хочу собрать всех загородных жителей в одну тему!

[nadinn]

Было бесплатно,до прошлого года,а теперь покупаем сами мешки 120 литров, с логотипом колпинской транспортной компании,в них и увозят.

[annasneg]

Сообщение от Сладкий Б. Перец

Тогда логичный вопрос - почему люди вообще не перебираются в садоводства, а строят, покупают ИЖС.

Потому. Это называется косность мышления. В представлении массы людей, садоводство - это куча огородиков по 6 соток с покосившимися домишками, темное и заметенное снегом зимой, с непроезжей дорогой весной, причем все это оформлено по какой-то непонятно садовой книжке. Если бы эти люди взяли на себя труд выехать на место и несколько садоводств осмотреть, заглянуть в документы и увидеть, что земля в собственности, а строения зарегистрированы, не исключено, что их мнение изменилось бы.

[Поселянка]

Сообщение от nadinn

У меня ИЖС в Колпинском районе.Центральный водопровод,трехфазное электричество,гор.тел. соответственно безлимитный интернет,газ бесплатно до фасада дома обещан в конце этого года(док-ты уже сдали),дорога асфальт до участка,чистят дорогу отлично,мусор вывозят по субботам прямо от каждого дома,ну и конечно гор.прописка хоть она мне и не нужна.Плачу за воду 1тыс. за целый год,электричество по счетчику (днем 1,97 руб.и 1,20руб.ночью) .Больше по коммуналке ничего нет.
Была дача в сад-ве Выборского района.Ежегодный взнос был пять тысяч(три года назад),дорога к моему участку не чистилась(чистились только основные)За электричество мы платили по тарифу выше городского,мусор надо было выкидывать в помойку,которая была вечно переполнена и дороги в самом сад-ве были конечно жуть.

Здравствуйте, а как называется место, гду у Вас участок
Мы с Вами практически соседи: у нас участок в Тельмана, а у Вас видимо в Понтонном, судя по адресу. Инетересен порядок цен на землю в данный момент, можно в личку.

Заранее спасибо

[Поселянка]

Сообщение от annasneg

Потому. Это называется косность мышления. В представлении массы людей, садоводство - это куча огородиков по 6 соток с покосившимися домишками, темное и заметенное снегом зимой, с непроезжей дорогой весной, причем все это оформлено по какой-то непонятно садовой книжке. Если бы эти люди взяли на себя труд выехать на место и несколько садоводств осмотреть, заглянуть в документы и увидеть, что земля в собственности, а строения зарегистрированы, не исключено, что их мнение изменилось бы.

Все зависит от МЕСТА, как неоднократно отмечалось. Садоводства очень разные. И Вы правы, конечно, нужно все смотреть.
Для себя выбрали ИЖС:
1. Близко от города.
2. Собственность.
3. Наличие инфраструктуры.
4. Прописка, хотя не первостепенно.
5. По строительству меньше ограничений, чем в садоводстве (заборы, высотность, затенение и т.д.)
6. Более однородная среда: дома новые, люди покупают и строят.
В старых садоводствах и ИЖС, бывают всякие моменты...
7. Участки большей площади, нет такой тесноты как в садоводческих массивах, дороги шире.
8. В плане вложений ИЖС подороже чем садоводство.
9. И все-таки в садоводстве меньше народу остаются на постоянной основе, как ни крути. В выходные много людей, летом даже слишком много, а зимой...

Но в итоге все равно место решает все.

[Lumikki]

У меня проблемное ИЖС. 5км от п.Тайцы. Все только за свои деньги. Учитывая, что постоянно проживающих 8 домов из 54 участков, в снежные зимы наступает дорожно-снеговой коллапс. Машины оставляются у деревни и 500 метров идем по чистому полю через барханы из снега.

[annasneg]

Сообщение от Поселянка

Все зависит от МЕСТА, как неоднократно отмечалось. Садоводства очень разные. И Вы правы, конечно, нужно все смотреть.
...
9. И все-таки в садоводстве меньше народу остаются на постоянной основе, как ни крути. В выходные много людей, летом даже слишком много, а зимой...

Место! Наши первые две улицы живут круглогодично. Я уверена, что через 2-3 года огородов в нашем садоводстве практически не останется.

[Поселянка]

Сообщение от annasneg

Место! Наши первые две улицы живут круглогодично. Я уверена, что через 2-3 года огородов в нашем садоводстве практически не останется.

Я согласна с Вами. Даже внутри массива (ИЖС или САД) участки сильно отличаются. Например, у нас участок в центре массива, понятно, что нашу дорогу почистят, а вот на окраину, где один дом на зимовке...
И это ИЖС.
Т.о. только посещение и разведка на местности даст полное представление

[Morticia]

Сообщение от Сладкий Б. Перец

Хорошо переформулирую вопрос. Каковы недостатки садоводств для постоянного проживания?

Да никаких, кроме прописки.
А вообще повторю еще раз за всеми : смотря где брать.

Сообщение от Сладкий Б. Перец

Тогда логичный вопрос - почему люди вообще не перебираются в садоводства, а строят, покупают ИЖС. Это же получается они сами себя наказывают?

Не, есть всё же какая-то засада с садоводствами-)

Потому что у нас многое делают по привычке. (у меня ИЖС есличе )
Но все новые поселки коттеджные - садоводства.

Сообщение от marina_B

ИЖС как правило предполагает рядом хоть какую-то инфраструктуру, магазины например, опять же если это черта города, то возможно установка городского телефона, городской водопровод, газ.

Ага. НЕту такого как правило. Должно быть, да нет. ИЖС, ИЖСу рознь

Сообщение от Сладкий Б. Перец

Ну, садоводства тоже с газом бывают (редко правда-))).

в том же агалатово полно садоводств с газом

Сообщение от Сладкий Б. Перец

А вот насколько правда, что под дома в садоводствах ипотеку или не дают банки или дают под худшие условия, чем ИЖС?

Под дом вообще кредиты и ипотеку дают гораааздо хуже и на менее выгодных условиях.
О! Вспомнила еще в чем минус садоводств: проблемно материнский капитал на него использовать

[nadinn]

Сообщение от Поселянка

Здравствуйте, а как называется место, гду у Вас участок
Мы с Вами практически соседи: у нас участок в Тельмана, а у Вас видимо в Понтонном, судя по адресу. Инетересен порядок цен на землю в данный момент, можно в личку.

Заранее спасибо

Ответила в личку

[adria-julia@mail.ru]

По поводу чистки дорог зимой.....
У нас дом ИЖС Разметелево ,через дорогу дома уже садоводческие, Тавры по моему...Нас чистят бесплатно, их за денежку...Но небольшую
А так , в нашем случае , визуально все единый поселок,а участки дешевле на миллион садоводчески, газ есть и у нас и у них.