mitsubishi, современный вид домов и входных групп, ландшафтный дизайн, охраняемая территория с фонарным освещением, закрытые и открытые автостоянки, многоэтажный паркинг, современный физкультурно-оздоровительный центр с детским и 25-метровым взрослым бассейнами в двух шагах от комплекса (проектирует и строит КВС) - комфорт класс

[северо-запад]

Сообщение от anton555

Проценты за кредит и рассрочку вы платите за возможность которую предоставляет застройщик или банк получить в дальнейшем квартиру, не имея сразу необходимой суммы, ZOOM беспроцентная рассрочка это то же самое, что беспроцентный кредит это миф у застройщиков с рекламным слоганом беспроцентная рассрочка % по рассрочке заложен в стоимость квартиры, в этом плане у KVS все честно, 9% годовых и так мало это практически процент инфляции за год Tatyana82 если бы дом сдавался в 2011 г. цена кв. метра была бы не 70 тыс. руб, а минимум 110 посмотрите аналогичные предложения, со сроком сдачи в 2011 году в Приморском районе
P.S ZOOM и Tatyana82 если вы утверждаете, что инвестировать деньги в Гуси не выгодно, еще раз приводите конкретные примеры куда выгодно, или вы считаете, что выгодно хранить их дома в чулках

кстати рассрочка квс далеко не подарок. Они проценеты начисляют не на снижаемый остаток, а тупо на всю сумму рассрочки. Если рассрочка на два с копейками года, то переплата получится как при ипотечной ставке в 17%.

[anton555]

Сообщение от zoom

ну да, только мы обсуждаем конкретную покупку с реальным сроком въезда в квартиру/возможностью его сдать или продать в 2015 году. Это и надо учитывать при расчёте привлекательности того или иного варианта. Уже неоднократно об этом писал - вариант дороже, но с раньшим сроком готовности может быть привлкательней более дешевго с поздним сроком сдачи.

не факт. я вот купил по акции 50% скидка, 10% первый взнос и рассрочка на 1.5 года, правда это была не квартира, а паркинг, но все же пример реальный. Ну это так что бы была конкретика - и к тому, что когда застройщику нужны деньги он идёт на многое.

так мы про 2011 или 2014 говорим ?


выгодно головой думать

ZOOM не вижу для себя пользы вступать с тобой в дискуссию, т.к ниочем

[северо-запад]

Сообщение от zoom

еще раз очень терпеливо. здесь люди конкретные и педантичные, считают каждый рубль, на лиричские отступления не ведутся... было четко сказано 2700 со сдачей в 2014. Причём тут ваши 2400 ?

2 700 со всех точек зрения (как инвестиционных, так и всех прочих), учитывая застройщика, место, инфраструктуру, скорее всего реальные сроки, тоже считаю более чем нормальным предложением.

[zoom]

Сообщение от anton555

ZOOM не вижу для себя пользы вступать с тобой в дискуссию, т.к ниочем

иными словами - аргументировано ответить нечего, т.е. слив. а как дышал...

[anton555]

Сообщение от zoom

еще раз очень терпеливо. здесь люди конкретные и педантичные, считают каждый рубль, на лиричские отступления не ведутся... было четко сказано 2700 со сдачей в 2014. Причём тут ваши 2400 ?

При том, что неделю назад было 2400, в феврале пустят в продажу последний корпус по таким же ценам