|
|
09.01.2012, 03:21
|
#1
|
Мега-элита
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: город Солнца
Сообщений: 3 831
|
Вопрос про вторую ипотеку
Доброй ночи!!
Подскажите, кто сможет, по поводу моей ситуации...
В сент получили одобрение ипотеки в Сбере по программе 8-8-8 на 3500тр, одобрение до конца января
Нашли вариант, но Сбер его не аккредитовал
Мы взяли ипотеку в ВТБ на 2000тр и купили этот вариант
Так вот: сейчас хотим в Сбере получить 1000-1500тр и купить еще одну квартиру, используя старое сентябрьское одобрение
Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке? Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 03:58
|
#2
|
Ветеран
Регистрация: 18.10.2004
Адрес: пр. Славы
Сообщений: 921
|
Есть вероятность, что непосредственно перед выдачей кредита Сбер проверит Вас еще раз на наличие других кредитов. И тогда, возможно, Вам откажут в выдаче, несмотря на уже одобренное решение.
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 04:35
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от Сапочка
Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке?
Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)
|
по п. 1 По своей инициативе или речь идет о сокрытии информации, которую Сбер и так получит через Бюро кредитных историй?
по п. 2 Разумно адресовать этот вопрос Сберу.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 14:29
|
#4
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Сапочка
Доброй ночи!!
Подскажите, кто сможет, по поводу моей ситуации...
В сент получили одобрение ипотеки в Сбере по программе 8-8-8 на 3500тр, одобрение до конца января
Нашли вариант, но Сбер его не аккредитовал
Мы взяли ипотеку в ВТБ на 2000тр и купили этот вариант
Так вот: сейчас хотим в Сбере получить 1000-1500тр и купить еще одну квартиру, используя старое сентябрьское одобрение
Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке? Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)
|
Я бы сказал, что Сбер сильно не рискует выдавая Вам вторую ипотеку по 888, ибо:
1. Раз Вы хотите взять эту ипотеку, то больше половины стоимости недвижимости, то есть 1-1,5 миллиона у Вас на руках.
2. Если что-то пойдет не так, Сбер спокойно вернёт свои 1-1,5 миллионов, реализовав залог, потому что инцидентов с падением цен на недвижимость в 2 раза у нас пока не наблюдалось, да и в дальнейшем маловероятно.
Поэтому не вижу особого смысла о чём-то Сберу сообщать. Сбер в этой схеме застрахован неплохо. А вот сможете Вы платить две ипотеки и нужно ли это Вам, это только Вам и решать. Если объект - небольшая однушка, студия под сдачу, то платежи будут примерно равны арендной плате, поэтому определенный смысл в ипотеке на такой "самовыкупаемый" объект есть. Но это в сложившихся условиях, конечно.
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 14:30
|
#5
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Цитата:
Сообщение от Сапочка
Доброй ночи!!
Подскажите, кто сможет, по поводу моей ситуации...
В сент получили одобрение ипотеки в Сбере по программе 8-8-8 на 3500тр, одобрение до конца января
Нашли вариант, но Сбер его не аккредитовал
Мы взяли ипотеку в ВТБ на 2000тр и купили этот вариант
Так вот: сейчас хотим в Сбере получить 1000-1500тр и купить еще одну квартиру, используя старое сентябрьское одобрение
Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке? Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)
|
вы в анкете должны будите указать наличие других кредитов,а что Сберу не понравилось в выбранном вами варианте?
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 14:56
|
#6
|
Ветеран
Регистрация: 11.04.2010
Адрес: Звездная
Сообщений: 773
|
Цитата:
Сообщение от Сапочка
Доброй ночи!!
Подскажите, кто сможет, по поводу моей ситуации...
В сент получили одобрение ипотеки в Сбере по программе 8-8-8 на 3500тр, одобрение до конца января
Нашли вариант, но Сбер его не аккредитовал
Мы взяли ипотеку в ВТБ на 2000тр и купили этот вариант
Так вот: сейчас хотим в Сбере получить 1000-1500тр и купить еще одну квартиру, используя старое сентябрьское одобрение
Вопрос: надо ли сообщать Сберу о появившейся у меня ипотеке? Можно ли провернуть вторую ипотеку, не обновляя решения по кредиту (программа 8-8-8 уже закончилась, доки заново подать не могу)
|
можете и не сообщать. если им надо. то сами увидят, если будет хватать платежеспособности на 2 ипотеки, то без проблем все получите.
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 14:56
|
#7
|
Ветеран
Регистрация: 11.04.2010
Адрес: Звездная
Сообщений: 773
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
вы в анкете должны будите указать наличие других кредитов,а что Сберу не понравилось в выбранном вами варианте?
|
анкету уже заполнять не нужно. ТС надо только доки по объекту предоставить
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 15:39
|
#8
|
Мега-элита
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: город Солнца
Сообщений: 3 831
|
Срывать я ничего не хочу. Хочу понять как разумнее действовать. Может заявление какое написать можно, где покаяться, что уже взяла ипотеку за этот период... чтобы Сбер не думал, что я скрываю...
Про риски согласна, их у сбера минимум в этом случае..
Первую ипотеку у Сбера не взяла т.к уж очень мало стройки они кредитуют, не смогла найти подходящее предложение...
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 15:53
|
#9
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Сапочка
...Первую ипотеку у Сбера не взяла т.к уж очень мало стройки они кредитуют, не смогла найти подходящее предложение...
|
А сейчас разве ситуация улучшилась?
|
|
Цитировать ·
|
09.01.2012, 15:59
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: город Солнца
Сообщений: 3 831
|
Цитата:
Сообщение от Roller Coaster
А сейчас разве ситуация улучшилась?
|
Ко второй квартире у меня требования меньше)))
__________________
Катюля я
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|