Прогнозы, тенденции Цен на недвижимость в 2012г.

[Roller Coaster]

Сообщение от Adamapple

Возможно, что идёт вверх, но интересны причины роста, устойчивы ли эти причины, интересны пределы роста. Интересно почему этот рост не поддерживают аналитики, которые год-два назад кочегарили ресурсы статьями про рост.
А прогнзы всегда интересны и есть люди, которые умеют их делать с высокой долей вероятности.
Допустим на рынке ценных бумаг тоже сейчас с прогнозами сложно, но агентствам продолжают платить за прогнозы.

Идёт рост потому, что пока не достаточно причин для падения. Рост ведь это нормальное состояние рынка по умолчанию в существующей инфляционной экономической модели. Аналитики рост поддерживают кстати: http://yuriy-kochetkov.livejournal.com/198146.html делим цифру пополам получаем цифру для питера - чуть больше 100 тыс., это если всё нормально будет. Единственное, что я вот думаю, что рост если будет, то во второй половине года, поэтому и голосовал за +-5%. Просто пока причин не видно для реального роста - зарплаты стагнируют уже 4-5 месяцев, тарифы заморозили, кредиты дорожают, на рынок весной выходят новые проекты, в том числе Юнтолово главстроевский, а главстрой умеет одеяло перетянуть на себя, как показал опыт СевДола. А из причин "за рост" пока видно только жадность, неуверенность в будущем и 500 буратин из Газпромнефти .

[Хельга]

Сообщение от Adamapple

Хельга по поводу нынешней ситуации в полях спорить с вами не стану, потому как понимаю, что Вы полевой работник, а я нет.
На счет новой вторички тоже согласен - она ценнее, а вот стоит ли сейчас очередь за хрущами/кораблями (не у метро) по цене 90-100тр за метр? Берут такой товар?
И как долго будут "пирожки горячими" по вашему мнению?
На счёт осени 2008-го знакомые продали дорого и желающих была очередь, правда тоже экстра ликвид: 1кк 2003г.п. с хор. ремонтом.

Так и я в ту осень ещё успела продать хороший и не очень хороший товар за хорошие деньги.
Именно успела.Запрыгнули в отходящий вагон.
Вторичку никогда не считала и не считаю по цене за метр.
Почему именно 90-100? У каждого объекта своя цена.
Но если бы мне кто-то предложил, например, за 2600 хрущик пусть даже далеко от метро, была бы крайне признательна и побежала бы закреплять , роняя тапки, опережая таких же ищущих.
Самое дешёвое жильё (однушки, небольшие двушки) - разменная монетка на РН и востребованы были во все времена, сколько помню.А помню последние 15,5 лет.

[Хельга]

Сообщение от digital

неужели никто не понял почему повышают ЗП военным ?

Какова Ваша версия?

[digital]

Сообщение от Хельга

Какова Ваша версия?

посмотрите на то что твориться в мире, мир на пороге третей мировой, увы

[Хельга]

Сообщение от digital

посмотрите на то что твориться в мире, мир на пороге третей мировой, увы

Александр, прекратите плз панику.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Хельга

Александр, прекратите плз панику.

Не считаю это паникой. Во всем мире напряженность растет.

[Хельга]

И? Панамы из фольги и йод или же землянки?
Что ж теперь?
В годы холодной войны тоже напряжённое всё было.
Дай Бог человечество всё же не даст себя погубить.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Хельга

Дай Бог человечество всё же не даст себя погубить.

Но в лице ряда одиозных стран прилагает все усилия к обратному.

[digital]

Сообщение от Хельга

И? Панамы из фольги и йод или же землянки?
Что ж теперь?
В годы холодной войны тоже напряжённое всё было.
Дай Бог человечество всё же не даст себя погубить.

Мощная и дееспособная армия лучше способствует снижение паники

[ХрюндельСПб]

Сообщение от digital

Мощная и дееспособная армия лучше способствует снижение паники

...И повышению авторитета и кредитного рейтинга страны.