Как правильно купить квартиру?

[KalimeraKalispera]

Подскажите, пожалуйста, как, на кого и в каких долях покупать квартиру, чтобы муж мог получить полный налоговый вычет, а я использовать мат капитал ( по схеме заем у юр лица)? или не получится все сразу?

[digital]

ИМХО в общею совместную собственность

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от KalimeraKalispera

Подскажите, пожалуйста, как, на кого и в каких долях покупать квартиру, чтобы муж мог получить полный налоговый вычет, а я использовать мат капитал ( по схеме заем у юр лица)? или не получится все сразу?

На мужа и себя бОльшие доли,на детей поменьше ( но детские доли должны быть одинаковыми)

[grape]

Сообщение от Пампукская Хрюря

На мужа и себя бОльшие доли,на детей поменьше ( но детские доли должны быть одинаковыми)

а подскажите, почему на детей поменьше?

[ZhookElena]

Это почему детские доли одинаковые? Я планирую разные, тк один ребенок уже имеет собственность в другой моей квартире. То что маленькие это правильно, а то при последующей продаже с органами опеки долго будете мучиться. Органам опеки важно, чтобы не ухудшалось положение несовершеннолетних. У меня был с ними такой расклад: в родительской 3 к кв за 100 км от СПб ребенок был собственником 1\4 доли, там смотрят, а сколько метров было у ребенка и каких жилых, общих. Пришлось дарить ребенку 1\2 квартиры уже в 1 к кв гораздо ближе к Питеру и соответсвенно в цене большей, чем было изначально там.

[grape]

Сообщение от ZhookElena

Это почему детские доли одинаковые? Я планирую разные, тк один ребенок уже имеет собственность в другой моей квартире. То что маленькие это правильно, а то при последующей продаже с органами опеки долго будете мучиться.

а как их величина влияет на проблемы с органами? (извините за возможно глупые вопросы)

[ZhookElena]

Я отредактировала, чуть выше . К тому же, если вдруг у вас будут еще дети, то им тоже надо будет как то недвижимость оставить, я к тому чтобы у детей были в конечном итоге равные возможности в будущем. А то всякое бывает...

[grape]

Спасибо за разъяснения
и с наступающим!

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от ZhookElena

Это почему детские доли одинаковые? Я планирую разные, тк один ребенок уже имеет собственность в другой моей квартире. То что маленькие это правильно, а то при последующей продаже с органами опеки долго будете мучиться. Органам опеки важно, чтобы не ухудшалось положение несовершеннолетних. У меня был с ними такой расклад: в родительской 3 к кв за 100 км от СПб ребенок был собственником 1\4 доли, там смотрят, а сколько метров было у ребенка и каких жилых, общих. Пришлось дарить ребенку 1\2 квартиры уже в 1 к кв гораздо ближе к Питеру и соответсвенно в цене большей, чем было изначально там.

у нас ПФ требовал ,чтобы у детей были одинаковые доли,впрочем проконсультируйтесь индивидуально,может у вас и по-другому будет.А органам опеки ,кмк, все равно какие доли у детей.

[ymnitsa]

Я не орган опеки, но с моей т.з логично, если квартира стоит 3000 т.рублей, а маткапиталл 300 т.рублей, выделить детям десятую часть на двоих. вот.