Чиновники нашли способ выселять людей из центра

[Мистерия]

Сообщение от Душка™

2. Написано же: "памятником могут признать любой дом". Сейчас их может и немного. А потом весь центр памятником станет.

И не только , а так же остальные прилегающие районы

[clara_lit]

Сообщение от Дофина

Вот все кто-то должен дать все время... Уже есть "памятник" в распоряжении, так и пусть пользуются, туристов с баблом заманивают.

"Цыгель, цыгель, ай-лю-лю....."(с)

[Noa]

Это ответ власти на пикеты в защиту памятников архитектуры?

[Leiden]

Сообщение от Natalija

95% работает до конца 2012.
Наш дом вошел в эту программу, ремонт фасада сделали. Но сделали плохо. уже через пару лет переделывать надо.
Остальное пока не сделано и никто не знает будет ли.

У нашего дома собираются ремонтировать фасад в 2012-13 гг. Озвучили стоимость ремонта в 700 тысяч рублей. Дом 4 этажа, 9 окон шириной.
Скажите, пожалуйста, Ваш ремонт во сколько оценили?
Нам кажется, что сумма завышена. Обиднее всего, что начинка дома - гнилушка. Хорошо, мы поменяли сами трубы у себя, но всё выше второго этажа - все коммуникации, перекрытия - гниль и старье, люди сверху не согласились поменять трубы. Так и будем жить с новым фасадом и просевшей гнилой сердцевиной.

[graia]

Сообщение от Natalija

Правильно говорите, только траты на содержание лепнины, или деревянных балясин и их реставрацию огромны.
А после кап.ремонта фасада, который был 1,5 года назад, штукатурка уже сыпется, крыша течет. Но никто не в ответе ни за что.
У собственников нет никаких прав он не может оспорить выбор подрядчика, не может проконтролировать расходы, и потребовать гарантийного ремонта. Все это должен делать ГУЖА, а им это нафиг не надо. несколько лет с ними бъемся,ба воз и ныне там.

ГУЖА к собственникам отношения не имеет. Они имеют право голоса на общем собрании, голосуют метрами муниципального жилья. А собственники как раз могут многое. В частности обсуждать с УК сметы и исполнителей, входить в комиссии по приемке работ. Требовать от УК защиты своих интересов, если сделанное разваливается. Поменять УК, наконец. Читайте свой договор (кстати его тоже можно доводить до ума). Но это же время и нервы... хотя оказалось не такие уж большие. Самые проблемы с жильцами, а не с чиновниками.

[graia]

Сообщение от Natalija

Вы просто представить себе не можете сколько домов-памятников в ценре. Никому не нужно столько гостиниц.
Откуда возьмется новый владелец, зачем ему этот хлам сохранять и реставрировать?
Ну вот пусть государство и отремонтирует сейчас и передаст собственникам в нормальном, а не полуразрушенном состоянии. Что, кстати, сказать по ЖК оно обязано сделать.

Ну надо же новому детю чем-то заниматься. Вот и будет гостиницы в центре делать, тем более собираются туризм развивать. Оченно перспективно.
Про ЖК... где конкретно сказано? Может нам пригодится.

[graia]

Сообщение от Natalija

95% работает до конца 2012.

По моим сведениям до 2014г. Сейчас с Советом дома разбираемся с этим вопросом. Кстати Вы в курсе, что до июля 2012 все дома должны иметь или ТСЖ или Совет Дома? Потом это будут решать чиновники, кто будет контролировать управляющие компании,т.е. посадят на шею собственников ещё один этаж с зарплатой и без какой-либо ответственности.

Если дом не ТСЖ, и не кооператив, то собственник - городская администрация.

Нам доходчиво объяснили и в ГУЖА, и в КУГИ и МО, что это НАША совместная собственность. Именно поэтому и требуются дополнительные деньги на ремонт именно её. Всё что внутри стен квартиры - сам собственник как хочет(без нарушения законов), УК никакого касательства к помещениям внутри квартир не имеет. Только аварийные работы, и то если виноваты не сами жильцы, а если виноваты, то стоимость работ с них взыщут. Мы сейчас бодаемся с КУГИ за колясочные, они их когда-то сдали(когда собственников было 10%, а теперь 90%), теперь мы сами хотим распоряжаться(фиг нам дадут! Деньги обязательно пойдут только в УК).

[Мистерия]

Сообщение от graia

По моим сведениям до 2014г. Сейчас с Советом дома разбираемся с этим вопросом. Кстати Вы в курсе, что до июля 2012 все дома должны иметь или ТСЖ или Совет Дома? Потом это будут решать чиновники, кто будет контролировать управляющие компании,т.е. посадят на шею собственников ещё один этаж с зарплатой и без какой-либо ответственности.

А если не создадут не то, не другое? УК, выбранная чиновниками?

[graia]

Сообщение от Мистерия

А если не создадут не то, не другое? УК, выбранная чиновниками?

УК у Вас и сейчас есть, если нет ТСЖ. Вам навяжут ТСЖ+УК, а они все работают не бесплатно и "проверять" работу УК сами представляете как будут. Поэтому мы создали совет дома на одном энтузиазме и пытаемся вникнуть в эту кухню. Интересно! Я уже говорила, что самое трудное - жильцы. Всем пофиг,но все уверены, что их обворовывают. Но и "хитростей" хватает. Например обслуживание домофонов... оказывается мы платим УК, самой крупной компании по обслуживанию домофонов(её нельзя обойти по определению властей), а собственно обслуживает следующая,т.е. субподрядчик(дочерняя?), и все отстегивают себе денюшку. И подрядчиков на ремонты настоятельно рекомендуют. А вот скоро сделают холдинг из государственных управляющих компаний и ваще правды не найти будет.

[Buslaev]

Сообщение от Rolph

Там пишут, что только москвичей выселят. Так что - все нормально.

Писать то пишут, только закон то федеральный. И на Питер распространяется.
Хотя давно пора Москву с ее законами и законодателями в отдельное от России государство выделить - типа Западного Берлина за высокой бетонной стеной. Пусть строят там себе отдельно взятый коммунизм, на мигалках укатываются, первый канал с НТВ смотрят, гастарбайтеров завозят и все такое... И визовый режим им с хорошей пограничной стражей.

Жалко, что это утопия...