а сколько зарабатываете вы, женщины)))?

[Рыжесть]

Сообщение от Martik

во моем случае это покупка коммерческого помещения на аукционе. с одной стороны, куча времени потрачена, потому что без горы денег не поставить сразу на десяток объектов, но с другой стороны, есть возможность найти что-то действительно хорошее. эелемент везения присутствует, конечно.

пример, на моих глазах человек взял подвал за 11 млн. продал за 18! не сразу, но продал. недалеко отмоего дома, я мониторила этот процесс

я конечно, купила "объект" не такой ценный, но разница между заплаченным и реальной стоимостью греет душу . хотя пока думаю использовать помещение для себя

Это уже из серии "быть в теме", что несколько за рамками компетенции простого обывателя

Сообщение от Старый Кошелек

ну собственно если у Вас есть 3 ляма - Вы можете на нихкупить квартиру и сдавать ее за скажем 15тр в месяц - , вычтем 30 тр на аоддержание пристойного состояния - получаем 150 000 в год -то есть 5 % годовых , если надеяться что жилье будет дорожать на 3 % в год то имеем уже 8 , что = сегодняшней ставке рефинансирования -ну такой вот консервативный способ сохранения средств
Но дело в тос, что это все относится не ктой квартире в которой живешь -потому , чтоее-то нельзя ни сдавать ни срочно продать при удачной коньюктуре рынка

Эммм, в раскладке не учтены следующием моменты: стартовый ремонт и "начинка квартиры" - с поллимона минимум. Просто сдача, насколько я знаю, не законна. Необходимо либо регистрировать ИП, получать разрешение на данный вид деятельности - а это и налоги и затраты на получени и продление разрешения. Выхлоп уменьшается соответственно. Либо заключать договор с агенством, которое уже под своей эгидой и разрешительной документацией будет сдавать это жилье - соответственно откусывать свой немалый кусок. Ну и как Вы правильно заметили, квартиру так просто и быстро не продашь, особенно с выгодой. если рынок вдруг накренится в худшую сторону (причем не обязательно весь, а локально районный - начнут к примеру строить по соседству мусоросжигательный завод, жилье в этом районе тут же подешевеет). Вот и встает вопрос, и на сколько при всём этом отобьются вложения при продаже квартиры?
Подруга жены уже год продать квартиру никак не может, хотя и дом новый, и от метро не далеко, и большой парк рядом, и подвинулась в цене очень прилично, а не берут

Муж Рыжести

[Martik]

Сообщение от Рыжесть

Это уже из серии "быть в теме", что несколько за рамками компетенции простого обывателя
Муж Рыжести

Вы ошибаетесь.

[Рыжесть]

Сообщение от Martik

Вы ошибаетесь.

Ой ли? Вот я простой обыватель, как я могу оценить перспективность покупаемого помещения с точки зрения приумножения инвестиций?

Муж Рыжести

[Ветер в головe]

Сообщение от Рыжесть

Блин, во ФГУП чтоли вернуться Правда нет таких по моей нынешней специальности

Муж Рыжести

Не, я не во ФГУПе, вы не поняли. МорФиз давно забытое прошлое.

[Martik]

Сообщение от Рыжесть

Ой ли? Вот я простой обыватель, как я могу оценить перспективность покупаемого помещения с точки зрения приумножения инвестиций?

Муж Рыжести

Я простой обыватель.
Попробуйте, если у вас есть, что вложить.
НО времени это отнимет много, потому что я не слашала, чтобы кому-то сразу повезло. Мы с мужем ходили на аукционы по очереди, например

Мне кажется, что в землю вкладываться больше гемора

[Волчок]

Сообщение от Рыжесть

У Вас есть опыт инвестиций в недвижимость, или Вы только предполагаете, что это реально прибыльно ну или хотя бы безубыточно?
и

Есть определенный опыт... это может быть реально прибыльно. Но - надо понимать что чем выше доходность, тем выше риски. И второе - любые деньги зарабатываются не легко , т.е. работать с вариантами придется много.

Кстати сейчас достаточно благоприятный момент - стагнация цен в связи с кризисом, могут выстрелить процентов на 40.... могут.

И еще - никто не упоминает биржу... хотя даже топик с консультациями создавался в ОВО.

псы .. я как всегда вклиниваюсь посередине разговора - хоть в тему ?

[Волчок]

Сообщение от Рыжесть

Это уже из серии "быть в теме", что несколько за рамками компетенции простого обывателя


Муж Рыжести

стоп.... если "простой обыватель" хочет заработать больше, чем позволяют его физические возможности - он должен обязательно зашевелиться и выйти из этой самой категории ....

[Zарядка]

ооооо.. тема дошла до лишних денег у женщин вот куда девать не знаем

[Волчок]

Сообщение от Zарядка

ооооо.. тема дошла до лишних денег у женщин вот куда девать не знаем

вот для этого как раз мужчины бывают очень полезны

[Martik]

мммммммммм. я опять загорелась)) придет вечером муж домой, будем разговаривать про инвестирование наших скромных капиталов..