Стоит ли ехать на Петроградку? Помогите оценить квартиру

[LIZAWINTER]

Сообщение от Оптимистка

летом ребенок живет загородом, да и мы часто уезжаем.
А зато набережные, рестораны на воде летом, красота, мосты разводные. Это же так классно. Так что с какой стороны посмотреть.
Школы хорошие есть - 80, 56 точно. Около Спортивной есть 92 или 93 садик - отличный сад. Могу телефон заведующей дать - очень вменяемая заведующая, мог еще рекомендовать воспитателей.
Зато прогуливаясь с ребенком я могу много ему рассказать - кто из великих где жил, что это за элементы архитектуры, что-то в этом есть особенное для меня - жить в центре города.
Я жила еще на Сенной - там летом сложнее, Петроградка вся окружена набережными и глоток свежего воздуха всегда обеспечен.

Спасибо, большое за инфо. Я тоже очень хочу красоты вокруг, так надоели за окном панельки старые и серые, никакой радости для глаза, буду изучать информацию про школы и сады.

[Roller Coaster]

ПС - тру!!! Только воздух не очень хороший для детей. Но с этим можно смириться, имхо, поменяв проживание в неказистом ленинграде приморского, на настоящий 100% Санкт-Петербург.

[LIZAWINTER]

может все-таки кто-то подскажет, по поводу цены на квартиру на Большом, 11 млн - это нормально или много. Цены на Петроградке очень скачут, есть расселяемые коммуналки за 7-9 млн, есть с ремонтом за 9-12, а есть и за 20 и за 40-50 и выше. Можно ли продавца подвинуть в цене тысяч на 300-400

[Pchelka_05]

я так и не поняла, дом после капремонта, какие перекрытия, что с крышей?
В первую очередь это важно имхо.

[Оптимистка]

Да и про дом расскажите, я вдруг что знаю

[LIZAWINTER]

Дом 1905-1906 года постройки, какие перекрытия не знаю, завтра буду узнавать у агентов, по поводу кап.ремонта тоже завтра уточню, чего-то я эти вопросы не задала на первой встрече. Никогда со старым фондом дела не имела, вот и не знаю что спрашивать у них. Визуально фасад дома отреставрированный, свежий, парадная - чистая, тоже видимо не так давно окрашена, новый лифт установлен, сами жильцы дома отремонтировали черную лестницу, закрыли ее, всем раздали ключи и поменяли окна на лестнице. В квартире сделана перепланировка, перенесли кухню, теперь она совмещена с большой гостиной, на месте кухни - детская. Перепланировка несогласована, да и несогласовать такие вещи. При первом осмотре я на потолке увидела протечку, на что продавцы сказали, что это их первых раз залило, они за свои деньги сделали ремонт на чердаке и как только появится реальный покупатель, они до подписания договора сделают потолок.
Но кто знает, говорят они правду или нет? Думаю надо идти в обслуживающую этот дом организацию разговаривать с ними и со специалистами осбледовать чердак. Можно интересно это сделать, если ты еще не собственник жилья, а только планируешь им стать

[zinger1975]

мы жили между Спортивной и Чкаловской, на Большом. Потом переехали в район м. Технологический институт. Петроградку нежно люблю, но насколько там неудобно жить, поняла лишь в сравнении. Нынешнее место жительства намного удобнее в плане инфраструктуры, магазинов, учреждений бытового обслуживания. Если что - спальные районы мы не рассматривали в принципе.

[Оптимистка]

так как раз наличие или отсутствие капремонта - важный фактор. И насчет крыши надо идти говорить с соседями. Предыдущие две зимы - были страшные, у всех текло, этой зимой текли только ужасные крыши, а не все подряд.

[Оптимистка]

квартиры с несогласованной перепланировкой сложно подходят для ипотеки, будет сложно дальше ее продавать. Но главное, чтобы мокрые места не переносили с места на место.

[попрыгунья стрекоза]

Сообщение от Царица Ирина

Жить и любоваться архитектурой... Магазинов нет, гулять негде. Рядом Петровский стадион с сумашедшими болельщиками и владельцы собачек дорогих пород, которые гадят тебе под ноги...
Тоже искала большую квартиру, но ... не Петроградка. Туда только на экскурсию раз в год.
После Вашего района там не приживетесть думаю. Уж лучше новостройка!

А я вот люблю Петроградку,там прошла юность и когда бываю,ностальгирую.Но жить,пожалуй,сейчас там бы не стала,лучше где позеленее - Кировский,Выборгский районы