Понижение цен на недвижимость в 2012???

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от ховрошечка

Да ладно Мы объехали почти все стройки города летом. У нас кэш был. Так предложения с ипотекой были такими же( в смысле скидок). Какая разница, кто деньги переводит? У застройщика все равно вся сумма сразу будет после заключения договора.
В первый раз слышу про стратегию с ипотечников три шкуры сдирать
Раньше, когда ипотека только появилась и рынок просто бурлил от сделок, то да, с ипотечниками старались не связываться, потому как процедура сделки тогда была не налажена, случались накладки, требовалось от продавца дополнительных срправок для банка. Сейчас все не так Даже регистрация у ипотечников проходит быстрее.

Нам было бы без разницы : покупатель с кэшем или ипотекой С ипотекой даже удобней: весь нал выдали в банке в брикетах, так что ни проверять, ни пересчитывать нам не понадобилось кассир все при нас проверил и пересчитал и упаковал.
Ну мы деньги в день сделки только подержали и положили в ячейку..

Вам просто повезло ,ипотечную сделку не пролонгировали.Наверное ,ипотека не от Сбера была А кеш удобен больше для вторички,можно не торопиться и вариант с дОООлгой встречкой подобрать,но по ценнику привлекательный,и поторговаться

[Adamapple]

Сообщение от digital

но впереди большой писец надвигаеться

Спрошу ещё раз, просветите про писец, чтобы не профукать, если вдруг...

Сообщение от Roller Coaster

А во второй половине следующего года цены, скорее всего, тоже не упадут, так как USA запустят очередную эмиссионную программу, что приведет в свою очередь, к ускорению инфляции, росту цен на нефть и другие ресурсы и так далее по спирали. Эта музыка будет "вечной", пока не накроется существующая экономическая система. Вы чувствуете, что предел достигнут? Я лично нет .

но впереди большой писец надвигаеться.

Господа, кто-же из Вас прав???
Даёшь дискуссию, контекст данной темы позволяет.

[ЗайСА]

Сообщение от ховрошечка

Да ладно Мы объехали почти все стройки города летом. У нас кэш был. Так предложения с ипотекой были такими же( в смысле скидок). Какая разница, кто деньги переводит? У застройщика все равно вся сумма сразу будет после заключения договора.
В первый раз слышу про стратегию с ипотечников три шкуры сдирать
Раньше, когда ипотека только появилась и рынок просто бурлил от сделок, то да, с ипотечниками старались не связываться, потому как процедура сделки тогда была не налажена, случались накладки, требовалось от продавца дополнительных срправок для банка. Сейчас все не так Даже регистрация у ипотечников проходит быстрее.

Не правда, ипотечникам дороже ВСЕГДА.
Живые деньги= скидка 30%, давали.
Я говорю только за двухи от 70м жилой, трехи, итд
А самое ходовое однухи да мелкие двухи (обстоятельства покупки-продажи, у всех свое)

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от Мешенька

Не правда, ипотечникам дороже ВСЕГДА.
Живые деньги= скидка 30%, давали.
Я говорю только за двухи от 70м жилой, трехи, итд
А самое ходовое однухи да мелкие двухи (обстоятельства покупки-продажи, у всех свое)

ну...30 % вы загнули ,конечно,5 % то и то сложно получить

[digital]

Сообщение от Adamapple

Спрошу ещё раз, просветите про писец, чтобы не профукать, если вдруг...

.

а что рассказывать, фундаментальные причини кризиса не устранены, он был неизбежен, как его решить тоже известно, только один вопрос кто будет платить по счетам, тот кто банковал или все остальные кровью

www.avanturist.org/files/avanturist.pdf

если много букв то с 20 стр

[Adamapple]

digital
Спасибо за ссылку, на досуге прочитаю, счас времени нету.
Кстати С НАСТУПАЮЩИМ!

[Кулем]

Сообщение от Пампукская Хрюря

ну...30 % вы загнули ,конечно,5 % то и то сложно получить

Про скидки. Обычно мах. у застройщика 7-8 процентов при 100 проц. оплате сейчас. 10 проц. очень редко и то только на неликвид, т.е. либо очень большие квартиры, либо очень неудачной планировкой.

[ЗайСА]

Сообщение от Пампукская Хрюря

ну...30 % вы загнули ,конечно,5 % то и то сложно получить

да загнула, ток один раз застройщик предложил такую скидку.
Но 10% 15% можно получить «всегда».
А у подрядчика 15% спокойно.
Не надо преувеличивать, рынок недвиги СПб, ОЧЕНЬ перенасыщен.
Выбор с живыми деньгами на полную стоимость кв. богат и разнообразен.
Им идут на очень хорошие скидки (если попросить), а уж про выбор неликвида за нал, так вообще отдельная тема- есть объекты которые так и не распродались на 100% за 5 лет.

[Danay]

Студия в Мечте от Мависа в Девяткино - это удачное вложение? Или есть другие варианты.

[digital]

Большие скидки у так себе компании

попробуйте выбить у ГДСК или у ТЕМПА 30%