|
|
09.01.2012, 00:18
|
#31
|
Участник
Регистрация: 15.11.2010
Сообщений: 127
|
Тогда скорее всего может стоит 6 млн.?
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 00:47
|
#32
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Это Вы эмпирическим путем установили?
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 01:33
|
#33
|
Ветеран
Регистрация: 04.04.2009
Адрес: СПб
Сообщений: 657
|
На 6 млн. не рассчитывайте, не смотрите на цены в бн, по сути, там 200 тр. наценка агентская, плюс на торг некая сумма заложена, при этом некоторые квартиры висят так годами, квартиры в очень приличных районах центра. Наш знакомый агент некоторые трешки в центре, которые ему знакомые подсовывают даже не берется продавать, говорит, что это самый неликвид, как ни странно
У меня тут пересмотрели столько квартир в центре родные...и цены реально, кто во что горазд, где-то с чистовой отделкой с шикарной лепниной в СФК за 6,5 продают под 90 метров, а где-то убитые коммуналки по 8 млн, потому что все хотят разъехаться в отдельные квартиры. Так что, реально среднерыночных цен даже в узкорассматриваемом районе выявить не удалось
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 03:12
|
#34
|
Наш человек
Регистрация: 28.11.2008
Сообщений: 5 250
|
Цитата:
Сообщение от Жена Кота Леопольда
На 6 млн. не рассчитывайте, не смотрите на цены в бн, по сути, там 200 тр. наценка агентская, плюс на торг некая сумма заложена, при этом некоторые квартиры висят так годами, квартиры в очень приличных районах центра. Наш знакомый агент некоторые трешки в центре, которые ему знакомые подсовывают даже не берется продавать, говорит, что это самый неликвид, как ни странно
У меня тут пересмотрели столько квартир в центре родные...и цены реально, кто во что горазд, где-то с чистовой отделкой с шикарной лепниной в СФК за 6,5 продают под 90 метров, а где-то убитые коммуналки по 8 млн, потому что все хотят разъехаться в отдельные квартиры. Так что, реально среднерыночных цен даже в узкорассматриваемом районе выявить не удалось
|
рыночные цены-те по которым идут продажи...
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 18:53
|
#35
|
Участник
Регистрация: 15.11.2010
Сообщений: 127
|
Цитата:
Сообщение от Жена Кота Леопольда
На 6 млн. не рассчитывайте, не смотрите на цены в бн, по сути, там 200 тр. наценка агентская, плюс на торг некая сумма заложена, при этом некоторые квартиры висят так годами, квартиры в очень приличных районах центра. Наш знакомый агент некоторые трешки в центре, которые ему знакомые подсовывают даже не берется продавать, говорит, что это самый неликвид, как ни странно
У меня тут пересмотрели столько квартир в центре родные...и цены реально, кто во что горазд, где-то с чистовой отделкой с шикарной лепниной в СФК за 6,5 продают под 90 метров, а где-то убитые коммуналки по 8 млн, потому что все хотят разъехаться в отдельные квартиры. Так что, реально среднерыночных цен даже в узкорассматриваемом районе выявить не удалось
|
Неплохой анализ сделали Вы. Истина где-то рядом - цена
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 20:01
|
#36
|
Активный участник
Регистрация: 19.03.2007
Сообщений: 400
|
жили там
Жили в этом доме, правда снимали. Место вполне приятное, хорошие соседи и чистая парадная всегда была, до Суворовского рядом и если идти с Чернышевского то никакого экстрима, так что не понимаю почему такие отзывы о этом месте. Я всегда думала что там очень дорогая недвижимость.
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 22:01
|
#37
|
Участник
Регистрация: 15.11.2010
Сообщений: 127
|
я думаю, что после постройки "Невской ратуши" близлежащая недвижимость должна немного подорожать в цене
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 22:48
|
#38
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Есть и другой сценарий. При строительстве ратуши соседние здания пострадают и пойдут под снос как аварийные.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
10.01.2012, 11:10
|
#39
|
Участник
Регистрация: 15.11.2010
Сообщений: 127
|
под снос наврядли, так как дом с кап.ремонтом 1971г. и имеет железобетонные перекрытия
|
|
Цитировать ·
|
10.01.2012, 12:36
|
#40
|
Хранитель
Регистрация: 01.10.2005
Адрес: Питер - Еспоо
Сообщений: 10 714
|
Цитата:
Сообщение от Кост
На Тверской и Бентли, я не когда не видел!!!
|
Я сегодня на Фурштатской видела
Посмотрела на карте где стоит дом 22, мне кажется, что не плохое место, это еще не бомжевский район, он подальше начинается.
__________________
Наши детки: сестренка Юляша (19.09.2003) и братик Тоник (24.11.2006)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|